我的商铺6个点的收益 想出手卖掉 感觉商铺不好卖吧 税费也高

你8个点是按照现在的年租金除以当时买的价格 吗

6个点是按照现在的年租金除以当时买的价格吗

以前价格便宜买的商铺收益才会高，现在买的价格那么高，就算月租一万收益算下来也没多少

5%的都算是不错了啦，价值应该不止120万。

同学家300万 好像月租就一万左右 算下来收益4个点了

嗯嗯。。。。。。。。。。。。。。。。

我还是没搞明白 店铺租金涨 算利润率还以原购入价做分母？还是按现评估价计算？

我也是没搞明白 所以问问 想根据这个收益率与租金 算出门面实际价格

是的

汉正街的门面以前100万买的租到过30万一年，现在租13万一年

要是这样算 我家的都十二个点了啊

现在13万 也不错啊

肯定门面买得越早租金收益率越大，有个朋友05年花120万买的汉正街第一大道的门面，现在一年租4万，如果她买的是品牌的门面，现在一年Z起码可以租20万，你自己算算差了多少？

这肯定的 位置不同 需求不同

你这个朋友买得太亏了吧，我14年花130万买的商铺，年租金都有10万

你买的哪儿的商铺？

你是哪儿的店铺 ？12个点

买了8 9年啊 以前便宜

光谷的小区临街商铺