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啦啦啦,公积金取出成功,没想到用还商贷提取的手续这简单!

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没想到用还商贷提取的手续这简单,只需要带齐资料,跑一次银行队都不用排,而且还1秒就到账,过年不用担心木有钱了,啦啦!!!!!!!!!!


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办理流程 公积金提取 买房贷款
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都市异乡人 大学三年级
皮一下不开心发表于 2018-12-14 11:20 都要带啥资料

公司开的提取凭证,商贷贷款合同+抵押合同,身份证,任意一张工农中建交或者招商银行的卡即可;如果是已婚人士就带上结婚证+双方身份证,需要主借款人去办理。

注:以上所有资料需要带复印件,验原件。

都市异乡人 大学三年级
Matatabi发表于 2018-12-14 12:08 为啥不用公积金贷款呢?37100 可以贷款 70W 了,二手投资房么。

取完后里面余额还有7万多,一年的房贷总额只有37100多一点,只能取出来这么多。

09年买房的时候KFS不接受公积金贷款,现在还了8年多,期间想去转公积金贷款跑了好多次银行,银行这卡那卡的,想着也只剩下几年了,前面几年都还的利息,后面转了公积金差额也不大。去年买二套的时候是二手房,为讲代款速度还是未能用公积金。这样想想还是把额度留着,等以后换房子的时候再用。

都市异乡人 大学三年级
陈陈陈陈陈陈发表于 2018-12-14 12:02 是直接去银行办理吗?

是的,到你单位公积金缴存银行

都市异乡人 大学三年级
宠爱有佳发表于 2018-12-14 13:30 二套房是不是必须要办房产证啊

二套房我不知道可不可以提取,我是以首套房还商贷提取办理的呢。每年可提一次,每次提的金额不能超过下一年度的还款总额。

提取的时候不需要看不动产证,凭贷款合同就可以了。

本帖Z后由 都市异乡人 于 2018-12-14 13:47 编辑

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yangyu24发表于 2018-12-14 14:12 请问,只能是周一到周五去银行办理么,周六周日行不行?

只能工作日办理

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麦迪_麦迪发表于 2018-12-14 16:18 还不让全取完?合同那么多页 每一页都要复印吗

是的

都市异乡人 大学三年级
麦迪_麦迪发表于 2018-12-14 16:18 还不让全取完?合同那么多页 每一页都要复印吗

还商贷可以每年取一次, 提取的金额不能超过下一年度12个月应还房贷的总额,也不得超过商贷剩余未还的总额

都市异乡人 大学三年级
anita1017发表于 2018-12-16 14:58 抵押合同找贷款银行吗?貌似没看到同这个!

抵押合同一般是跟贷款合同在一起啊,作为贷款合同的附件

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小铁锤发表于 2018-12-16 16:06 单位离职了怎么提取啊?

如果是非武汉户籍,离职时可以直接销户提取,如果是武汉户籍,好像离职过后封存两年可以提取

都市异乡人 大学三年级
向日葵的夏天发表于 2018-12-17 10:52 从原单位离职了,不买房好像也可以直接提取出来吧

你如果不是武汉户籍可以销户全部取出,如果是武汉户籍,需要封存两年才能取

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aner发表于 2018-12-17 11:56 需要贷款银行提供什么证明吗?

不需要

都市异乡人 大学三年级
大椭椭椭椭椭圆发表于 2018-12-17 11:49 麻烦问下首套组合贷款,公积金里面的钱能抵扣商贷的本金么?

可以,跟纯商贷一样,一年可以提一次

都市异乡人 大学三年级
万万没想到文文发表于 2018-12-18 11:43 回复 都市异乡人 的帖子我打电话问了公积金客服,也说没有不能超过一年还贷额的限制啊。

那是因为你没讲清楚你的情况吧,如果你是凭购房合同提取,就可以全部提完。意思就是说,你买了房子,用的是商贷,现在办了不动产证,你贷了40万,公积金还有10万,可以一次性提完,就是你付了首付,用提的公积金减少压力,但这种情况下只能提一次。

还可以用不动产证提,这个是三年提一次,一样也有金额限制。

而我说的不能提完,是以 还商贷的理由提取,每年可以提一次,明白 否?两个提取的前提条件不一样。。。。。。。。。。。。。。

本帖Z后由 都市异乡人 于 2018-12-18 12:20 编辑

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lanlanslove123发表于 2018-12-17 20:01 我去年提只要公积金里的余额大于100就可以全部提取出来啊,没说上限呢,现在规矩变了吗?

看你使用提取的前提条件是什么?

都市异乡人 大学三年级
天天09发表于 2018-12-17 16:37 是去公积金中心还是银行办啊

去银行

都市异乡人 大学三年级
万万没想到文文发表于 2018-12-18 12:38 回复 都市异乡人 的帖子不是,我是还组合贷的商贷部分。说的很清楚。说可以取完。

那我就不清楚,坐等你到窗口办理完后的确切消息,因为12329的人员只是个客服,一切都会以窗口办理业务人员为准

都市异乡人 大学三年级
万万没想到文文发表于 2018-12-18 13:02 回复 都市异乡人 的帖子楼主啊,请问,你为什么当时只申请取37000啊。为啥不取完啊?

我没说取多少,单位开的单上面也没有填金额,工行的柜台工作人员说我一个月还款3090多,一年的房贷额是3万7千1百多一点,取整数Z多就只能取37100呢

都市异乡人 大学三年级
万万没想到文文发表于 2018-12-18 13:02 回复 都市异乡人 的帖子楼主啊,请问,你为什么当时只申请取37000啊。为啥不取完啊?

仔细研究了一下你的,看政策好像真没限制呢改天有空到银行再问下

都市异乡人 大学三年级
勤劳小蜜蜂风发表于 2018-12-18 23:54 我也准备去提取公积金,首套,纯商贷,还没办房产证,是不是凭贷款合同办理提取出?

是的,凭贷款合同和购房合同就可以

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