武汉租金近2年每年5%左右的下跌,空置期延长 普遍感受! 未来每年还有30万套新建住宅竣工 3年就是90万套可以容纳270万新武汉人, 毛估估 剔除置换类 置换2房还3房 3方换4房 换了新房子住老房子还是会流向市场 这部分需求按10%算。 市场新增也需要240万新进武汉人才能填满, 未来防御大幅下跌可期待。 🈶不同看法欢迎讨论 Z好能拿数据出来
武汉租金近2年每年5%左右的下跌,空置期延长 普遍感受! 未来每年还有30万套新建住宅竣工 3年就是90万套可以容纳270万新武汉人, 毛估估 剔除置换类 置换2房还3房 3方换4房 换了新房子住老房子还是会流向市场 这部分需求按10%算。 市场新增也需要240万新进武汉人才能填满, 未来防御大幅下跌可期待。 🈶不同看法欢迎讨论 Z好能拿数据出来
每年竣工30万套 这几年的销售量 会陆续竣工 可百度
我说的是未来房租租金大幅下跌
租金持续下跌是不可避免了房子已经从短缺变为过剩了
当然 武汉好房子并不太多 在此不讨论房价的只讨论租金
欢迎大家吐糟的各种不好租
ez2haru发表于 2019-06-12 14:45 这个帖子要顶,我还是决定不提涨房租的事情了,,,,
你还幻想提价啊,租户下个季度还租不租都是问题
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