哈fox发表于 2018-05-06 09:23 您的情况，合同一般有约定，不能放款的部分要以现金的方式补齐，不能补齐算买家违约，可以起诉，要求法院强制执行，但是起诉的时间很久，建议能协商就协商解决
我们有约定，合同作废。
哈fox发表于 2018-05-06 09:23 您的情况，合同一般有约定，不能放款的部分要以现金的方式补齐，不能补齐算买家违约，可以起诉，要求法院强制执行，但是起诉的时间很久，建议能协商就协商解决
我们有约定，合同作废。
asidesea发表于 2018-05-06 10:35 楼主我的房子也被黑中介过户了，到现在尾款没结清，我正在寻求司法帮助
我们今天跟中介谈了，已经给出解决方案了，坐等结果。
Q13971215923发表于 2018-05-06 10:28 狗屁，不放款你特么为什么要审批通过，说白了这就是银行资金紧张，瞎逼逼，怎么可能审批通过不放款，闹，闹死银行，去自残，去跳楼，他自然就管了，银行就是欺软怕硬
纯公积金贷款，还好吧，公积金额度比较充裕啊
asidesea发表于 2018-05-06 10:35 楼主我的房子也被黑中介过户了，到现在尾款没结清，我正在寻求司法帮助
你这个比我还要危险，我找的是正规的大中介，服务还算专业。
dongdong258发表于 2018-05-06 10:15 这不是失误，以前大家都是这么玩的，心照不宣，只不过现在贷款管理严格了
银行还是中介大神？了解内幕…
如果能这样操作就更好了
dongdong258发表于 2018-05-06 11:02 作为卖家和买家都亲身经历，省下来的契税买家和中介对半分
其实省下来的契税，我真的愿意分中介一半，我也不知道我这边可以省下多少契税？？
dongdong258发表于 2018-05-06 11:06 Z疯狂的时候，买家可以借首付，贷款下来以后还掉首付，还能落一笔现金
确实很疯狂……风险很大啊
dongdong258发表于 2018-05-06 11:14 反正这些年房价飞涨，当年敢这么玩的人都发了财
现在估计没人敢这样玩，二手房不是很好卖。
lemon626发表于 2018-05-06 17:38 不是先评估后贷款的吗？卖之前要去评估的
是的，银行先评估了价格，后来贷款审批通过才通知我们去过的户。
变邪公式发表于 2018-05-06 18:13 我去钱没拿就过户，你心真大。
二手房都是先给首付，然后过户，然后拿尾款。
zbb0000发表于 2018-05-06 14:56 让中介花钱想办法，他这边做的高频低价，人没找对
这个不清楚，中介没怎么跟我说问题出在哪，只是说他们会解决。
zl62568414发表于 2018-05-07 09:03 那怎么办啊 等你后续
我也在等……
统一回复：已经搞清楚是怎么回事，中介是无辜的，是银行的信贷部数据给错，中介按照信贷部的数据去过户，结果审批部拿到的数据不一样，拒绝放款。现在银行自己内部在处理，估计过一段时间就会有结果了。
拯救世界英雄射手小树发表于 2018-05-07 14:36 。。尴尬，那估计就是评估公司那边没对接好数据给错了。。我之前本是贷的84万，后来评估和那边说做不了把金额改成了81 万，现在款放了还没解冻，还是有点担心。
嗯，是这样的。也没关系了，少贷一点，无非首付多付一点。差额也不大。
卉卉爱靓颖发表于 2018-05-07 18:52 不动产证如果出来了就补不了了
对的，你这个说法是对的。
统一回复大家：4月27日过的户，4月28日拿的不动产权证。买方纯公积金贷款，中间银行内部出了点小的失误，今天尾款已经到账。感谢中介人员的积极争取。
夏日云雪发表于 2018-05-17 14:41 恭喜恭喜
前几天还寝食难安，因为还等着尾款付首付，一卖一买，中间的焦急等待也只有自己知道。
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