我是小龚不是老公发表于 2019-03-11 11:36 前年和楼主一样 急着买房 盲目的付了定金一万 准备买套loft 便宜!!后来详细了解后知道了几个致命弊端
感谢感谢,税费这些真的没有了解,loft 不能落户么,本身现在也是武汉户口,落户还好,伢上学也不知道是多少年后的事情,但是以后可能确实想条件更允许了,卖出去,买商品房,卖不出去是为什么呢?
馨旷神怡发表于 2019-03-11 15:15 反正我一直想买,周围的人却一直劝不要买。
我也是身边没有人买过loft,父母也不懂这些
vivis发表于 2019-03-11 11:47 说的极是,我这几天在看也是放弃了公寓
我也是在犹豫,主要优点是地段了,这个真的是我很看重的一个优点了,因为我手头这个首付存款,可选择实在是太少了
得意小神乐发表于 2019-03-11 17:07 个人不建议买,我一个朋友在苏州15年买了一套商品房,也是首套,40平两层的复式。单价1万。去年想去市区买房,于是卖了这套,但是这边房价3-4年都没有涨,于是基本转手没有挣到任何钱,差不多也是1万卖掉的 ...
是整体地块房价没有涨还是loft这个小区没有涨呢
qingsu发表于 2019-03-11 17:30 40万首付加5千左右月供,买三环边商品房小两房妥妥的呀,公寓不是万不得已或者钱多被限购,搞不得
我看了的,好多都是精装修,白沙洲去看了一下都一万五六,而且感觉还都是不方便的位置,地铁附近价格就更高了,还要等个以后地铁修好,这个就是十二月就交了,又在建好的轻轨边,所以很心动,但是看大家说的又犹豫了
骑熊杀猪发表于 2019-03-11 17:25 loft后期特别难得卖!要是一直拿在手里,还可以考虑一下入手,否则别碰!这两年在北京买loft的人得自杀不少吧…武汉三环四环之间首付40万是可以买80平左右的商品房的(绝对比loft合适)
三四环就是住着感觉幸福指数好差啊,每天那么远赶回去,能不能问问为什么都说loft卖不掉?
q306172814发表于 2019-03-11 17:20 40万我劝你快去买花山,或者买沙洲上车。商住问题太多了绝对不能买
花山
我是小龚不是老公发表于 2019-03-11 17:14 回复 震南天 的帖子如果你是刚需 首套房 建议你 硬着头皮 借钱也要买居住用房
是刚需首套,之前想的是,反正结婚有伢再到伢读书,还不知道是什么时候的事,到时候卖掉再去付商品房首付,百分之二十确实是税好高啊………………主要现在的四十家里已经是想了办法了,首付就是被这个卡死了,大家推荐的花山和白沙洲或是四环外,又真的也没有看到合适的,这高的税确实是要考虑一下了
洒脱居士发表于 2019-03-11 17:43 落户无所谓,武汉现在买房落户得100平(中心区),郊区90。商住楼后期不好卖,税费接近20%,除非你以后都不卖
谢谢,才了解到百分之二十,当时光看到地段心动了,想着又不用租房,楼上还能出租,地段还方便,想到过不好出手,没想到大家都说这么不好出手
青炀2008发表于 2019-03-11 17:47 刚需就看二手房啊,十年房龄,证满五那种步梯房,地铁沿线有些区域应该还是有比较便宜的,有一万多一平的
步梯房请问是什么?一万多一平怕是没有,去白沙洲看了都不是这个价格,还不是地铁房
金枝欲孽如妃发表于 2019-03-11 18:11 一般loft都没有天然气吧,也没有阳台。
嗯嗯,确实没有阳台,不过有天然气
科科25发表于 2019-03-11 18:23 建议不要买,不认得我老公的时候他买的loft做婚房,也是上下一共100平,花了快20万装修,可是后来结婚了我喜欢住平层,我老公也不愿意上下楼跑(话说上下楼跑非常不方便,倒个水,拿点东西,洗晒衣服都要爬 ...
你们持有了多久啊,Z后卖掉还是整体是赚的吧,请问挂了多久才卖掉?二十万装修还是好奢侈啊,我要是买就几万简装了,打算楼上出租的,所以我只住楼下,就是厨房还有卫生间都在楼下,楼下房间放个小沙发放个床这样装修
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