房市何去何从，ZF意欲何为，求正解

2010-2015，经过连续政策调控，全国房价基本不涨不跌，投机绝迹，大横盘状态，库存闲置商品房数量飞速增加，一直到2015年底国务院出台去库存政策刺激房地产，房价引爆了一波翻倍涨幅。

民怨沸腾，为了安抚民心，ZF限购限贷，限售限价政策频出。但和以往不同的是，以往调控期间是不鼓励购房的。而这次呢，比如武汉，一面在调控，一面放宽落户政策，增加购房资格，允许新房价格季度性上调，捆绑装修价格，刚需优先选房，大学生优惠购房。

很困惑，ZF调控的作用是为了什么，调控之下，房市依然火爆，那么好卖，却继续放宽购房资格；限价之下，新房开盘价依然上涨！这是什么样的一种局势，中间暗藏了什么玄机呢，小伙伴给个正解！