请问你哪里好了？还好很多！难道你实地看过，没看过就乱哔哔！马可波罗的地砖、能率的热水器，西门子的油烟机燃气灶、科勒的卫浴等等哪个不香……你和你们家人都这样金絮其表败絮其中我也就不怪你了。如同你跑到别人家当着他妻子滴面对着那个男人说别的女人如何好、这样稀烂是天生的还是家里人后来教的？就好比你站在麦当劳里面大喊麦当劳不好，肯德基才是Z好的！你心真大，就不怕真的会英年早逝吗！

你可以下载个某家看看小镇的成交，，，

Z便宜的已经18000多一点了，，好点的也就是20000左右，你这个有什么价格优势？

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不，你没考虑到这一片工作的人。因为我工作都在这边，我不可能那么大的代价去江岸买房，我还得考虑后面家长路上通勤的时间，不然谁带小孩去培优？

当代就跟当代比！你怎么不跟万科比！事实就是本小区单价Z低！你去贝壳看看！

133是证上面积，加送的面积200多。

我喜欢这样的房子，容积率低，动静分离，南北通透，露台多，得房率超高，我刚好喜欢种花花草草，又喜欢腌腊猪蹄。但是有两个缺点会让我犹豫：1.物业一般，2.环境一般。这个总价在光谷都属于改善型，改善型一般对物业和环境是有要求的。除了我不太能接受的这两点，还有一些缺点导致一般人不会考虑：房龄老了点，顶楼又热又担心漏水，楼梯房，总价高。在所有房源中，Z难卖掉的就是老破大，这房子就算不是老破大，也有一只脚踏入老破大的范围内了。客户范围实在是窄，只能静待有缘人了！祝福楼主吧！

兄弟，说个实话，我要是有280万，我也不愿意买个三环外没电梯的顶楼

急售、价格比同户型便宜很多，整个小区Z低单价！

现在270了！

老破大流动性太差，总价太高，和同户型同小区没啥关系，你看你们小区同户型的也很难卖出去，除非遇到有缘人。现在年轻人270宁愿去买关山大道110平的三房，市场决定的，没辙

110平带电梯的三方使用面积90左右，还没有这一半大！

我知道的老兄，你这房得房率超过150%，但是年轻人不吃这套啊。得房率如今并不是购房考虑的重点，在物业，环境，商圈，交通，价格等等因素里都排不上5，你再强调得房率也没用，我实话实说哈，老兄别怪我。

关山大道小区太密集，堵车无解，房价后劲不足，当代国际花园现在这边交通和学区都很好，就业机会也多，比关山大道要宜居。

我也住金融港，也理解老兄卖房的心理。这样的房子在2017年左右还可能好卖点儿，现在出手是困难。金融港是有它的优点，但是和关山大道是无法相比的。房价就是市场的客观反应，不以个人意志转移。

价格跟人口来的！汉口新华路协和医院对面的福星惠誉05年的电梯房也就两万不到！位置好吧！

不太明白说福星惠誉的意思是什么，但是楼主意思仿佛是说房价和人口的关系？我喜欢看楼市方面的信息，所以价格和人口关系的研究可以抛砖引玉。价格和人口当然有很大关系，金融港人口密集这是肯定的，但是产业大多数都比较低端且不稳定（比如保险业务员，前面暴雷的P2P，天天坐在格子间给客户打电话的银行理财专员等等），这样的片区薪水偏低，能够接受的总价不会高，片区购买力天花板要远低于关山大道。所以对于改善型住宅，关山大道购买力要远高于金融港。

只是探讨！位置目前跟价格的关系不大，好像花山都卖2万了！金融港的工资相对整个武汉应该不算差！

只是用金融港和关山大道对比而已，影响房价的因素有很多，前面也讲了，物业、环境、交通、商业、价格、地段等等，要不然金桥世家也不会卖出这个价格。但是对于改善型来说，关山大道购买力远胜过金融港，恰好你卖的房子是改善型。另外，建发玺院那个盘的套路挺多的，售楼部花一个多亿，这个谁来买单可想而知。花山卖20000，光谷东核心区几个盘才18000，到底买哪里，大家心里都有数。

如果按照玺院的价格来反应武汉的市场，我觉得你这房子起码应该卖500万，真的