想买个四房的房子就这么难吗？

都是超高层，有设备层，三梯以上，公摊24%起步，剪力墙是小高层厚度两倍，实际面积缩水严重。140的套内就只有100不到，怎么做四房。

好难，想买个小户型都没有

唉。难受，万恶的公摊

一次到位不折腾 ，后期置换成本高。

我有套141平（3房2厅2卫）的房子，2梯2户，42平的公摊，实用面积99，还好开发商送入户花园就变成4房，实用面积才有100多平，但房产证上还是99平

我有套141平（3房2厅2卫）的房子，2梯2户，42平的公摊，实用面积99，还好开发商送入户花园就变成4房，实用面积才有100多平，但房产证上还是99平

无形之中涨价，居住环境越来越差，看容积率，看公摊。

东湖城欢迎你，马上要开的141四房

140的三房，这得房率是不是有点低了

主要高层使用面积太小。。做不了四房。。要做四房。那只有总面积180才可以。

不谈地段都是扯淡，三环外有个北岸公馆不就比较符合你的要求，140+大四房，6层电梯房，公摊极低，但是位置比较偏啊，学区和配套都比较一般

二胎改善加上家里老人帮忙接送孩子，我上半年买了套146平米四房，三个阳台公摊16%，就是小区有点老，08年的房子了。

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三环外的大四房今后怕是不好找接盘侠。切记，刚需位置买刚需盘小三房，高端楼盘大三房或者买二胎改善户型四房，而且Z好配套九年义务教育好学区，或者周围名校扎堆。

唉，就是想地段好才烦咯

你那地方搞不动

普通住宅上限看143平建面，室内面积也就105左右，做3房很舒适，4房就有点鸡肋了。

想想以前步梯房，安逸