真的啊。我有朋友是那边炒房的，所以价格门清

大神，咱现在不讨论房价。推荐只好股票才是正道...

那他们资金准备怎么利用?预计以后回落还会接回部分房产吗？

Z近行情不好，没啥好股票做啊。还是谨慎点吧。我都在深坑里面蹲着在呢

大的环境下Z近几年不适合投资房产肯定是共识，主要很多武汉的多套房所有者相信武汉房价会一枝独秀，这个就只能交给时间来证明了。相信的继续持有就好了，如果房价不经历一拨下跌（不是崩盘），靠房产税是很难杜绝炒房者的，只要有利益可图就会有人继续投，房住不炒Z基本的就是要消灭这个根基，没有暴涨的土壤自然就不会有那么多炒房的，另外ZF其实并不希望大家卖房，因为需要这个巨大的蓄水池来保持经济的稳定，ZFZ狠的就是将来让房子变得和股票一样都只是纸上财富，毕竟大量抛售会引发系统性风险，所以房产税出台之前且卖且珍惜吧。

说的是这个理，但大学生人来了，能不能充分就业？不能就业，拿什么去买房去还贷，难道国家回归上世纪，免费福利分房给大家？

顶楼主，没房票了，更没收入，正好擂娃。

今天刚卖了潜江的房子，买家首套利率上浮15%

额。。。还单独发帖。。楼主好人，好人一生平安。。。

去年底我2万买的3套保利时代会不会亏

1.部分认同，棚改货币化安置，这个是三四五线城市的玩法，比如小县城这种就是通过房票（或者货币）去掉了库存，人为造成了短期库存紧张，实际后续力量不足。一线城市这部份基本没有。二线城市货币化安置也不是主流，以光谷为例，这情况应该不多，没听说过，那个楼盘开盘拆迁户先选房啊。2.认同你的看法。

3. 认同你的看法，但是降价促销这事，短期不会出现。这两年开发商都赚疯了，应该能扛一段时间。

4.认同你的看法。

另外，我觉得有个重要的因素你没考虑到，就是供给和需求的关系，这要看这一两年zf供地的情况。如果供小于求，3就不可能发生。毕竟，一线在控制人口，而二线城市在变相松动调控（放开落户），不能用历史的经验思考问题。

现在具备上车条件的刚需，放在几年前，可是买大三居，四居的主。他们家底一般比较殷实，当然这次家底可能被整干净了。

刚需也没必要非要这几年买房，都是观念问题，风向变了，观念一定要跟上，租房也可以过得很好。

楼主说的这些因素都是其次，中国房地产市场的未来能不能健康发展，每个中国人未来能不能不再为住房担忧，关键看雄安，雄安并不是一个独立的特区，雄安是一种模式，雄安新区一旦成功，这种模式可以铺向全国，彻底解决一二线特大城市房地产土地的供需矛盾，是中国长远发展的千年大计。

没有想写的那么细致。这两年三四线城市供地量很大的，一线城市供地比较小。还有一个是起码上市地产公司的土地储备这两年是增加了很多的，你可以查一下数据。待开发的量并不小。这开年一二月两个月的土地出让数据又超标了。

我也就是闲的无聊说说我对大方向的观点。武汉不好说。可能未来两年就有很好的投资的时点。但是目前没有。

土豪你好，一次买三套

这是个方向，但是雄安太远，他的目标规划都是十年为周期的。等他的政策落地试点成功起码也要个三五年吧。

房地产税出台了更不能投资了吧，简单点说就是再不要投资房地产了？房地产商估计要哭死了。

基本认同楼主观点，房子这事儿，去年谈了太多，今年基本面更明确，反而不想谈了。偶尔上来咵房，不见空头司令大飞仙，只能笑看多头表演...

空军还能笑？这几年都伤心太平洋了吧

内容被自动屏蔽