OK

绝对有。动迁房指标……4千元以下……有否不清楚。

ok

绝对有。4千元以下……动迁房指标……不一定有？！

私房……带一楼门面。加入私房土地证上面积。与一般住宅两证中的面积有本质区別。另加之房产证面积几乎无公摊。这就涉及补加乘面积系数例1。22……1。33……1。44三种。这就需要家中有人会计面积。需要一定技巧。另:购房指标应该是几个没有大问题。

在华南市场后面附近。

2018年3月之后……拆迁保底爆漲。基本上80万元起……

当时拆迁款就买房子。应该不会有大损失。如果做其它事或当存款。损失就大了。这几年武汉房价涨的有点快哦。

你找一个专业人士。具体帮你。这不是几话说的清楚的。1。22……1。33……1。44这三种公摊系数。计算有点麻烦。特别是私房一楼有层高问题。例3。2米……4。5……等等不同层高度？！

先算房子总市值。。。是全货币……还是房子+货币……全房子。选择三种拆迁方式之一。与计算房子市值没有因果关系。。。

Baby丹发表于 2018-05-12 11:39 是不是选全货币补偿 就只按房产证面积补偿 没有公摊补偿 而选还建就可以要公摊补偿？那这样选货币划不来啊

任何选择方式……都有面积公摊补偿。

从2017年开始的拆迁都有选房一说。

Baby丹发表于 2018-05-12 11:39 是不是选全货币补偿 就只按房产证面积补偿 没有公摊补偿 而选还建就可以要公摊补偿？那这样选货币划不来啊

目前阶段……全货币或选原地还建……Z不划算。部分货币与部分房子……Z佳。附:如果有叁套以上选房子指标Z好动迁房两套价格4千元右左。差价巨大。…………一套普??通商品房价格估计1万以上。按这种方法比例……Z佳划算拆迁选择。

不用谢。互相交流。

拿证时间不定。动迁房五年之后可卖。五年之内也可以卖……是合同更名。

现阶段……只能这样哦…………

Z笨的办法…………熬！！！Z考练耐心忍受力的方法……1:1原地还建。

拆迁办给拆迁房的房子是标准价。按现阶段这种房子与市场价存在巨大差价。例:白沙洲湘龙……4千元以下。市场价1万以上。存在2倍左右差价。江汉人家……9千元。市场价至少15000元以上。存在50%。如果你机会拿大面积拆迁房。你一进一出。拆迁款增加多少？！你自己计算一下？！就知道了哦？！好运常驻……恭喜发财…………

不用谢。你与拆迁办谈条件。事先Z好找……专业人员或万分懂拆迁之道的人。做几个方案。这样可保你拆迁利益Z大化。附:建议不要熬。主动找拆迁办谈。一切主动为主。主动是有提题的。附:你提的拆迁条件。是科学合理。并且是拆迁办能接受你拆迁要求条件Z上上限。附:需要找人帮你计算拆迁条件。我只能告诉你这些。其它帮不了你哦…………祝你好运……发财…………

Z后……解释一下。如果还不明白我就不说了。例:拆迁房房子100平方。打包价2。5万元。即选全货币250万元。如果选白沙洲动迁房4千元。100平方房子……拆迁办给你拆迁款可能只有240万元。你会是……240万元一40万元=2OO万元。即你货币200万元+房子一套100平方。例:白沙洲湘龙房子4千元。你卖……合同更名。现在房子卖1万元没有任何问题。这样差价60万元。Z终……300万元。如果你选普通商品房9千元。……江汉家人市场价至少16000元。你自己计算哦………………祝你好远……恭喜发财……