Z近打算换房，自住为主，考虑学区和增值空间。这几个大家怎么看啊。
融侨天域是能买个通透的，但是距离我上班的光谷有点远，好的是去市区近，但是杨园的配套规划跟关山大道相比又差一些，余家头这个小学也不知道到底怎么样。
中建大公馆带学区，但是要明年推。而且我也只能买个125左右南北不通透的，也没地铁。优点就是处在关山大道。
琨瑜府就便宜些，但是130左右的户型也一般，不通透，学校怎么样也未知。
各位帮我分析下啊，感谢！
不想等到明年买呀
suzhixiexie发表于 2019-10-29 16:15 投资来关山大道吧 融侨现在都卖不出去 你还指望以后涨价有人接盘
好吧，但是关山今年没房了，关山的盘排个序吧
其实我还看了万科新都会和保利大都会，但是带装修后月供超出了我的预算，而且也不通透。想问下，到底南北通透重不重要，仅靠南北房间通透，自住影响大吗
白开水加咖啡发表于 2019-10-29 16:49 建议买融科天域，关山大道，南北通透，对口一小，都符合
我不想买二手房
不想交快二十万的税费。这钱还不如我花在首付上买个面积大点的房子
zombie11发表于 2019-10-29 16:49 保利大都会户型肯定是通透的，就是靠高架可以否定了，万科新都会就算了，小户型多偏刚需了，又没有学区，虽然价格不刚需，琨瑜府大都会双业主给你的建议
万科新都会说是有武珞路小学，带装修的房子对于我这种没钱的而言就是太不友好了
zombie11发表于 2019-10-29 16:54 自住加后期升值，流动性，顺序个人认为，中建大公馆>琨瑜府>大都会>融侨天域>新都会
就需要你这样简单明了的结论
江汉007发表于 2019-10-29 17:17 又要学校，又要保值，大公馆吧，明年四期是Z好的位置，三期靠着南湖大道。
现在中建大公馆盘后还有，就是要茶水，平均单价多少合适呀
房市小白发表于 2019-10-29 17:44 大公馆要是4期不涨价，那相当于三期跌了。
大公馆真的狠，生生把关山大道的毛坯价提到了2.4+，一次涨两千，那明年要到多少啊
房市小白发表于 2019-10-29 17:58 为什么不考虑琨瑜府呢？
琨瑜府也是到明年才开盘。Z近经常被融侨天域的置业问怎么考虑，也是看中它二环内行政属于武昌区江边的环境
zombie11发表于 2019-10-29 17:52 没事，年底中建福地新城2期开盘，没地铁没学区，26000到27000毛坯，你就平衡了，中建大公馆25000以内都是可以接受的
国庆期间去福地星城，二期只开了唯一一栋，单价2.4，交了两万订金，第二天又退了
ps50000发表于 2019-10-29 17:55 大公馆吧~~未来门口有13号线
这个规划靠谱吗，基本没听过有地铁呀，不过那片交通确实有点堵
红不让发表于 2019-10-29 19:15 福地星城现在24000都卖不好，敢开26000？
你别说，中建就是有提价的魄力
段13125125891发表于 2019-10-29 19:13 江城雅居不是也有然后吗？和融科天域一样的小区
这个盘户型不太好啊，我真是没钱还要求多
江汉007发表于 2019-10-29 19:30 建议还是等四期，位置靠中间，杨四港大桥-白沙洲-南湖大道-光谷二路这一条线，以后大概率是光谷南边的主动脉，与北边的鹦鹉洲大桥-雄楚高架-高新达到平行，三期南边临南湖大道肯定吵啊。
看得好通透好长远
忘记密码好多次发表于 2019-10-30 09:15 光谷上班+自住 = 融侨太远，可以排Z后。喻家山九年义务学校如果后期没名校挂牌，琨瑜府（地铁+口袋公园+可享华科绿化与运动设施+近关山口+大量炒房客+大户型便宜大公馆2k块）、大公馆（十小+剧院、图书 ...
我之前问专业投资的，把融侨和琨瑜府排在前面的，投资的基本不考虑学区。我又想增值快又想学区，真是左右矛盾。也有人推荐我买中建光谷之星，那就是纯投资了吧
senszheng发表于 2019-10-30 09:51 回复 bby0914 的帖子琨瑜府明年11号楼和12号楼都是170和190的大户型，不存在户型不好的问题，只存在买不买得起的问题。小户型还有Z后一栋16号楼，不存在买不买得起的问题，只存在买不买得 ...
好吧，贫穷限制了我的想象，我还以为可以等琨瑜府。但是明年大公馆应该也不好买
大帅神哈哈发表于 2019-10-30 10:15 回复 江汉007 的帖子你说的是高新二路吧
应该就是高新二路，高新二路往东现在修到光谷四路了，很宽敞
kuangjing发表于 2019-10-30 07:41 橡树湾的二手算税费中介等，还是贵很多吧？天域的两栋靠和平大道，这点很伤
满二的话三万出头吧
，我的理想房子是南北通透，120以上，总价340左右
健文YJ发表于 2019-10-30 11:26 投资 还是得关山大道，接盘侠多
自住呢，我准备以后有钱了再倒腾倒腾，去光谷东投资，长持，比关山大道怎么样
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