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梦过客发表于 2018-05-11 21:36 回复 千手柱间 的帖子你这样问肯定不是原住民，我们这块以前是蔡家居委会的范围，包括了蔡家上巷蔡家下巷等几条巷子，都是九十年代初旧城改造过了的，华贸后面的这一片一直沿石码正巷到河边都是历次拆迁拆掉下 ...
也就是拆迁无望了，卖又卖不掉，住的又憋屈
浪迹天涯123456发表于 2018-05-12 06:54 私房……带一楼门面。加入私房土地证上面积。与一般住宅两证中的面积有本质区別。另加之房产证面积几乎无公摊。这就涉及补加乘面积系数例1。22……1。33……1。44三种。这就需要家中有人会计面积。需要 ...
妈啊 这三种是什么标准啊 我就认为没公摊 拆迁价应该高点 原来是补面积啊 这三种差别蛮大啊 麻烦告之下详情
看图纸就是华贸背后没有改造过的这一片，因为周围都是拆过了的，剩下的这一片位置不太好了，除了靠沿河的四周都给包进去了不靠大路，如果追求利益Z大化应该把华贸带进去一起拆，这样可以直通汉正街，可能成本太高了吧，华贸如果不能被打包进去，以后除非ZF有啥规划，那基本不可能再单独拆了，还有华贸1号楼和2号楼之间那个破楼上次就没拆，这次依然没含进去，也是无望了。
拆二代
Baby丹发表于 2018-05-12 10:14 妈啊 这三种是什么标准啊 我就认为没公摊 拆迁价应该高点 原来是补面积啊 这三种差别蛮大啊 麻烦告之下详情
你找一个专业人士。具体帮你。这不是几话说的清楚的。1。22……1。33……1。44这三种公摊系数。计算有点麻烦。特别是私房一楼有层高问题。例3。2米……4。5……等等不同层高度？！
浪迹天涯123456发表于 2018-05-12 10:46 你找一个专业人士。具体帮你。这不是几话说的清楚的。1。22……1。33……1。44这三种公摊系数。计算有点麻烦。特别是私房一楼有层高问题。例3。2米……4。5……等等不同层高度？！
这个拆迁拿钱还是拿房都按这个来吧？
Baby丹发表于 2018-05-12 10:49 这个拆迁拿钱还是拿房都按这个来吧？
先算房子总市值。。。是全货币……还是房子+货币……全房子。选择三种拆迁方式之一。与计算房子市值没有因果关系。。。
浪迹天涯123456发表于 2018-05-11 22:58 正式征收1年内应该没有问题。你想拿到拆迁款……不熬……看到征收公告后……马上到手
我不急
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浪迹天涯123456发表于 2018-05-12 10:54 先算房子总市值。。。是全货币……还是房子+货币……全房子。选择三种拆迁方式之一。与计算房子市值没有因果关系。。。
是不是选全货币补偿 就只按房产证面积补偿 没有公摊补偿 而选还建就可以要公摊补偿？那这样选货币划不来啊
大夹街这块拆不拆啊
浪迹天涯123456发表于 2018-05-12 06:40 绝对有。4千元以下……动迁房指标……不一定有？！
我家在那里有个老破小，都没有跟我们说指标的事情
同问，私房动迁全货币补偿是否能够加入未计算的公摊？
集家嘴盛源大楼什么时候拆啊
这个图看不清楚，请问华贸1号和4号楼拆吗？
Baby丹发表于 2018-05-12 11:39
任何选择方式……都有面积公摊补偿。
柏呈BB发表于 2018-05-12 13:33 我家在那里有个老破小，都没有跟我们说指标的事情
从2017年开始的拆迁都有选房一说。
看来你们研究的挺透彻的，那以后就是万年的出租，没什么盼头了
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