理由
1：国家大的导向开始居民去杠杆，这一轮楼市上涨的推动是棚改货币化，居民加杠杆。
2：利率环境变了，这轮推动楼市上涨时的利率环境解禁历史上Z低的按揭利率。接下来利率是一个上涨趋势。房价Z敏感的就是利率。
3：国家监管政策。金融去杠杆，表外融资要转表内融资，这个直接会收紧房地产公司的融资渠道。房地产有了资金压力后必须加快周转，这个直接会降低价格促进销售。
4：限购政策短时间内看不出放松的迹象。除非经济很差，但是目前整体经济从数据上来看很不错，两会中的各种经济目标都在主动收紧。
Ps：北京上海市区核心地段的房价已经跌了10%以上，这轮上涨是从一线传导开始的。下跌呢？房地产投资从来就是脉冲状。错过了Z快的那波上涨就要熬几年。那么从收益率角度看这个位置其实不是太适合了。
刚需？刚需就没办法了，这是命，时代给你的。只能认命了
我的朋友都在卖房，北京，青岛，上海，广东。留两三套就好了
我说的投资性的，投机性的就算了。改善型反正是自己住怕啥。三套房以内都没啥问题的，不过就是房产税估计三年内也要出来，考虑下这个因素就好了
真的啊。我有朋友是那边炒房的，所以价格门清
Z近行情不好，没啥好股票做啊。还是谨慎点吧。我都在深坑里面蹲着在呢
没有想写的那么细致。这两年三四线城市供地量很大的，一线城市供地比较小。还有一个是起码上市地产公司的土地储备这两年是增加了很多的，你可以查一下数据。待开发的量并不小。这开年一二月两个月的土地出让数据又超标了。
我也就是闲的无聊说说我对大方向的观点。武汉不好说。可能未来两年就有很好的投资的时点。但是目前没有。
土豪你好，一次买三套
这是个方向，但是雄安太远，他的目标规划都是十年为周期的。等他的政策落地试点成功起码也要个三五年吧。
一二月金融数据里面，居民中长期贷款相对于去年同期合并减少了接近1000亿。
M2增长数据还在9%以下。
回头看，今年对了，接下来两年继续观察
从来就是一个号，都不怎么玩得意的，偶尔上来看看
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