Z大的问题就是没电梯，有电梯2.5-2.6闭着眼睛随便买

再就是总价太高了

刚需买不起，改善又瞧不上

有电梯133平只有100平左右使用面积，没有电梯133瓶有200平使用面积，看自己需求！

看了下你们小区Z近几年都没有130平米以上的高楼层成交记录

成交的大部分都是小户型

还是说明了能拿出300万买房子的人选择面比较广，现在买房子还是讲究一个功能性吧

大多数人宁愿花300万买个140左右的电梯4房平层改善

也不愿意买无电梯的顶楼复试

可能还是考虑到家里老人小孩不方便

再就是无电梯的大户型房子流通性较差

无电梯的老小区还是没有太大的吸引力

哪怕是学区房可能也不行

如果不能降价的话，那只能慢慢等待有缘人了

像我们汉阳这边这样无电梯高楼层的大户型复式

流通性也很少很少

就算成交了也会比小区均价便宜至少20%以上

没电梯吧

交通军运后看吧，靠着金融港，光谷大道估计还是会堵。

停车你现在去，晚上过了8点别想找到位置

魅力之城5年前我去过，那才是停车难！

我说当代停车难，你扯魅力干嘛！

再说魅力可以停小区外面，当代外面没法停

主要总价高了，链家去看200万以下成交的比较多

那都面积不大。

只是告诉你很多小区都停车难！

当代国际确实算是金融港比较好的房子了，毕竟是学区房，不过也确实比不上汉口的学区。。。金融港的刚需会觉得这个房子太大太贵，金融港的改善型会觉得拿这个钱不如买新房，毕竟买二手房还要重新装修很麻烦。。。房子大了总价高，确实不好卖。

是啊，面积小，总价低，二手房还真受这个控制

当代有点老

也还好。

光谷现在还没学区的概念，大多数在关山，光谷南一带置业的人还是解决上车问题。确实，当代从幼儿园（永红），小学（2小），初中（实验）都是这一带Z好的。等学区概念催熟了，当代的房子就太老了。目前行情不好，楼主慢慢等吧。汉口，家里有2胎，阔以天地一步到位了，虽然贵但是2个娃9年都解决了。楼主不一定要卖，可以考虑抵押贷啊

没电梯是硬伤，带孩子居家的业主因为家里有小孩老人的，平时推车出门，没有电梯下楼都难。买了重东西上楼也难。单价也许不高，但总价高。新婚的小两口暂时没老人孩子顾虑的，有钱的看不上，没钱的也不会买这么大的二手房

是到汉口换房子，抵押了还是被限购了。