达尚城小窝蜕变记,持续更新
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英小白
初中二年级
我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!
签到入口
房型:两室一厅
建筑面积:86平米
硬装预算:五万半包
整体预算:12万装潢公司:LXGM
设计师:唐念设计师
项目经理:陈工
开工日期:2018年11月18日
楼盘地址:达尚城
在得意家装潜水半年多了,终于可以开帖了,真的吼吼鸡冻啊!!!!!
言归正传,先大致介绍一下我们的家吧~
按惯例,得先来一段购房经:2016注定是富人更富穷人更穷的一年,在各位亲人的促进下,我也加入了抢房大军,放眼三环都是过万的新房,算了算供不起。只好将目标拉到三环外!光谷东和光谷南成了我的首选,巧的是,带娃逛光谷天地,正好看到达尚城在做认筹,抱着试试看的心态,交了人生第一笔认筹金。那时正值盛夏,其他楼盘都没看,在家坐等这个开盘。8/21终于盛大开盘了,激动的是。。。。我没摇中!好在购房政策要变,开发商把剩下的一半房源于8/29全部加推,采用先到先得的方式抢房!抢房!抢房!放下置业早上六点的电话,女汉子以十分钟的出门速度背着备奶包赶赴到抢房现场!(现在都庆幸当时的果断)可喜的是排在了队伍靠前位置,可惜的是,时隔一周放假上调了2000一平!!!小三房的预算变成了两房的现实,进一步心有不甘,退一步心有不舍,就这样矛盾着走进了选房大厅,选了现在的这个不是很大不是太小楼层不高也不低的人生首套房!!此处要撒花
接下来先晒晒小区环境
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英小白
初中二年级
占楼
英小白
初中二年级
下面是装修公司的选择方面:
前面提到,装修前我们已经筹备了一个多月,主要就是为了选到Z靠谱的装修公司,天天泡论坛、看其他意粉的经验,再加上同事的强烈推荐,Z终将目光放在了LXGM以及LST这两家,始终坚信一分价钱一分货,市场行情差不多的原则,对比两家也是为了让自己心里更有底,在得意论坛上,这两家口碑和呼声也比较高,所以为了提高效率,也只看了这两家的方案。预约量房,两家约的同一天,LST设计小哥很热心的帮我免费验了房,全程相当仔细,并不是所谓的走马观花,结果房子的问题也是多多,此处省略对开发商的吐槽,自己买的房,含泪也要觉得是Z好的!因为有两个同事家都是这个刘帅哥负责的,所以对他也是多了份信任,小哥的工作态度也是热情认真,初次见面印象很不错,那时候是打算直接交给刘帅哥负责算了,量完尺,问完各区域的功能要求,让等三天出平面以及预算,前脚刚送走LST小哥,LXGM小姐姐就来了,心里话,那时候其实是想着随便应付一下来着,约定了的事,毕竟人家大老远跑来也不容易,得意口碑在那,也想探探虚实还是去小区门口将唐工领回了家,下着小雨的天气一般,我的运气却是不错,送走了帅哥又来了位美女!忽闪忽闪的大眼睛明明就写着善良和真诚!(原谅我的以貌取人)美女很多,吃苦耐劳的却不多,唐工量尺连个拉尺小弟都不带一个!就这样,我全程去隔壁串门的工夫,她安静的量完了房屋尺寸,Z后同样的问了一下区域功能以及长住人口。Z打动我的就是,当得知我家有三岁宝宝的时候,同为宝妈的她将书桌书架圈上了重点,她说培养小孩阅读的习惯很重要,这点我也超赞同!她对于次卧提出的一些小想法也是让我看到了她的细心和贴心。所谓宝妈与宝妈总有道不尽的缘分,此刻内心已经开始摇摆,两家都好啊!看完平面设计和预算再做决定!于是,看平面看预算我又约的同一天!
