那大个“鬼”字，不怕清明节碰上了？

这个帖子要顶，写得太好了。不要眼红拆迁户，都是他们爷爷辈留下的。我们能做的，就是提升自己，缩小差距，相信在不久的将来，可以把这个差距越变越小

嗯？哪来的鬼字？

我又看了下，没找到你说的啊。如果是其他地方有应该也是无意，如果你觉得碍眼，我像你道歉。不过嘛，还是希望你不要纠结，一个素不相识的人，一个破帖子，没必要如此在意，就当是件烂事，没必要花时间纠结。不早了，早点睡。

高度决定见识决定言论，不与傻瓜论短长

有一点不太认同，搬到三环就是没有追求了吗？城区市中心60建面老破小，三万一平总价180万。三环95建面商品房两套，一万一平总价约190多万。楼主有何高见？

就事论事啊，内环拆3万的地方是核心又核心，180万，首付3成90万，可以买套内环或者1-2环之间90多平300万总价的房子，剩下90万首付5成50万可以买套你现在3环的房子（也可以买好租的学校周边二手房），剩下40万，留着装修和过日子，你也不会一分钱没有对吧。你看看我这两套是不是比你说的两套要好点？当前帐面价值400万吧。贷款慢慢还，三环的房子租出去。手头的40万做个理财什么，你还是住内环，不是么？虽然可能你会觉得都无所谓环不环，但是习惯了的事，尤其是老人，即使有地铁有车周边配套也完善但是你想，一个新入武汉的朋友就可以贷款三环买个100万的房子（首付30不算多）而较少有直接来买内环的，越往后越难。对吧，这是我的观点，欢迎探讨。

是呀，自认为还是写的很客观的，我就是中心城区的拆迁，平方很小，换个三环边100平真心是不愿意，还需要装修，也就是一房换一房，没实质太大改变。

不能指望拆迁发家致富，这个只能是锦上添花，关键还是要提升自己。

同感。就是嫉妒。

写的好~~~

别人收租一年收几十万，你两套商品房从房价看是价值差不多，但是收租一年能到10万都不得了

不要片面的看，这只是举例，有10套房的，也有20套的，也有50套的，也有人有5套商品房、10套、20套的都有，这非要比是没办法比个谁输谁赢的，但是一点可以肯定的是，商品房和还建房未来的价格差距将进一步拉大，也就是说总价值是在逐步缩小的。

同样的，人家有5-10套商品房的，个人收入不会低于几十万的。

我想问下..我家马上也要拆迁了..大概只有245个平方左右..地点在黄浦路合一酒店背后.新建街..私房有2证...属于什么类型啊..拆迁水太深了.房子还冒拆..总在被人叫什么拆二代.说实话很烦..

本帖Z后由 Jiesen。 于 2018-3-22 09:07 编辑

写得很好，楼主很有见识和见解，赞一个。

在武汉白手起家，家人资助了小部分，20年和爱人一起奋斗在城区一环内买了两套房，算起来总资产也有500万以上，房子增值至少200万。用我们自己的勤奋和努力越过越好，这是Z好的幸福轨迹，也是给孩子们的Z好榜样。

内环90平不够住呀！而且三环也租不了多少钱啊！现在不是等拆迁啊，主要是对比。投资肯定是内环的。

先看还建的房子在哪里吧，还多少，然后看看周围的房子卖什么价，预估一下还建房能否卖多少，个人建议，优选还建房，应该还的多，然后变卖部分，买回内环，买个大房子，找狠盘搞，剩下的出租。其次拿现金，但是不知道能拿多少 ，600万？800万？买一套内环大房子居住，剩下的买周围未来升值幅度大的商品房出租吧。

没心思细看全文

在内环拿150万首付，买套500万的呢？应该够了把，越秀国际金融汇？