怎么选：星海虹城和绿地国际金融城

如果两个总价一样

星海单价低 潜力更大 适合居住的安静位置

你知道为什么第一个入住率低么?作为老武昌自住南边，亲戚在青山的，从积玉桥到二桥中间这段一直都发展很夹生，比两边慢一些。。。

至于小龟山，不是特别了解，就不说啥~

本帖Z后由 zzf1191986 于 2018-1-12 11:19 编辑

多谢回复。主要是对那块发展不是很有信心，感觉有点冷清的样子。

小龟山站人员上下也很少。

单价其实也没有低很多，也3.3w了。

虽然房子是用来住地，但是也不想买了砸在那儿了。

这样啊。。。我之前理解的是可能炒房的比较多，这样持有人会出租，人员就很杂。

你猜想是正确的！

两个单价都不便宜呀。去过小龟山几次，感觉自住的话周边环境不如和平大道。京九线拆除对两个小区都是利好。

优先选地标吧

买的起绿地的基本都是宁可空也不会租的。相对来说，星海出租比例可能更高一些。但买肯定应该买绿地，因为绿地有新房，新房备案价格低，二手房倒挂

新房面积比较大，搞不起啊 二手的只能搞个110的

本来就是改善性的，感觉不够住

糟心得很

星海虹城更好。

首先地段更好，靠近沙湖、汉街、融创，未来的公正路会是武昌区Z好的一条路，小龟山地铁站是二号线人Z少的一站，上下都舒服，而且不管是星海路还是公正路，都不堵。

其次，星海虹城的户型好啊，方正通透，得房率高，买这个房子的人要么是省直系统的，要么是周围各单位的，居民素质要高些。

第三，星海虹城的商业确实不行，一般都是去汉街、凯德、泛悦汇，旁边的紫沙路的商业要好很多，有很多好吃的。LZ还可以考虑哈子紫沙路上的东龙世纪花园和紫沙金苑。

然后，差不多的价格可以考虑安顺家园啊

谢谢，有亲戚住那里，所以就。。。

星海红城 绿地变电站 一号在星海旁边 会有配套商业的

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融创的地块，您觉得后期会惠及星海吗？壹号院感觉有点远诶变电站是个问题，所以想考虑一期二手房。一期位置还比较好。

内环内、主轴，内环外、核心，区域上就这个区别。改善型住宅，项目更周期越长越好

星海虹城，宜居，如果是是上班方便，不建议，毕竟小区旧。绿地金融城，周边以后变化会很大，增值的空间相对好些。Z早开盘的西斯莱公馆差些，其它还可以。

多谢回复。能说下为什么一期差些吗？因为有朋友住那里，还蛮推崇的。

绿地那边还有得开发，但是这边背后是融创的地块，感觉也要开发很久很久，就有点看不好了

星海一二期挨着院子在 院子的配套肯定会辐射到这边来啊 而且星海离沙湖公园 洪山体育馆 省图 汉街都方便