2010-2015，经过连续政策调控，全国房价基本不涨不跌，投机绝迹，大横盘状态，库存闲置商品房数量飞速增加，一直到2015年底国务院出台去库存政策刺激房地产，房价引爆了一波翻倍涨幅。
民怨沸腾，为了安抚民心，ZF限购限贷，限售限价政策频出。但和以往不同的是，以往调控期间是不鼓励购房的。而这次呢，比如武汉，一面在调控，一面放宽落户政策，增加购房资格，允许新房价格季度性上调，捆绑装修价格，刚需优先选房，大学生优惠购房。
很困惑，ZF调控的作用是为了什么，调控之下，房市依然火爆，那么好卖，却继续放宽购房资格；限价之下，新房开盘价依然上涨！这是什么样的一种局势，中间暗藏了什么玄机呢，小伙伴给个正解！
大量吸收人口才能盘活经济，保持经济增长。调控什么的，房价不暴涨就是无所谓的小事了。
增加套数基数，为房产税出台做准备。房产税出台=起涨，未来税源涛涛不绝。
近几年工资涨的快
钱贬值也快
现在价格都高了，现在进，不代表以后出得来，出不来就是纸面的
ZF限购的目的并不是为了降房价，而是为了稳房价；开放户口的真实目的就是为了拉接盘侠；原因是地方财政难以为继，要靠出让土地；为什么砍地铁规划？因为没钱画饼了，中央ZF说要去杠杆过苦日子；为什么限制新房价格？因为要引导老百姓去买新房；为什么要老百姓买新房？因为开发区没了库存会继续拿地。
限价限售都是ZF为了卖新房，限制二手房套现离场，ZF只有多卖新房才能多卖地，还在梦想二手房价格翻翻的傻多梦马上就要凉凉了
LeviChiang发表于 2018-06-14 17:29 ZF限购的目的并不是为了降房价，而是为了稳房价；开放户口的真实目的就是为了拉接盘侠；原因是地方财政难以为继，要靠出让土地；为什么砍地铁规划？因为没钱画饼了，中央ZF说要去杠杆过苦日子；为什么限制新房价 ...
差不多是这个意思吧！既然缺钱就不调控了吧，但是不调控，乌纱帽保不住，地方ZF必须服从中央。房子还得快点卖，卖的越快越多，ZF来钱越多。不动产税必出，如果不收税，房产交易的大头利润都落入了炒房客和房东的口袋，特别是房价暴涨的时候。收税如同二次割韭菜吧！
大叔也疯狂发表于 2018-06-14 17:55 限价限售都是ZF为了卖新房，限制二手房套现离场，ZF只有多卖新房才能多卖地，还在梦想二手房价格翻翻的傻多梦马上就要凉凉了
那16年新房断供是怎么回事，去库存几乎成了负库存，这是失策还是阴谋？
放人进来不是找人接盘，而是完成国家中心城市的目标。接盘都是网民说的，
很简单，不用这种方式屁民怎么会心甘情愿把存款掏出来呢？
大叔也疯狂发表于 2018-06-14 17:55 限价限售都是ZF为了卖新房，限制二手房套现离场，ZF只有多卖新房才能多卖地，还在梦想二手房价格翻翻的傻多梦马上就要凉凉了
哦，达到只住不炒的目的。
彪子和牌坊，这也看不出来？
本帖Z后由 lblpp123 于 2018-6-14 20:32 编辑
中国居民储蓄率太高，国家帮大家降下来！
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king1发表于 2018-06-14 18:44 那16年新房断供是怎么回事，去库存几乎成了负库存，这是失策还是阴谋？
ZF和开发商博弈的结果，你压我价，我就捂盘，人为制造短缺，推高房价。ZF的对策之一就是去杠杆：你不是捂盘吗？不是不卖房吗？把你现金流掐了，看你捂，捂好！开发商这下傻眼了，不卖房，贷不到款，分分钟现金流断裂，Z好ZF说怎么卖就怎么卖，说卖多少就卖多少，Z好买房客都全款买，起码首付要大幅提高
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