a379078780发表于 2018-03-22 11:22 回复 我只灌水不发帖 的帖子人都不是勺,还建房价格肯定要比商品房低,商品房涨了,还建房自然会跟着涨。当时拆房子的时候周边房价1万左右,我们还建房是5000-6000现在周边涨到1万多,我们也跟着涨 ...
请仔细看帖子,我有说这种生活方式不好了吗?钱只是一个方面而已。
a379078780发表于 2018-03-22 11:22 回复 我只灌水不发帖 的帖子人都不是勺,还建房价格肯定要比商品房低,商品房涨了,还建房自然会跟着涨。当时拆房子的时候周边房价1万左右,我们还建房是5000-6000现在周边涨到1万多,我们也跟着涨 ...
请仔细看帖子,我有说这种生活方式不好了吗?钱只是一个方面而已。
a379078780发表于 2018-03-22 11:22 回复 我只灌水不发帖 的帖子人都不是勺,还建房价格肯定要比商品房低,商品房涨了,还建房自然会跟着涨。当时拆房子的时候周边房价1万左右,我们还建房是5000-6000现在周边涨到1万多,我们也跟着涨 ...
另外,既然说到这里了,我说个我的观点。
很简单的道理,同样都是有房产证的房子,面对面,中间一条马路,一边贵,一边便宜,大多数人都会买便宜的
以上这个问题,如果我买,我肯定买对面贵的,不仅仅是案例中的房子,生活中好多事也是同样的选择。为什么,以后你可以慢慢体会。不是说我的观点好,也不是说你的好,没有好坏对错之分。后面你会看到结果的。
橙汁大王发表于 2018-03-22 12:02 讨论这个没意义 你的中心思想也就是商品房比还建房价值质量更高 这个不用你说 我相信大部分成年人都明白这个道理 对于那些村里拆迁户 你了解也不全面 有不富有的 以前什么日子现在就是什么日子 有富 ...
是的,但是不仅仅是去说拆迁户,作为广大普通群众在城市的占比还是Z大的,资产可能不多,可能不少,也可能很多,但是我要提醒的是无论资产多少都需要及时适时做出调整,不然几年的努力抵不过人家一次选择。
我是大傻瓜发表于 2018-03-22 12:03 我可能冒说清楚 我们村Z有钱那几家是在冒拆迁滴时候就买了武汉土地 还专门多买一套活动室打麻将 城中村里面也有阶层 拆迁了以后我们还在原来滴阶层里面 楼主真是想多了 别个买武汉天地压根不是投资 就因 ...
不啊,现在有钱人买豪宅就是收藏而已。
我是大傻瓜发表于 2018-03-22 12:09 对啊 在这种分化的阶层里面 楼主为啥非要和拆迁户比较你了解拆迁户吗 一点也不
再次强调不是对比贴
丰满的现实啊发表于 2018-03-22 12:19 楼主的总结没有问题,坐拥金山银山不奋斗也败落,白手起家努力奋斗也会有好生活,但是不可否认,城中村独生子女有个5套房子,就比没有的起点高很多,压力也小很多,我们家都是独生,还建房8套房,两个人工作年 ...
哦,呵呵。
唯快不破发表于 2018-03-22 13:22 房子只不过是吸水的海绵而已新房子不断的做。钱别跑出来就行
看看北京上海的中心有多少地可以拆迁,未来的武汉是一样的。你说的总体是有道理的。
yuandi1224发表于 2018-03-22 14:03 楼主解释一下,什么叫“不良房产”?
