把房子出租给别人，作为房东有哪些需要注意的啊？

把房子出租给别人，作为房东有哪些需要注意的啊？目前的状态是，有中介来拍照，挂网上和门店了。
因为自己没有这方面的经验，所以请教一下各位。感谢啦！

网友精彩评论：

@无妄 ：

别的都是扯蛋，一定要收押金。一点要收押金。

@猪小蛮 ：

1：注意租户是干嘛的，不要是做传销的 2：要住多少人，要是当宿舍住，你房子会坏的比较快 3：合同尽量详尽，既然要在中介租那很多要求都要在合同里说清楚

@小铭铭铭 ：

如果租户租了你的房子从事非法事情，你是有连带责任的，切莫租给二房东从事胶囊房改造。

@ddsl ：

我不喜欢中介都是自己挂在网上，先聊觉得合适再见面看房，好久签合同租。我给养宠物的也不希望房客抽烟。希望房客爱惜房子，经常做做卫生

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