在武昌住了几年，确实住不习惯，汉口的还建房做好了，就回汉口了，在武昌的那几年第一辆车每年要跑3到4万公里，真心不方便，现在的车每年跑五千公里都多！家里添了老二，还建房只有80多平，住不下了。也不指望卖高价，只要卖了能在汉口买个差不多大的房就行。目前无论是同户型还是整个小区，都已经单价挂到Z低了，但还是卖不出去。大家说说是什么原因！那些现在投资买新房的人，以后是不是也这么难呢？
光谷的学区房这么便宜都卖不出去！
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在武昌住了几年，确实住不习惯，汉口的还建房做好了，就回汉口了，在武昌的那几年第一辆车每年要跑3到4万公里，真心不方便，现在的车每年跑五千公里都多！家里添了老二，还建房只有80多平，住不下了。也不指望卖高价，只要卖了能在汉口买个差不多大的房就行。目前无论是同户型还是整个小区，都已经单价挂到Z低了，但还是卖不出去。大家说说是什么原因！那些现在投资买新房的人，以后是不是也这么难呢？
luwj发表于 2019-06-19 16:35 楼主现身说法？？提供楼主两个办法以供参考：
已经大刀了，再刀在汉口就买不到房了！
格子衬衫的阿牛发表于 2019-06-19 16:45 这个价格确实便宜，不过看你的上架时间2018年8月，挂了都快一年了，还没卖出去？从上架那天到现在没人看房吗？如果有人看房，这价格还卖不出去肯定是房子有缺陷，不然这价格不可能没人买的
房子没有缺陷，只是以前一直租给别人在住，本来是7月份到期的，我赔了一个月房租他让他5月底搬走了，有人租看房不方便，女生喜欢把门锁着不让别人看！
idealyoung发表于 2019-06-19 16:48 顶楼没电梯吧？
五楼和六楼，退台式花园洋房，没有电梯。
USB雷达发表于 2019-06-19 16:53 没事 让加勒比来捡漏！
谁是加勒比！
金地小小游发表于 2019-06-19 16:54 上个月我朋友买了和你一样的户型，310万，只能说，你没碰到有缘人
以前有人租，中介都不愿推！
shdc04发表于 2019-06-19 16:55 说点看法 关于不利因素 可能不是很准确别见怪：面积偏大关键是楼梯房顶楼复式 现在年轻的都不喜欢爬楼 更何况买这边的都是冲着学校 有小孩的更会顾虑无电梯高楼层这一不利因素 磨面机大了价格就上去了 年轻刚 ...
看个人所需吧！楼梯房公摊小，物业费0.8一平方，赠送面积加起来有200平左右，可改4房或5房，电梯房想改基本不可能。还是要看买家需求！当时买的时候一楼和顶楼是Z贵的。因为一楼和顶楼都送面积的。
map事发表于 2019-06-19 16:59 现在二手房普遍不好卖，133不是你证上面积吧？05年房子，没电梯，顶楼二间卧室太热。Z主要是这个小区有几套办公装修的挂单价1万7
证上面积就是133啊！退台式花园洋房一万七不可能的。
达不溜博士发表于 2019-06-19 17:04 这房子要是1楼直接卖2万6，2万7了，顶楼没有电梯才是Z大的问题，热而且怕漏水
当时买的时候看过一楼，只要一楼担心蚊子老鼠。
仙道发表于 2019-06-19 17:07 这么不适应光谷，这么买到光谷来了？
04年的时候以前单位在这边有个项目。
格子衬衫的阿牛发表于 2019-06-19 17:03 顶楼没电梯，确实也是个问题。之前我和媳妇俩人看过一套140平的6楼顶楼房子，那个小区也有十几年了。中介带着我俩爬楼的时候，爬到四楼我媳妇就跟我说不想看这个房子了，感觉楼层高，爬的太累，而且我家里还 ...
这是五层的，还有一层在自己家里，所以我当时住的时候也还好。
喜马拉雅山峰发表于 2019-06-19 17:17 你是不是没分清楚洋房和多层的区别？
三环边上那是多层。
加乐比发表于 2019-06-19 17:22 楼梯房淘汰了 肯定越来越便宜 当然要的人越来越少
看需求吧！电梯房公摊大，很少有一梯两户的，而且电梯房不能私搭乱建。
加乐比发表于 2019-06-19 18:17 茅草屋没有公摊。
你说没有那就没有。
苏雨在远方发表于 2019-06-19 19:02 这个价格真心不贵啊，还是要遇到个有缘人
主要是卖了后在汉口买房。
a5372527发表于 2019-06-19 19:07 名都花园140平的220万全款今天卖了，中间楼层的电梯房，对比下吧，
名都不是学区房，小区门口没有地铁，地势低，下大雨会淹。
苏雨在远方发表于 2019-06-19 19:16 这个真心要碰机会的，急着卖就会卖的价格很不如意。今年是买房的时候，卖房行情就比较一般
看缘分吧！着急也没用用！又不能去抵押，不卖没有资格买房！
sky0014发表于 2019-06-19 19:21 房龄老，无电梯，面积还大，总价高，难卖。差不多算老破大了。
也还好！等你有两个孩子的时候就知道什么叫房子不够住了！
云山苍苍发表于 2019-06-19 19:49 靠三环？
是的。
云山苍苍发表于 2019-06-19 19:56 当代一期Z北边的房子，挨着三环高架的那一批？如果不靠着三环线，这个价格应该还好，但是这个总价选择性太多了，楼梯高层确实不好卖。我还想关注当代一楼带个小花园和地下室的，结果现在都是单价2.5往 ...
不是靠着三环的，是在一区门口那里。一楼蚊子多，当时也看了一楼的。
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