是的，现在几乎不可能就地还建了，还偏了确实也没有意思，如果想继续住附近，硬着头皮也得搞啊，天地不行华发吧，华发不好也可以越秀国际金融汇，再不行绿地黄浦吧

我只是举例，难道交流就只能有QQ群扯淡一种方式？自己想学习方式多的很，自己的价值观、人生观对下一代影响很大，不是仅仅说培养下一代，现在的人，哪家没有培养下一代？

主旨还是想提醒无论你拆迁不拆迁，都应该趁现在房价平稳时期考虑下自己的房产、资产配置是否合理，是否需要调整，不要墨守成规的沉浸在收房租、工资够用、有房了，这样的状态中。

你说到这里，我题外说一下，有人觉得养老就要住这些位置，空气好，环境好。其实我倒认为养老应该住市中心，各项配套更完善，有老年大学，有公园健身场所，有菜场商场，有医院，更有一群一起消遣的同伴，要说环境，武汉市雾霾了，周边能比市中心强上多少？

我也有同学有几套200多平的房子，也有同学有几套房子，开公司年入百万，还有朋友各中心购房。他们商品房都闲着没出租，靠工资搓搓有雨。

我的意思是怎么比没有任何意义，没办法比出谁多谁少，改善自己的资产结构，让资产更具价值才是我们需要做的，不要墨守陈规的过日子，忽视了资产的保值和增值。

我也有同学多套200+，也有朋友多套中心盘+别墅。这样比没有意义，我的主旨是不要忽视资产的良性循环，该剃旧换新的得考虑去做了。

跟很多朋友都解释了，你有10套的，有20-50套的，人家商品房也有10套20套的，没有可比性。你收租10万，20万，50万又如何？一样人家有年收入几十万上百万的。关键是你除了租金还有什么，人家不用租金照样收入高。

没有可以性，我们需要做的是优化资产！

lwsugar发表于 2018-03-22 09:56 60平租1500，你这说的三环外的行情吧？光谷单间独立厨卫的就这个价了

嗯，看看其他回复，我不想一句话反复说。

既然你非要算，光谷可以租2000多，一年可以20万，但是光谷好多人一年20万吧，而且手头2套以上的大有人在，对吧。

是的，这拆迁亏大了，我记得古德寺那里评估价也是14700+。

拆迁后还有分红？

房子拆了都归一人所有，家里没其他人？

多少算够？不同人理解不同，10万？20万？还是年收入30万？

30万不吃不喝多少年能买起一套越秀100平的小房子？（400万） 多少年能买个中北路的复地100平小房子（400+）又多少年能买个关山大道的110平三房？（300万）

lwsugar发表于 2018-03-22 10:17 哎，说这话就冒得意思了，难道城中村拆迁户就是混吃等死，年入20万还是大有人在的

没有啊，光谷很多拆迁的也搞的很好啊，该如何工作如何工作啊。其实绝大多数人还是原来的模样，我只是提醒下，保持现状的同时审视下自己的房产有没有需要调整的，毕竟现在你多年的工作收入可能全丢进房子里了，对吧。一套老房子和一套新房子，价格一上涨，里面的差价就意味着你这几年白干，认同吧？

不要纠结于对比本身，呵呵。如果是我，存在慢慢差价拉开的情况，我会及时做部分调整，而不是继续收租。

自己住的房子是需要够一下的，你觉得太高可以适当调节一下，但不要刚刚自己可以够着，还是要稍高，另外这个价格房子是带装修的，我只是举例，你可以降到400万总价，不是没有，几十万留着做个理财，先安排好生活再来谈投资。

嗯，各有各的看法，如果已经发家了完全可以忽略，站的高度高于我，比我强，我该向他学习。如果还在路上的朋友，希望能带来一点启发，也欢迎相互探讨学习。

嗯，一开始基础差异很大的，但是我觉得没必要去羡慕，人家也不喜欢大家去羡慕，各有各的生活方式。

我问你个问题，你觉得努力重要还是选择重要？

不叫相当，叫差距越来越小。

那也要看你旁边的商品房多少钱的2000-3000

对面新世界3万。。。

往后走慢慢看

是啊 并不乏优秀的啊