确实太远，住哪里就相当于远离城区了
确实太远，住哪里就相当于远离城区了
飘移的雨发表于 2019-06-21 19:50 确实太远，住哪里就相当于远离城区了
金融港上班的就不会觉得.
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天天蓝楼发表于 2019-06-21 20:16 嘿嘿顶楼那个热，算了说多了你都卖不出去了
也还好
楼层高了
https://www.sohu.com/a/214505072_99960364
看看这个，Z近5年新房卖了一百多万套，2年交房，交房后一年办证，呵呵，二手房挂牌量会直线增加
小黑皮昊然发表于 2019-06-21 21:49 楼层高了
5楼都高！
a5372527发表于 2019-06-21 21:53 https://www.sohu.com/a/214505072_99960364看看这个，Z近5年新房卖了一百多万套，2年交房，交房后一年办证，呵呵，二手房挂牌量会直线增加
办证后两年交易，四五年后不敢想象！问题是新房一买就是二手房了,估计国家又会出台什么政策！
二手房国家管不了多少吧，除非不让卖了，限售，Z近几年新房卖的多，以后挂牌量会直线上升
a5372527发表于 2019-06-21 22:26 回复 cutegff411 的帖子二手房国家管不了多少吧，除非不让卖了，限售，Z近几年新房卖的多，以后挂牌量会直线上升
国家说过满五才能卖呢！
map事发表于 2019-06-20 09:57 挂一年估计看房的都不多，那还是价格没到位。市中心豪宅大户型，总价高了，打7折挂一年都出不了，要是在17年，秒杀。
市中心打7折的豪宅大户型能不能推荐一个啊
平民老白发表于 2019-06-20 13:06 光谷的房子价格很畸形，很多房子卖的比二环都贵。凤凰花园三期顶楼复式，楼下120+楼上70的，160万都卖不出去。虽然是江夏，但是也是地铁口。然后一公里左右的金地、当代都是2万多，仅仅是区域的区别，价格 ...
品质的差别。以后差品质的没学区的房子，就算卖旁边好品质房子的一半价格，都卖不出去
有心人198728发表于 2019-06-20 08:57 楼梯5.6楼其实还好，有很多优点，但顶楼确实是硬伤，学区放眼武汉实话一般，三环交通也不方便。另外不算老破大，我在鲁巷华乐买的老破大，140平189万，已经听说拆迁了，你这块短期不可能拆。所以优点不突 ...
133平的楼梯复式，2层面积加起来有190多平，楼梯复式第二层一大半面积都是送的，不计算在产证里面，楼梯房公摊只有12个平方，所以实际使用面积在180左右，按25%公摊换成电梯平层相当于220平左右的电梯大平层，你说大不大。
梦游星期五发表于 2019-06-20 12:37 回复 cutegff411 的帖子单层面积只有70平，扣除楼梯更小，这样的单层面积不适合生活的。 你的房子是6层+7层，无电梯，这个是很劣势的。露台就不说了，顶楼送露台多的是。
单层在应该在90多平左右，楼梯复式2层一大半不在产证里面，楼梯房公摊15个平方左右，2层面积应该加起来有190左右。
a7601267发表于 2019-06-20 13:52 光谷的房价真是高啊，我的房子跟你这差不多，江汉二三环之间，还对应红领巾阳光校区，2W估计都没有要
红旗渠路那一片？
newbus发表于 2019-06-20 17:19 这房子看着确实很爽啊，只求楼上多多积德，不能高空抛物啊
叠拼吧，一共就4层，楼上就一户，扔东西应该还好
naries0326发表于 2019-06-22 05:36 133平的楼梯复式，2层面积加起来有190多平，楼梯复式第二层一大半面积都是送的，不计算在产证里面，楼梯房公摊只有12个平方，所以实际使用面积在180左右，按25%公摊换成电梯平层相当于220平左 ...
所以住着很舒服，这个价格并不贵！
主要是接近三百万的价格那旁边大把的新房可以选择，有能力买的肯定看不上这二手房，想买的价格高了买不起，要么等有缘人接盘要么价格再实惠点说不定就好出了。
还有看能不能加装电梯，这样说不定好出点。
本帖Z后由 china_dzw 于 2019-06-22 08:11 编辑
china_dzw发表于 2019-06-22 08:04 还有看能不能加装电梯，这样说不定好出点。
估计低楼层的不会愿意，装电梯后低楼层优势就没有了，低楼层采光通风房型都要差些。
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