关于商铺门面租金 收益率的一些话题
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lonely8859发表于 2018-11-12 17:26 没有5个点就比较亏了
如果月租金5000 按照五个点 能不能反算出现在实际120万呢
zoux0416发表于 2018-11-12 20:37 5个点吧
一般的都达到这个收益率吗
一二三先生发表于 2018-11-13 11:53 自营的前期5%以内，后期都是自负盈亏，包租的基本7%起步
自营的后期能有多少呢
好吧，，还有这么高的，，
这样说的话 300万的 20个点是60万 一个月5W。。。这要做什么生意 能赚这么多
哪一年买的 多大 现在租金多少啊
应该是这样
snowfly2012发表于 2018-11-13 17:40 09年买的27片底商
你8个点是按照现在的年租金除以当时买的价格 吗
浪羽翼发表于 2018-11-13 18:21 我的商铺6个点的收益 想出手卖掉 感觉商铺不好卖吧 税费也高
6个点是按照现在的年租金除以当时买的价格吗
同学家300万 好像月租就一万左右 算下来收益4个点了
嗯嗯。。。。。。。。。。。。。。。。
whgy001发表于 2018-11-14 11:38 我还是没搞明白 店铺租金涨 算利润率还以原购入价做分母？还是按现评估价计算？
我也是没搞明白 所以问问 想根据这个收益率与租金 算出门面实际价格
snowfly2012发表于 2018-11-14 12:46 是的
要是这样算 我家的都十二个点了啊
楚留翔发表于 2018-11-14 14:21 汉正街的门面以前100万买的租到过30万一年，现在租13万一年
现在13万 也不错啊
这肯定的 位置不同 需求不同
whgy001发表于 2018-11-14 17:28 你是哪儿的店铺 ？12个点
买了8 9年啊 以前便宜
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