请教朱骨头以及小怪兽的奥特曼：看中杨汊湖福星惠誉3期，是现在就买还是再等等？

啦啦啦23发表于 2019-01-16 22:01 集体交房啊 惊呆了

嗯嗯，今天置业是这么说的

谈不上投资，降准释放8000亿，只想保值而已。

是啊，刚的不能再刚的刚需盘，优点是正地铁口。

看来请教对了人，谢谢你敲这么多字认真回复我。说得很有道理，受教了。

对奥特曼说的这个利率我也比较疑惑。实际上我问楼盘置业也是说二套上浮40%。这个就有点变态了，这也是我纠结全款和贷款的原因。

知道现金比较重要，可是也不能眼睁睁看着货币贬值啊，马上就要释放1.5万亿了，08年不也才4万亿吗？钱也要存一部分，再买房子作为对货币贬值的对冲，我是这样想的，不知对否？

谢谢你的回复。其实也谈不上投资，就是想保值而已。

你现在还有这张担心吗？在当期大背景下，大涨狂涨都是小概率事件。我赞同奥特曼的说法：翻倍以及腰斩的说法，都是耍流氓。

所以我觉得朱骨头的话有道理，可以再观望一下。

我感觉降准后银行的钱明显变多，接到建行的电话，无抵押贷款，贷款利率4个点，如果从这个途径贷款，似乎可以部分规避二套上浮30-40%的问题。

是啊，大部分人都会这样想的，可是投资想赚钱必须反人性操作，所以理智告诉我应该持有现金。

光说结论不说理由，有意思吗？

刚去建行落实了：10万一年手续费4400，当然不是你所有人都可以贷出来，要满足一定的条件。

你说的是福星华府1期以及2期，可以说2边不靠，离2号线，6号线都远（当然我也有同事住华府2期，早上走长港路再过马路搭乘6号线，走得快10分钟搞定觉得也还行。女同志穿高跟鞋估计搞不定），现在卖的华府3期在马路对面，正地铁口（6号线杨汊湖站C出口300米），小区对面就是集贸市场，生活还是很便利的，就是周边环境差，学区也是短板。

我觉得你俩不需要再杠下去了，确实谈的是2个问题。

学区有问题，不对口大兴实验小学。

准确的说，1期对口大兴实验小学，2期3期不确定

等到什么时候出手比较好呢？

求科普：贷款10万5年还清，每月还款1667＋手续费370=2036。不知这是分期还是一次性的？