看见论坛里有人以长篇幅谈了谈学区房，当然了我觉得他的说法是没有太多道里的，因为忽略好环境的同步影响是一件根本上的谬误。
我一直想谈谈所谓“学区房”，奈何很懒。因为我觉得论坛上绝大部分人的买“学区房”出发点或者说目的是有问题的。
无对象，不讨论。首先我必须严明此文针对的对象：需要额外“钱包”出首付且月供占工资50%以上的绝大多数普通人。虽然得意上基本都是千万亿万富翁，但是我觉得论坛上的普通人还是有的，也不妨看看我这几句，全当抛砖引玉了。
谈学区房，就免不了谈学习，谈学习就必须谈高考，对于普通人来说谈大学不谈就业水平无疑是天方夜谭。
现在问题就出现在就业水平这四个大字上。就目前的武汉七所211硕士的就业水平来说，排开金融IT电气等少部分专业，大部分专业就我对广泛分布同学的了解，能cover住200w房子的月供都是不容易的，笔者也是其中的本硕，但传统重工科，虽然还是在读，但我预见想完全cover月供还是挺费劲的，这还是找我爹妈要首付的情况下，基本上会达到月薪的80%以上（即便算了公积金，也是50%以上），同志们，这还仅仅是200w的基准。
而论坛上竟然对“学区房”的主流观点竟然是保公立初中？？恕我直言，除了那么一两所，其余公立那就是战五渣，期望通过公立初中考个一般高中然后读个双非一本？我可明确告诉你你儿子女儿赚的连年当年买房的月供都还不起，咋看咋是赔本买卖。
“学区房”要保也是保重点小学，去博取更大的民办初中录取机会，完成资产的正反馈循环。
但保重点小学真的有用吗？恕我直言，用处有，但不大。因为好的小学管理好更多表现在素质教育，对考民办初中还真没啥用……不要过多期望于学校。
谈到这个问题，就不得不谈教育。说实话，学校教育真的作用有限，我一直在思考一个问题，为啥我没咋培优就成绩偏好，而很多同学各种培优反而不好？思来想去，我觉得我母亲给我的帮助很大，小学时，她和我一起学奥数，一起做题，一起研究难题，这对我的影响真的是潜移默化的，不是咋多少钱能换回来的。我奉劝各位普通家长多陪陪孩子学习，Z好以身作则投入学习，绝对比你花几万培优、多花几十万反而买个老破小有用。
说到底，我认为在武汉（初中民办为王）没有性价比高的学区房，对于普通人来说，根本不存在所谓的“学区房”。
普通人真想买“买学区房”，买离top10初中top10高中近的吧，以后子女上学方便——你说考不上咋办？凉拌，越往后学历越贬值，考个双非管你二本三本都是凉拌，反倒自己过的更舒服——相比较“六个钱包”强行上车老破小要好的多。
说到底，教育是一门投资，且高风险，生活是自己的，普通人不要抱着幻想——何况就所谓“优质公立初中”的升学情况带来的不是根本就不是幻想。
普通人挣钱不容易，多花在刀刃上，上车老破小多的钱真不如攒着去住电梯房。而普通人“卖血”去买学区房更是跟自己过不去，买学区房本质上是为了“造血”，你造的血大概率不如卖的多，闲的蛋疼吗？
