意粉咵房
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abigwolf发表于 2020-05-02 18:13 别费劲了,实在想不通找个律师咨询下就知道了。法律肯定是保护租户。

是的,已经咨询了,就是花个一年半载的去打一个得到赔偿几率很小的官司,房东只能自己认栽,好像房东不是受害者,房东活该一样的,呵呵,反正我听到的道理都是这样的,所以我坑就算了,我想让更多人知道这里有个坑,是很容易踩进去的,如果我的背时可以挽救更多可能会受害的房东,我这种难过的感觉可能会好受一点。

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哥舒夜发表于 2020-05-02 18:09 现在问题的关键是要想办法证明你和中介签的授权代理是无效或者不合法的,中介无权全权代理出租你的房子,那么受骗方就是租客了,你就可以合法收回房屋,轮到租客去找中介扯皮去。

是的,所以要起诉中介,让法院判定合同解除,估计四个月后了,然后再来看怎么跟租户扯了,耗时又闹心。

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007小哆咪发表于 2020-05-02 18:13 让物业断水断电

我们和物业都没有权利断。。断了,她反正就一招,报警,JC全力支持她!!房东这种时候,只能苦逼的认栽,大家都好像觉得房东亏是件非常理所当然的事,租户是千万不能亏一分一毫的。。

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战猪2发表于 2020-05-02 19:01 中介老板骗了房东和租户,你们应该抓老板。

是的,如果能抓到,我肯定不会这样,抓不到呢。。好吧,抓不到那就该房东背时。。

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战猪2发表于 2020-05-02 19:04 楼主应该不是学法律的吧。感觉不是很懂法。

真心不懂,所以法盲昨天被法律知识刷新三观,被震的一愣一愣的,房东的权益原来中介一跑,就得不到保障了。。再不敢长期租给第三方了

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墨墨发表于 2020-05-02 19:02 法律是支持租户的,因为房东签了委托代管给中介这个时候只能抖狠了,把租户赶出去,让租户起诉中介连带房东理亏肯定是房东理亏,但要让谁理亏,就存在着诉讼成本估计楼主做不到,一看就是个包子哪里有狠抖

??

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战猪2发表于 2020-05-02 19:13 中介违约房主起诉 租户为何负有腾退义务?-腾讯网 https://new.qq.com/omn/20180810/20180810B06EWQ.html原帖地址。对不起,刚才说反了。但是你现在也不要 ...

嗯,高新区,现在只有去打官司,所有人都是说房东只有去打官司,去起诉中介,去打这场也许长达一年的官司,可是对我们而言,这时间成本精力成本已经超过了损失的房租了

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墨墨发表于 2020-05-02 19:06 你只能等他不在家的时候把锁换了,再去扯皮全权代理那就是自己蠢了没办法,不然怎么叫智商税

再扯,我们估计要被拘留了,上次已经被JC警告了

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战猪2发表于 2020-05-02 19:11 中介违约房主起诉 租户为何负有腾退义务?201808/1006:30北青社区报大兴版企鹅号分享评论0基本案情:2016年7月25日,小朱与某经纪公司签订《北京市房屋出租委托代理合同》,约定小朱将其所有 ...

这判决书看着好舒服啊,我原本以为就是这样的,但是不是的,我们房东要走一系列很久的起诉才可能得到这种迟来的公平

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战猪2发表于 2020-05-02 19:35 不会的,你这案子就几千块钱。案情又简单,法院一下就判决了。起诉中介公司,多半缺席审判了。

好,我打官司!人生总有那么第一次!

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战猪2发表于 2020-05-02 19:38 打官司要不了一年,也不是365天天天坐法庭里。也就是去交个起诉书,然后调解一次,老板不露面就缺席审判了。再就是执行。总共也就4个半天。老板跑路了肯定缺席。

哦,哦,那挺好的

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西红柿发表于 2020-05-03 08:42 租户交了一年的,这么重要的信息,楼主有私心,没有明说。闹到JC局两次,未必JC不看证据就袒护租户?租户要是只付了3个月,肯定马上搬走,才不让这房东三番五次骚扰

中介公司2100给房东,1400租给租客,租客肯定不傻啊,这么便宜,尽量多签啊

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cui5242789发表于 2020-05-03 12:29 回复 半盏流年apple 的帖子前面已经回复一次:法律中的不得对抗善意第三人租户,等合同到期吧    假设前提是租户向 托管公司交了一年房租,托管公司跑路了,房东应该起诉托管公 ...

