.

装修中做减法是Z难的，也Z费钱，一切具有设计感的东西都是要在简单又sharp的对比中显现设计感。太繁杂，设计感是体现出来的，结果只有乱

照片我肯定不会发。只是在这里抛砖引玉，给大家一个提高房源装修质量的信心。我当初在装修的时候，保利花园门口城市阳光的中介碰巧进来参观过，当要了我的电话说帮我租，说看我的房子很有质感，2500应该没问题，我笑而不语。等我租出去后，他不相信我的租金。

实话说，现在真正的好房源，都在做短租日租，做长租的房子，没有几个设计的好的。

你们太天真了，我的房子是在爱彼迎，途家，小猪，木鸟这四大平台上做短租的，但实际上有很多不差钱的租户，为了好的房源在上面找长租，长租自然会给折扣。如果不信，你可以随便选择一家平台，选择一个优质房源，问问长租别人给你什么价！我说了不算装修问题，谁给你的勇气说50平要50万？装修品味，不等于豪装。这个概念没搞清楚，正式你们租不出价钱的根本原因

这个不是你花钱多，就装的好吧。我说的是品味问题。

你说的很对，但我的初衷，恰恰是去短租平台挂着，做长租的生意。我认为挑剔的优质客户都在想方设法找Z好的房源。目前证明我的想法是对的。不过是曲线出租而已。

我说啦，我是挂着短租平台做长租，不做民宿

50平，所有装修8万

你赚到钱再说吧，民宿并不赚钱，说白了也看你的装修

3万装修？那是别人好几年前好么

拍洋画发表于 2018-04-09 23:50 回复 carl 的帖子看我的帖子，2W6的装修家电，月租2700。

我这个帖子的初衷是说50平的租金能高能哪里去？2700不算高，4900已经实现了，但装修成本收回周期未必很久吧，按照你说的1.36年吧，那之后的租金收益是不是把你甩远了？

划算与否，不是只看一年哦，实际上我们差不多都在1年收回成本，之后呢？

你不是过来人，自然看不到问题的出路。当然风险也是有的。我只是暂时成功匹配到租户了，来开个话题。

你实际上玩了一个概念偷换，前提是你可以有8万元，去装修3套50平的房子，问题是你有3套房吗？所以我们只能看这一套房的Z后收入，5年后，理论上我有30万，你呢？

例如，你1元钱翻了10倍，你觉得比5元钱翻了5倍，赚的钱多吗？

但是你没有考虑到，我也有多套房啊

光谷青年城还建房，38平米，2300，装修只花了1万多。。。。说谎跳楼

不打嘴仗了，很简单，你到底是愿意投8万拿30万，还是2.6万拿回15万，不想解释了哈哈，至于收益率是个伪命题，不代表你可以投2.6x3万拿回45万的

哎，我也是长租，哥哥，我操什么心？我要是短租民宿，一套房一个月有7000多收入