辣子鸡发表于 2019-12-11 20:51 从买家确定购买付定，到UP主Z后拿到全款，3个月...这期间只怕是每天度日如年....
前面还好，主要是买家出了问题后，比较度日如年，不过Z后都解决了
辣子鸡发表于 2019-12-11 20:51 从买家确定购买付定，到UP主Z后拿到全款，3个月...这期间只怕是每天度日如年....
前面还好，主要是买家出了问题后，比较度日如年，不过Z后都解决了
仙人掌奶奶发表于 2019-12-11 21:42 请问你怎么抢到的中粮啊？人家说压根抢不到 而且刚置换的都不属于刚需
过程比较复杂，也很多人为操作痕迹，不方便在这里讲
兔蜀黍发表于 2019-12-12 07:07 230万降到201成交，看来是不是开始挂高了？如果不是，那买房人赚大了
市场行情决定的
ahaway发表于 2019-12-12 09:13 楼主一开始看还以为我是那个买家，前面说的太像了，包括201w的成交价，农商行，后面再看，*家，逾期等等，嗯确认不是我，哈哈
这么凑巧吗？哈哈
吨宝贝发表于 2019-12-12 09:17 同lz一样，卖了房子买的中粮。楼主幸运的是，尾款什么的都顺利拿到了，我的尾款还没有拿到。
找人找银行，这是唯一的出路
airan3333发表于 2019-12-12 09:06 只能说从一个坑跳到另一个坑了，不过转换的时间能对上也是万幸要不然就真的很麻烦
坑不坑不知道，我只知道一家人要有的地方住才行
pp-long发表于 2019-12-12 09:09 我也是才在徐东卖了房子，那个艰辛，也是降价几次，明年不可能涨，现在出生率这么低，失业率飙升，想变现的人越来越多，谁接盘
卖过房子才知道痛苦
我爱我的三口之家发表于 2019-12-12 09:48 楼主的经历我也经历过，我当时是卖了一套，立马签了买房合同，然后我自己房子的买家毁约了，当时急死了，没想到三天之内又找到了一个资质优良的买家，夫妻都是医生，从面签到放款二十天，我自己买的房子，也是在农商 ...
都是幸运，要是没有买家，那就麻烦大了
daisir发表于 2019-12-12 10:10 我等明年上半年的资金到位后，也考虑在南湖全款买一套大点的房子，现在住的七十多平的，感觉太小了点
有了娃，完全不够住。
我爱我的三口之家发表于 2019-12-12 10:10 回复 凌晨夏夜 的帖子确实幸运，我们当时差不多时间签合同的，Z后我搞完的Z早，六月23签的合同，八月30尾款到账。有惊无险的度过，上个买家毁约的日子里，我度日如年。
我的6买家征信出问题，只能等银行系统更新的日子里，我也是度日如年
jerryhe2005发表于 2019-12-12 10:20 2007年南湖的价格查不到了，但是我记得当年我一套欧洲花园的房子170多平的卖了70多W，价格大约4500。南湖花园的房价当时绝对不超过5000，甚至可能只有4000。（网上查到2010年1月南湖均 ...
我可能没说清楚房子2007年建，但是2010年左右才交。我自己记错啦
beareye发表于 2019-12-12 10:51 水域天际还是**花园?
你知道得太多了
老肥羊发表于 2019-12-12 09:43 住中粮祥云，准备上哪个小学和初中呢？
中粮应该自带小学初中的
月光下的眼发表于 2019-12-12 10:16 扯毛线，还涨3、4成，能不跌就不错了，建议去看看行情~~~二手房现在基本冰冻，新房市场日光盘几乎没有了，满大街的中介卖新房，开发商不是勺，自己卖得动我还给中介卖？那10个点（基本市场行情是5—15 ...
分析得对，仅仅依靠一个政策（还不知道能不能出台），就要涨3，4成，痴人说梦
瓜瓜1011发表于 2019-12-12 12:59 我也搞过一次卖出小买进大，换房，结果血亏。还是要先买，后卖才是王道
为啥会血亏？
木棉天堂11发表于 2019-12-12 13:53 是的，没有办法先卖再买，要是卖的过程悠长，那等资金到位，房价也已水涨船高。说不定就不买不起当初看好的房子。唉，想着置换就累，所以一拖一年，忍着住。。。
总之，房子就是个很心累的事，只有那些投资的人才能好点
谢谢支持，我也是想记录一下卖房这段时间的经历，留着以后自己看也行，只有经历过才知道个中滋味。
卖的南湖的房子，建安街地铁站附近，买的光谷的房子。
我是自己找人，找的银行负责人帮忙盯着的。
第一，中介并不认识银行的人，是第三方的人负责对接银行和中介；
第二，第三方的人通常也只认识银行下面办事的人，并不能决定你的案子什么时候审，什么时候放款。
第三，第三方的人手里案子太多，不一定有时间。
楼主只是个普通的上班族
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