有人了解大智路的汉港大厦吗？
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才到碗里去发表于 2019-04-08 16:16 商用水电，肯定不是住宅，里面有正规的培优机构，你觉得正规的培优机构能开在住宅里吗？
可是中介说这套房是70年产权啊，说是水两块多，电8毛多，也不算完全商用吧，不是很懂，谁能科普一下？
loveuneeforever发表于 2019-04-09 23:05 不了解这个，如果钱少自住可以看大智路的长青广场、华智大厦、格格屋，香港路的万科八号，好处是地理位置好交通方便，缺点是筒子楼，没生活品质。
你说的这些也不便宜啊，除了格格屋但是格格屋也是公寓啊
浅酌流觞丶发表于 2019-04-10 22:46 【专业解答】 汉港大厦，原来是商住，后来房产性质改成了住宅，土地性质仍然是非住宅，过户享受住宅税费政策，自住的话，环境相对较差，因为办公居多，相对非住宅而言，上手成本较低。
果然专业，那土地性质是非住宅对以后自住或转手有什么影响呢
专用majia发表于 2019-04-11 12:16 亚心亚酒的发祥地
什么意思？能具体说说吗？
monkyy发表于 2019-04-11 14:50 警予中学旁边，你用地图搜就知道，有楼梯房也有电梯房，是个很小的小区，房子有点老，但感觉比汉港好。汉港是无线电协会基地，辐射很大的。
无线电协会会有辐射？我以为只是一个办公的地方呢！如果周围都有辐射的话，那里面工作人怎么办？
浅酌流觞丶发表于 2019-04-10 22:46 【专业解答】 汉港大厦，原来是商住，后来房产性质改成了住宅，土地性质仍然是非住宅，过户享受住宅税费政策，自住的话，环境相对较差，因为办公居多，相对非住宅而言，上手成本较低。
刚问了，土地性质是住宅，但是是划拨的，中介说缴纳几百块的出让金就可以过户了，不知道是否属实，有没有坑？
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