增值能力明显减弱,同地段明显低于周围的,本身有硬伤的、高压线、铁路等旁,结构不好的低楼层,房龄太长的老房子,仅从投资角度来说,要说非要住也是建议早点更换。
lv小宝发表于 2018-03-22 14:09 拆了爆发了的还是少数,大部分城中村的都是中低收入家庭,要是有条件一小家一栋的哪里会一直住在条件很差的城中村,多半是亲戚一起住的。很多人对拆迁都有误解。
有人的地方就有江湖
雨霖zz发表于 2018-03-22 14:17 好搞笑,真以为拆迁户都是放牛出生。。。
那里说了都是?可以圈出来。
瓶子里的小丑鱼发表于 2018-03-22 14:59 不敢说买商品房可以上升,只能说尽量的让财富不流失,现在通胀太厉害了。
是的,其实房价里面很多成分是通胀,钱不值钱了,还不靠资产保值靠自身上班是很难弥补的。
ZHENGJIE629发表于 2018-03-22 14:35 回复 我只灌水不发帖 的帖子我发现我身边的很多人都有点变态。在外面光鲜靓丽,一到家都脱个精光。还好我买了个望远镜天天在观察,不然还真不知道。他们真变态
然后呢?能指导你实践什么?
WHY19730103发表于 2018-03-22 14:10 你举的三个现状都在我身边真实发生着:1.我一同学城中村拆迁也是好几套房子 他爱赌博 已经输掉了一套房子 经过拆迁也没见他有跨越性的变化 倒是换了个老亲爷跟他年纪相当的老婆 又得一小儿子 同学聚会时他感 ...
你还是蛮有眼光的,家里人早个5、6年全款买了套土库村的房子,当然他还有好多套商品房,这个算纯投资,也是闹到前阵子还在集体维quan,房子下不来,人家要按定期存款赔,你之前在那附近应该有耳闻。所以说,论投资还是要选择优良的品种,尽量避免偏远地段、有硬伤的,自己的一些落后的资产也要及时调整。不然拉下的差距又是白忙活几年。慢慢滚雪球,把雪球滚大吧。
WHY19730103发表于 2018-03-22 15:43 回复 我只灌水不发帖 的帖子是的 不选择就地还建也有这方面的顾虑 所以果断的拿钱走人 (其实这边的房子也一直出租在 只在鲁巷住了6年)蛮多人也觉得这么好的地段怎么舍弃了 我们还是综合考虑后的结果
嗯,英明决策!
far发表于 2018-03-22 15:53 十年前,下牯牛洲的一群股友屋里拆迁,有的买美林公馆,有的买鑫城国际,还有一个买了银鹤上林苑,全款,4套………
为啥就是没人买股票?哈哈哈。其实股票比房子收益高,只不过,房子锁筹期长,股票在低点进去往往捂不了多久。
far发表于 2018-03-22 16:09 都拆了,不买住哪里?多放几个篮子,安全。
赞同,还是要分散类别投资。
whtw8888发表于 2018-03-22 16:01 回复 兰色的天空 的帖子确实,楼主这个算法有问题,商品房在涨,还建房也在涨,基本上涨幅相同。就拿徐东这边来说,3年前商品房1-1.2万每平,还建房0.5-0.6万每平,现在商品房一般在2.4-2. ...
继续往后看5年,10年就明白了。
nutsnutsq发表于 2018-03-22 16:14 还强调自己不是以偏概全,这就是典型的以偏概全好吗,别人难道不会拆了之后还建的换商品房吗?据我所知很多人都是置换几套出来城里买套好点的房,再留点收租的。何况以前还建的还有很多是谈的就地还建,置换 ...
我说的第四类看了吗?请看完理解了再评论。
再一个,我说的不是葡萄酸或甜的问题,我说的是葡萄除了可以吃还可以做葡萄酒的问题。
另外,两套房在武汉市真和有钱人挂不上关系,除非两套豪宅,普通两套百把平米的总价不超过500万的真的太多了。别说我装逼,了解些情况再作讨论。
坨一坨的爸发表于 2018-03-22 16:23 回复 whtw8888 的帖子这个才是比较客观的分析,就拿后湖来说当时商品房8000,4000的还建房,现在都一样翻翻,差别在于,无证的还建房不好出手,要全款,有证的还建房本质和商品房一样。还有一 ...
也是那句话吧,往后走几年看看吧。
都市异乡人发表于 2018-03-22 16:22 是你羡慕还是我们羡慕啊?
各有各的体会,丰俭由人,没有统一标准。
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