那也得看事实，说我太算计，我修他家里的龙头，三角阀，灯，空开，水管，门之类的都花了好几百，我有找他说过事儿没？

他厨房瓷砖掉落直接砸了我的头，我有找他赔偿没？

押金并不是违约金，合同里面有违约条款。我需要提前一个月跟房东提出即可。

说的是按季度交，我也不想跟她扯，只是跟他打个商量，不行了我就继续交，不差这三个月。昨晚已经交了三个月房租了。

像我这么样的租客呢。

免费修屋里的灯，龙头，水管，三角阀，门，空开（差点儿触电）……

我帖子内容里面也说的明白，只是想跟房东商量，看可行不，感觉回帖的好多都在指责我。

另外昨晚已经交了下一季度房租了。感谢回复！

你这样的应该扣下维修费以及保洁费。

要说一个三角阀（通往便池水箱的）我怎么会这样用坏。灯之类的都有使用寿命吧，我也不会没事拆灯玩。电箱里面的空开，我更不会没事扒下来玩。

我是感觉这个简装修的房屋里面东西使用寿命到了。房子大概是11年交的，到现在8年左右。

帖子里面说的是商量，就是不想把事情弄复杂。我要真拖着他也没法（按正规流程也只能协商，要是堵锁眼我就没办法了）。

新房子空置了8个月，相当于去年度过了一个夏天，一直到今年开春。

另外前天晚上跟房东提这个方案，房东不同意（整个通话过程就2分钟，也没过多掰扯）。昨天发帖问了下大众的意见，大部分都觉得不合理，昨晚已经跟房东回电话说续租了，已经转了新一季度的租金给房东。

这是没遇到好租客。当然好坏签合同的时候看不出来。我们能做的也只有保持自我，不向那种人堕落。

主要是不能立马搬走，需要半个月时间。

昨晚已经给房东转了新一季度房租了。没多大事，接着住就是了。周末住新家，上班住这里。

我买的绿萝全部死了，估计是冬天冻死的。

我也担心小孩健康，所以没有更早搬家（孩子现在不跟我住，我一个人住新家和这个租的房子）。可是看着小区里面都已经有好多小孩住进去了。有刚生的，还有怀孕的，一岁两岁的都挺多，不是羡慕，是担心。他们大部分都是装修完隔一两个月就住进去了。

也没说房东错，我只是想商量下看行不。看回复好多人都抵触。我自认我人品还是挺好的。这个方案可行性比较低，我昨晚就打算续租了，已经交了房租。

assk发表于 2019-03-27 09:34 现在的很多材料甲醛都是持续释放好多年的，一开始我们家也是催着要住进去，关键是我装修时间持续了一年，然后又放了差不多一年，都被埋怨死了，再也不想装修了{:boy-teas ...

你装修时间长，说明你把关的好，我都是直接交给装修公司搞的。我一个人操心，也没什么时间，只能这样。

我家里打的柜子比较多，说是金汉E0的板材。也不知道甲醛真实情况怎么样。放几个月我先一个人住进去看看。先不让小孩过来住。大概夏天暑假的时候小孩来住不晓得怎么样。

这些也不是我人为破坏的吧，他三角阀都粉了，漏水我拆的时候都碎了，我自己买的取出器把里面的断口取出来的。有些东西放那里几年不用也会坏的。东西都有使用寿命。

我已经很替房东着想了，东西坏了基本上都是我自己出钱修的。

上面的说法我也只是个提议，房东不同意，我已经交了剩余的租金。

就事论事，这个房子不好是真的，掉砖，油烟倒灌……

不能搅乱市场，别人出两千，我出4千，跟别人抬杠不好……

再说合同里面也有房东有义务保证房屋的正常使用，非人为破坏的，物品正常使用寿命到期坏的房东应该负责维修。

我作为一个租客，为了减少房东麻烦，我都自己出钱维修了。上面说的也是一个提议，房东好说话，这事就结了，房东不同意，我也没缠着，已经交租金了。

你们论点儿出发点儿都是这房子是好的，我该遵守合同。万一这房子不好呢？（自如还有甲醛退租的呢）

另外，别人出2千，我出4千真的不对。

我租这个没有家具家电，就两张床，两个衣柜（具体参考常见出租屋那种简易柜子），还有两个空调。电视机是那种老式的后面带一大坨的彩电，还是坏的，跟房东讲，房东说让我们出钱买，退房后再给我们钱，我们没同意。

沙发是18年他们公司淘汰的，他拉过来给我们，一共两个，有一个沙发坏了一条腿。屋里的凳子是前任遗留的酒店儿用的那种布艺凳子，还有一个前任遗留的酒店儿桌面转盘，用桌腿撑着当桌子使用。

都这样我也租了，我也不是计较的人，晚上回来睡觉，白天上班而已。其实我特别好说话，基本上别人说什么，我都行那种。

说的是实话，房东不同意，我已经交流剩余的租金了。在住3个月，毕竟我合同只剩这三个月了。

你这确实做得够好了，下水堵了基本上是租户使用不当，把头发什么的没清理。

越长大越烦恼，接触的人事多了，什么都有可能发生。但是该保持自我的还是得坚持。

首先我也没有闹过，跟房东商量也只是通过电话（不过3分钟时间），这不能说我没换位思考吧，要是不思考我就赖着不走，何苦来说商量呢。

再说没人逼着签合同，我上面回复的也有，我选择将就住，毕竟就白天上班，晚上回来睡个觉，我要求不多。但是墙上掉瓷砖，还刚好砸了我的头，这个没法预料吧，还有油烟倒灌这个签合同的时候也看不出来吧。

商量的意思就是想找个解决方法，不行的话我就续租了。我也没有拿上面的事情跟房东闹过。我列出上面的事情只是想说明我并不是无理取闹。

作为房东交物业费也合理吧，每次租房前这个都会说明由房东交物业费，我们房东从12年就没交过物业费，物业大晚上的还来敲我家门说该交物业费了……

本帖Z后由 落无尘 于 2019-03-27 13:25 编辑