今天上午去武昌那边维权了,去了才知道,原来有两千多户人被骗,问了一圈,都是租户把房子还给房东了,然后租户来维权,只有少数一两个房东遇到硬茬租户,无法收回自己的房子。我们就是其中一个,属于少数被租客欺负的房东。。其他房东都不相信我们的遭遇。。天啊。。

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CFL15327105504发表于 2020-05-03 11:08 何必如此烦恼,几个月租金而已。中介跑路,房东和租户各自退让一步吧

她一天不退,现在有**管这个事,有的租客已经拿到租金了,她也不去拿,中介是给我们2100,然后给她1400,她才不愿意离开我的房子,离开了,她就租不到这么便宜的房子了

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youyuzegang发表于 2020-05-03 08:31 实际上租户现在就是在耍赖吧。。一般Z多也就是押一付三,或者每月按时交。现在中介跑了,没人收她租金了,她到是赖在那里了。。

对啊,关键是派出所也维护她,她一起去的那个女同伴每次都跟派出所**在那里热聊,我老公不审了两个小时,他们两个坐那里热聊了两个小时,别人租户有公安背景啊

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慢生活中发表于 2020-05-02 23:01 不打官司的又有效的操作:先换锁,5分钟搞定,占据主动权,然后让他找你协商,如果租户真的有证据签了1年合同并且交了1年房租,可以将剩余月份补偿她一点,毕竟她也是受害者。至于你说的JC抓你,放心,现在不 ...

这个事被骗的有两千多人,绝大部分租客都把房子还给房东了,然后租客房东都去维权,但是我们这个女租客,好像跟公安关系不错,我们一碰自己的房子,她就报警,上次我老公被抓进去像审犯人一样审了两个小时!!我的天,各种恐吓威胁!!然后她们同伴在外面陪那个公安**热聊了两个小时!!现在我们不敢轻举妄动。。

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三宝妈发表于 2020-05-03 12:55 想开点吧 损失二万的事 不是我站着说话不腰疼 房事上 我 一个穷人 吃亏了50w 往事不堪回首

唉,因为疫情,我的工作也没有了,这个房子还是贷款买的,后面要给这个租户白出七个月的房贷!遭遇这么惨,写出来,让更多房东长个心眼,挽救更多单纯的房东,以免被恶心的中介骗,被有背景的租户欺负!以后尽量不要租给女客户,不讲道理,很麻烦,有部分租客维权都拿到钱了,我这个女租客仗着公安保她,仗着房子租的便宜,死活不退步。也不要找长期的中介,和二房东,都是容易跑路的。

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cui5242789发表于 2020-05-03 13:17 回复 半盏流年apple 的帖子租户要是付了一个季度的房租,即使合同没有到期,只要他没有交房租,你当然可以拿回房子,前天你们得先找中介。

因为中介公司用非常便宜的价格出租给她,她签了一年

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Yasheng发表于 2020-05-03 15:07 Z适合你的办法就是一边起诉一边去水电公司办停水停电,租户到时候会来找你协商的

如果能这样,我也不会这么烦恼了,我这个房子的九峰派出所说租客不需要搬走,所有损失房东承担!!但是武昌那边的派出所和南湖那边的派出所都是说房子是谁的,谁现在就有权回收房子!!我不知道为什么派出所跟派出所之间也能这么不一样。。

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爱飞的鱼1发表于 2020-05-03 20:40 还是让别人住到10月比较合理,你自己找的第三方,自己没有判断好,不能让租户给你跳坑,我在附近桃花源的房子第四年了都是自己或者中介出租……是你自己失去判断力

桃花源那边靠近未来城,非常好出租吧,满庭春那个鬼地方,不好出租,经常租个两三个月就不租了,然后又换,每次还要等一两个星期约不同的租户去看房子,然后我老公还要上班,非常麻烦,不麻烦我肯定自己亲自出租了

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