今天成交了一个金地太阳城的，145平中间楼层，245万成交的！

太阳城不对口光谷实验中学，没有可比性！

高楼层老房子还挂2.1？直接2w了。不存在，你买了当买家时也可以还价啊，反正都卖不出去

一万不送更好!

楼梯5.6楼其实还好，有很多优点，但顶楼确实是硬伤，学区放眼武汉实话一般，三环交通也不方便。另外不算老破大，我在鲁巷华乐买的老破大，140平189万，已经听说拆迁了，你这块短期不可能拆。所以优点不突出，缺点较明显啊。

还有那个说一楼好的兄弟，不要坑人了，白蚁会让你哭(?;︵;`)

下楼走两分钟就到地铁站了。有一层顶楼，有一层不是。同户型都在2万5左右。

不考三环的话，这个价还可以啊，没理由卖不出去

没卖出去的原因可能还是有租户，中介大不愿意推。今年3-4月份有一波小高潮，4月下旬开始市场又冷了。5月底把租户清走了，现在也没卖几天。多配几把钥匙，不一定要指望链家，其他小中介也灵活，建议再定价上调一万，再给中介承诺5000的私包。卖得快。

请教一下，跟三环有什么联系？

我同事和你一个小区，主要问题是房子有点旧了，加上接盘的买新的多二手的少。

靠近三环很吵啊，可以多挂几个中介，我城花的房子是挂汉创出的

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光谷实验算个P,人家地段比你好百倍

我只是建议你降1K而已，市场价，你生啥气

从大环境看，普遍难出，除非你比别人便宜的多才跑的掉。

在小区中间，没有声音。

这个学校离主城区的好中学比，差太多。300万在主城区一样能买到同样房龄的楼梯房，可能买不到这么大，但挂个学区完全没问题。你没意思到，很多时候，花钱进学校，比买学区房省钱多了，利息都够找人了

已经便宜很多了。

上个星期把16年8000买的16000出了，不跑没机会了