wsjzm88发表于 2021-02-28 18:30 以前光谷有投资价值在于水位低，而今天光谷关山大道已经2.6了，能超3吗？如果超3，中南、东湖又该多少？如果不能，现在入手光谷、关山大道，光谷东不是站岗？
我以前写这个帖子的时候 一群人也是你这样想的 觉得当年关山大道已经到达顶峰了···
结果今年关山保利时代最高价直接冲3.5万····
不出意外 泛悦城破3万也就是上半年的事。 琨御府 大公馆 到3万也就是今年底的事。
你问我现在入手关山和光谷东是不是站岗，我也没办法回复你·····
我只能说，市场永远对
武汉第一高楼发表于 2021-02-28 21:01 江滩是按照长江新区的规划思路，走面子工程？SGH是按照光谷东进的规划思路，走底子凸起？
***不是面子工程。江滩的操作就是一路向北。
省府的操作就是一路向东
wsjzm88发表于 2021-02-28 21:49 查了一下关山大道延线，与两年前即2019年相比，保利花园之类的旧房价基本未变，而大公馆、琨瑜府之类的毛坯次新全部加价卖，相当于一期按照四期价格卖，像是集体抱团操作拉动一样。那么一期入手的挣钱脱手了 ...
我18年就说了 楼市的分化行情会越来越明显 目前就是这样了
头部片区的头部楼盘会抱团拉升 至于是不是站岗，我也没办法回复你啊····
反正关山的头部盘已经超过内环不少楼盘的价格了，市场就是这样。
确实让很多看空光谷的人失望了
暗夜的呼吸发表于 2021-03-01 08:49 仍然看好关山价格不太高的次新，二手落地超过2.5去接光谷东才会站岗吧
光谷东核心区房价到3万也就是明年的事
helenqinger发表于 2021-03-01 10:27 万科城花璟苑11栋112平，全款或八成首付，单价还2.8，看谁接盘吧，我们放弃了
来关山口吧哈哈哈哈哈
尼龙侠发表于 2021-03-01 16:14 是否需要研究像杭州未来科技城那样的风险？
每个城市每个片区的情况不能一概而论。
whutyuzhou发表于 2021-03-04 16:03 大佬，大公馆4期大概什么价，想买
2.6万左右，跟二手基本持平
helenqinger发表于 2021-03-04 16:38 是的，万科自己的中介朴邻，里面的工作人员就说她手上好多看璟苑的客户因为价格高最后都被旭辉千山凌云搞走了 不过旭辉我也去看了，125平的没楼层了，140平的三 ...
旭辉慎重。。。。
罐头88发表于 2021-03-09 07:58 旭辉在华东还不错，到武汉的第一个盘旭辉御府做成了粑粑
都是粑粑，没一个能看。。。。
泛悦城虽然在维权····但是依旧架不住二手房价冲到3.3万····还是未满2年的·····
不出意外，关山口双雄+大公馆+保利时代+新世界等关山次新盘，今年都会站稳3万
小怪兽的奥特曼发表于 2021-03-13 19:22 泛悦城虽然在维权····但是依旧架不住二手房价冲到3.3万····还是未满2年的·····不出意外，关山口双雄+大公馆+保利时代+新世界等关山次新盘，今年都会站稳3万
最可怕的是，关山口目前的学区和商业，写字楼都还没落地呢。。。。。二手就这个价了，。。。确实出乎意料
绯雯发表于 2021-04-01 10:56 楼主，关山口的几个神盘，基本上都是40多层，50多层超高层住宅。 我想听听您的分析，10年后，这样的房子和关山大道上房龄有20年，但是小高层的楼盘相比，保值上，有多大差距。
看我另外一篇“高容积率”
明明2122发表于 2021-04-02 14:43 同问大神，旭辉千山这个盘如何？
投资一般
HEYI发表于 2021-05-07 14:19 有几个问题可以讨论一下。1、关山大道的核心不是离华科越近越好，关山大道的核心还是雄楚和关山大道的交汇点，保利国际这里。商业、商务、金融、教育都是区域内最好的。2、关山大道的发展依然是武昌城区发展的一部 ...
是不是核心，价格说明一切，看保利时代和关山口的二手价格变化趋势吧 。我个人还是更看好关山口的未来
关山和光谷中心城的定位？zf已经明确了，关山是副，中心城是正。这没啥好讨论的。目前关山价格还是稳稳压住中心城，这是发展阶段不同的体现。
。。。。。多年前，我判断关山口才是关山的高地。不管你们怎么喷我，我依旧是这个判断
江汉007发表于 2021-06-13 13:55 听说琨一期业主已经开始惜售了，如果以后喻家山能搞成中等学区，加上南北2条关山仅有的地铁，琨泛二虎还有一定的想象空间，瞬间感觉保利大公馆也不是那么香了。
我从来就没觉得中建大公馆香过。。。。
whhdx2发表于 2021-06-24 11:20 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子如果现在3.4入手泛悦城 不满二 还值得吗
我肯定是不会现在入的。
mencyzhang发表于 2021-06-24 16:20 闺蜜手上5套房，她想继续买，儿子还有一个购房名额，我就是建议先把手上的15年以上房龄的存量处理一下，然后买泛悦城，学校、交通、商业、地铁，基本没有硬伤，和15年我建议她买复地东湖国际是差不多的推荐理由 ...
所以目前5栋稳定在3.5万了。。。还是有不少置换需求的
qewr21发表于 2022-06-28 15:27 看不懂
关山口目前看还是比大公馆坚挺的
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