不错，来瞧瞧，长见识了

嗯，英明决策！

十年前，下牯牛洲的一群股友屋里拆迁，有的买美林公馆，有的买鑫城国际，还有一个买了银鹤上林苑，全款，4套………

确实，楼主这个算法有问题，商品房在涨，还建房也在涨，基本上涨幅相同。就拿徐东这边来说，3年前商品房1-1.2万每平，还建房0.5-0.6万每平，现在商品房一般在2.4-2.8万每平左右，还建房也有1.2万到1.3万每平，基本上都是涨了2.4倍。另外还建房这边也比较好租，毕竟地段差不多，同面积的房子还建房租价要低不少。

为啥就是没人买股票？哈哈哈。其实股票比房子收益高，只不过，房子锁筹期长，股票在低点进去往往捂不了多久。

都拆了，不买住哪里？多放几个篮子，安全。

赞同，还是要分散类别投资。

还强调自己不是以偏概全，这就是典型的以偏概全好吗，别人难道不会拆了之后还建的换商品房吗？据我所知很多人都是置换几套出来城里买套好点的房，再留点收租的。

何况以前还建的还有很多是谈的就地还建，置换还建的商品房。现在很多小区都是还建和商品房并存的。

得到了钱之后，别人就不能提高自己了？以前没钱提高的，不是更加有上升空间了？

还有楼主的比较对象是家里有套房，还买一套房的。这尼玛已经是有钱人了，城里除了刚需咬牙上车的，有多少人是买不起非要硬借钱买的？拿有钱人比拆迁户，神仙打架看看就好，跟普通老百姓有个什么关系？

事实是Z近20年，任何投资都不如买房，买房的收益超越9成以上的行为。只要有房在，资产价值就是飙升。

至于赌博挥霍的，那就没法谈了，刚刚还有个身家10亿的董事长在澳门输了20亿跳楼的，怎么说？

楼主这种分析夸张点说就是：妈的，就是一群暴发户，老子以后肯定比他们强。

嘴里说不羡慕，其实心里Z在意的就是你。

继续往后看5年，10年就明白了。

是你羡慕还是我们羡慕啊？

我说的第四类看了吗？请看完理解了再评论。

再一个，我说的不是葡萄酸或甜的问题，我说的是葡萄除了可以吃还可以做葡萄酒的问题。

另外，两套房在武汉市真和有钱人挂不上关系，除非两套豪宅，普通两套百把平米的总价不超过500万的真的太多了。别说我装逼，了解些情况再作讨论。

这个才是比较客观的分析，就拿后湖来说当时商品房8000，4000的还建房，现在都一样翻翻，差别在于，无证的还建房不好出手，要全款，有证的还建房本质和商品房一样。还有一个情况，就是，你2套价值1000万，别个10套价值一千万，同样工作收入、生活质量完全不可同日而语~其他的我就不多说了。

也是那句话吧，往后走几年看看吧。

各有各的体会，丰俭由人，没有统一标准。

能加个好友么？我跟您了解了解。

对于我这种无房一族，我应该说点什么好呢

反正写了以大堆，赞不赞同先支持下。

我们这都走了10年了，还建房从900、1000块涨到5000、6000，商品房从2000、3000涨到11000、13000，涨幅基本相当，但是10套还建房我每个月的房租从开始的500到现在的1500，平均1000，我收了10年，不考虑利息房租合计120万，老多层还建小区物业停车不要钱！现在高层还建房物业也相对便宜一半！而2套的房价增值一样，房租就算1000-3000（同地段绝对高估）了，算2000吧，就算10年24万（也就够一家人烟酒钱！）。分析：为什么同样的价值，二套商品房干不过10套还建房？

因为你可用的东西不多！同价之下你能拿的出来的投资或者说资本只有50%能动用，一套的根本拿不出来~！而我可以拿出来90%！这也可以解释为什么上海人那么有钱，随便1、2套就是千万富翁，还是觉得穷。2套的，当你的子女在分出一套的时候，你就彻底成为平民！一套的，子女直接买房变贫民！少量的商品房除了账面增值，但是实际上（流动资金是负净值！）一分钱好处享受不到，想过更好品质的生活，对不起，除了找到更好的工作，否则只有麻烦你卖房到偏远郊区去！而我，还有8套出租，年租收入还有14万！（这个是水涨船高的，和房价基本没太大关系，越是发达地区越是如此）我不要账面财富，我要的细水长流。