意粉咵房
格子衬衫的阿牛 大学四年级
cutegff411发表于 2019-06-19 16:50 房子没有缺陷,只是以前一直租给别人在住,本来是7月份到期的,我赔了一个月房租他让他5月底搬走了,有人租看房不方便,女生喜欢把门锁着不让别人看!

顶楼没电梯,确实也是个问题。之前我和媳妇俩人看过一套140平的6楼顶楼房子,那个小区也有十几年了。中介带着我俩爬楼的时候,爬到四楼我媳妇就跟我说不想看这个房子了,感觉楼层高,爬的太累,而且我家里还有老人带小孩,以后不可能天天爬六楼的。

那套房子确实便宜,6楼比二楼便宜2000块一平米,装修的也不错,不过他的书房有漏水痕迹。

再后来,中介推荐顶楼没电梯的房子,我们再也没看过。再后来就买了新房,因为新房带装修也比二手房便宜2000块,新房价格便宜,缺点就是要等交房

map事 大学二年级

2万3均价的小区有挂1万7砸盘的,他不卖,其他就不好卖。看成交,今年1万9都有出的。

想买房子 大学一年级

总价高了, 280W的选择很多很多,  你这顶楼无电梯 .....

万科游 大学四年级
shdc04发表于 2019-06-19 16:55 说点看法 关于不利因素 可能不是很准确别见怪:面积偏大关键是楼梯房顶楼复式 现在年轻的都不喜欢爬楼 更何况买这边的都是冲着学校 有小孩的更会顾虑无电梯高楼层这一不利因素 磨面机大了价格就上去了 年轻刚 ...

改善的会更中意他楼下234楼的户型

shdc04 博士后
cutegff411

没错 你说的这些是优点 因为你疑惑的是为什么不好卖 所以我只分析了缺点~

cutegff411 初中一年级
map事发表于 2019-06-19 16:59 现在二手房普遍不好卖,133不是你证上面积吧?05年房子,没电梯,顶楼二间卧室太热。Z主要是这个小区有几套办公装修的挂单价1万7

证上面积就是133啊!退台式花园洋房一万七不可能的。

达不溜博士 硕士一年级

这房子要是1楼直接卖2万6,2万7了,顶楼没有电梯才是Z大的问题,热而且怕漏水

仙道 博士后

这么不适应光谷,这么买到光谷来了?

cutegff411 初中一年级
达不溜博士发表于 2019-06-19 17:04 这房子要是1楼直接卖2万6,2万7了,顶楼没有电梯才是Z大的问题,热而且怕漏水

当时买的时候看过一楼,只要一楼担心蚊子老鼠。

cutegff411 初中一年级
仙道发表于 2019-06-19 17:07 这么不适应光谷,这么买到光谷来了?

04年的时候以前单位在这边有个项目。

cutegff411 初中一年级
格子衬衫的阿牛发表于 2019-06-19 17:03 顶楼没电梯,确实也是个问题。之前我和媳妇俩人看过一套140平的6楼顶楼房子,那个小区也有十几年了。中介带着我俩爬楼的时候,爬到四楼我媳妇就跟我说不想看这个房子了,感觉楼层高,爬的太累,而且我家里还 ...

这是五层的,还有一层在自己家里,所以我当时住的时候也还好。

喜马拉雅山峰 大学一年级
cutegff411发表于 2019-06-19 16:51 五楼和六楼,退台式花园洋房,没有电梯。

你是不是没分清楚洋房和多层的区别?

达不溜博士 硕士一年级
cutegff411

那可惜了,旁边的城花1楼洋房可以卖2万7到2万8

加乐比 禁止发言

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cutegff411 初中一年级
喜马拉雅山峰发表于 2019-06-19 17:17 你是不是没分清楚洋房和多层的区别?

三环边上那是多层。

cutegff411 初中一年级
加乐比发表于 2019-06-19 17:22 楼梯房淘汰了 肯定越来越便宜 当然要的人越来越少

看需求吧!电梯房公摊大,很少有一梯两户的,而且电梯房不能私搭乱建。

加乐比 禁止发言

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cutegff411 初中一年级
加乐比发表于 2019-06-19 18:17 茅草屋没有公摊。

你说没有那就没有。

qsdfg123 大学一年级
达不溜博士

别瞎说,武汉这种地方一楼从来不值钱

苏雨在远方 大学一年级

这个价格真心不贵啊,还是要遇到个有缘人

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