咨询抵押贷款的问题

本人二套房新房贷款，之前银行承诺的是上浮30%，现在农行要求上浮40%，现想咨询下抵押贷款，流水足够，征信好，可以拿一套房产抵押，要求能上浮10年（能到20年更佳），等额本息利率上浮30%可以接受（注：再高不能接受就不要发消息我了）