一个一个140平方做个三房。
想买个四房的房子就这么难吗？
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一个一个140平方做个三房。
不是小号发表于 2019-11-17 10:01 都是超高层，有设备层，三梯以上，公摊24%起步，剪力墙是小高层厚度两倍，实际面积缩水严重。140的套内就只有100不到，怎么做四房。
唉。难受，万恶的公摊
破事水发表于 2019-11-17 10:05 好难，想买个小户型都没有
一次到位不折腾 ，后期置换成本高。
kingdillon发表于 2019-11-17 11:22 我有套141平（3房2厅2卫）的房子，2梯2户，42平的公摊，实用面积99，还好开发商送入户花园就变成4房，实用面积才有100多平，但房产证上还是99平
无形之中涨价，居住环境越来越差，看容积率，看公摊。
celine麦麦发表于 2019-11-18 10:22 不谈地段都是扯淡，三环外有个北岸公馆不就比较符合你的要求，140+大四房，6层电梯房，公摊极低，但是位置比较偏啊，学区和配套都比较一般
唉，就是想地段好才烦咯
无尽枫叶发表于 2019-11-18 15:23 三环外的大四房今后怕是不好找接盘侠。切记，刚需位置买刚需盘小三房，高端楼盘大三房或者买二胎改善户型四房，而且Z好配套九年义务教育好学区，或者周围名校扎堆。
你那地方搞不动
blessme发表于 2019-11-18 16:45 普通住宅上限看143平建面，室内面积也就105左右，做3房很舒适，4房就有点鸡肋了。
想想以前步梯房，安逸
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