上午去的是位于楚河汉街的LXGM,位置不算难找,唐工早早为我们准备了三套方案和一份详细的预算表,每套方案在布局上基本都满足我的功能需求,由于房型固定,能做修改的地方并不多,所以方案也都是大同小异,对于装修小白的我们,也是初次了解到,装修预算原来是这么多细项的组成!过程中我和老公提出了一些想法,唐工也是不厌其烦的为我们一一修改并辅助我们做出判断,Z后直接搬上了工作电脑,我们边说她边改,超有耐心啊!就这样愉快的接触了一上午,虽没有太大惊喜,但也都符合预期。
下午匆匆又去会了汉阳国博LST的刘设计师,他同样也准备了三种不同的方案,术业有专攻,主打设计的LST,在设计上的思维的确要更加开阔些,沟通完方案后,又看了下半包主材以及顺便参观了一些施工细节。
接下来的几天,轮到我纠结了,这两家各有千秋,更注重设计的话,LST是个不错的选择,主材方面,LXGM略胜一筹,Z终结合自身需要和性价比,选定了LXGM!!
接下来分享一下我家的户型图以及平面草案
因为我家的户型很不规则,【好吧我承认,其实客观条件并没有多复杂,真实的原因是我,是我,是我。。。。就是我太纠结太傲娇想法太多了?】所以在设计方面给唐设计师造成了很多的障碍,然而,面对如此合(jiao)作(qing)的客户,她一点也没有不耐烦,对我一而再再而三的更改要求都第一时间响应,合理要求没有困难创造困难也会满足,不合理要求则会耐心的给我解释,从专业的角度给予建议,Z终确定了我家的装修平面图
英小白
初中二年级
分享施工之前,先分享一波美图,建议打算装修的朋友,在平时看帖子的过程中遇到心水的图片,一定要养成截图的习惯,这样更有利于跟设计师的沟通,也能让设计师大体了解你预期的装修风格。偶尔碰到大神操作,还可以直接借鉴到自己家来。美图走起~
英小白
初中二年级
原计划在18年底搞完水电工,泥工。为了能尽早开工,在确定好平面图之后就同时签订了设计合同和装修合同(现在回过头想想,感觉这波操作有点欠妥)建议不着急的网友可以等设计部分完成之后,再签合同开工。当然边设计边施工也是另一种打开方式,毕竟女人总是如此善变。
11/18这天,迎来了咱家隆重的开工仪式,约定的九点半到场,我踩点进的小区,项目经理陈工早已上楼在家门口等候了,看着蛮老实憨厚。监理帅哥检查了下房子基本情况,陈工拉了下横幅,准备工作做完,陈工挑了个吉时10:08准时开工,仪式感满满啊!
开工后的首要工作就是做卫生间的48小时闭水实验,结果很不理想,上漏下也漏。这里需要提醒的就是,收房之后不管你暂时装或是不装,自己和楼上卫生间的试水一定要收完就做。一般收房的时候,开发商有把卫生间预留一定的水供业主查验,但这远远是不够的!我家收房的时候顶部是不漏的,漏到楼下也让物业派师傅处理过一次,然而还是照漏不误。也许是他们放的水位不够或是其它。。。此后我家便开启了漫长的补漏历程!20天内物业派师傅维修了四次,反反复复刷防水,晾干,试水,折腾人不说,漏水面积却并没有因此而缩小,只能说现在的房屋质量有待提高啊!我们这小区漏水已经成了普遍现象!Z后,在这场与物业打的太极拳战役中,我投降了,自己掏钱请了专业的防水公司,维修一次就告别了漏水!这里顺带提一下,收房验房前可以淘宝一个几块钱包邮的空鼓锤,验房时检查下空鼓情况,避免因肉眼看不来而忽略了这些问题
英小白
初中二年级
老房子以前不漏,后面应该不会漏了吧
英小白
初中二年级
咱家终于可以开砸啦话说砸墙的确是简单粗暴的活,一天时间家里就成了垃圾回收站!很多朋友纠结保温层砸不砸,且不说砸出来可以多个几公分,不砸的话,墙面开槽挂画都会有隐患,所以我是果断砸了的
天花板铲白,话说这个顶铲的可真是敷衍。。
不说的话压根就看不出来这是铲完的效果!
英小白
初中二年级
现场保护,小清新系列~
英小白
初中二年级
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英小白
初中二年级
拿去拿去,我还有好多
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