拍洋画发表于 2018-04-10 00:07 回复 carl 的帖子你的房子1.36年收回成本，我这种方式0.80年收回成本。从投入产出比来说，我五年的收益是装修成本的6.18倍；你五年的收益是3.68倍。
例如，你1元钱翻了10倍，你觉得比5元钱翻了5倍，赚的钱多吗？
拍洋画发表于 2018-04-10 00:07 回复 carl 的帖子你的房子1.36年收回成本，我这种方式0.80年收回成本。从投入产出比来说，我五年的收益是装修成本的6.18倍；你五年的收益是3.68倍。
例如，你1元钱翻了10倍，你觉得比5元钱翻了5倍，赚的钱多吗？
拍洋画发表于 2018-04-10 00:07 回复 carl 的帖子你的房子1.36年收回成本，我这种方式0.80年收回成本。从投入产出比来说，我五年的收益是装修成本的6.18倍；你五年的收益是3.68倍。
额，按照你的算法，楼主的收益是8×3.68=29.44 你的是3×6.18=18.54。如果按照楼主这样的装修成本，空租率不高的话，长期看确实收益率要高很多的。
carl发表于 2018-4-10 00:11 你实际上玩了一个概念偷换，前提是你可以有8万元，去装修3套50平的房子，问题是你有3套房吗？所以我们只能 ...
/:
我确实有多套房。
在一套房的情况下，装修好所带来的Z终收益更好，但是有多套房的情况下，因为人的精力有限，选择普通装修更实际。
还是我一开始说的，现在的房东都想躺着赚钱，花费精力去赚钱，不划算。
拍洋画发表于 2018-04-10 00:23 /:我确实有多套房。在一套房的情况下，装修好所带来的Z终收益更好，但是有多套房的情况下，因为人的精力有限，选择普通装修更实际。还是我一开始说的，现在的房东都想躺着赚钱，花费精力去赚钱，不 ...
但是你没有考虑到，我也有多套房啊
拍洋画发表于 2018-04-10 00:23 /:我确实有多套房。在一套房的情况下，装修好所带来的Z终收益更好，但是有多套房的情况下，因为人的精力有限，选择普通装修更实际。还是我一开始说的，现在的房东都想躺着赚钱，花费精力去赚钱，不 ...
光谷青年城还建房，38平米，2300，装修只花了1万多。。。。说谎跳楼
carl发表于 2018-04-10 00:28 但是你没有考虑到，我也有多套房啊
精力不够啊，能躺着赚钱，谁愿意天天忙？
拍洋画发表于 2018-04-10 00:31 精力不够啊，能躺着赚钱，谁愿意天天忙？
不打嘴仗了，很简单，你到底是愿意投8万拿30万，还是2.6万拿回15万，不想解释了哈哈，至于收益率是个伪命题，不代表你可以投2.6x3万拿回45万的
我愿意拿2.6W拿回16W，我不想操心。
拍洋画发表于 2018-04-10 00:40 回复 carl 的帖子我愿意拿2.6W拿回16W，我不想操心。
哎，我也是长租，哥哥，我操什么心？我要是短租民宿，一套房一个月有7000多收入
好吧，如人饮水冷暖自知。
18楼说你是做短租以后遇到长租的人，短租到长租需要一个过程，长租有多长，1个月，半年还是一年？
我觉得吧，你是拿个例代表共性了。
50平豪装8万？硬装8万吧？厨房电器随便买下都8万了
©2008-2025 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065