换锁啊。深圳，上海多少长租公寓倒了，房东都是这样干的。

这个事情，我觉得租客有理。 别人付了钱。 现在你只能认赔或找中介打官司

我觉得如果租客交了多少租金，你让他拿出证据，你让他住多久，至于中介跑了，你找法院处理，你讨回损失就讨，讨不回就算你认赔。这是两个概念。

放心，这种官司个把月就结束了，开庭一次上诉一次，两次结束

你全权委托给律师，律师收取你的诉求金额的百分之多少钱的代理费，你都不用出面两次

不打官司的又有效的操作：先换锁，5分钟搞定，占据主动权，然后让他找你协商，如果租户真的有证据签了1年合同并且交了1年房租，可以将剩余月份补偿她一点，毕竟她也是受害者。至于你说的JC抓你，放心，现在不会随便抓人的。你有房产证，换锁是可操作的。

实际上租户现在就是在耍赖吧。。一般Z多也就是押一付三，或者每月按时交。现在中介跑了，没人收她租金了，她到是赖在那里了。。

租户交了一年的，这么重要的信息，楼主有私心，没有明说。闹到JC局两次，未必JC不看证据就袒护租户？租户要是只付了3个月，肯定马上搬走，才不让这房东三番五次骚扰

租户交了一年的，这么重要的信息，楼主有私心，没有明说。闹到JC局两次，未必JC不看证据就袒护租户？租户要是只付了3个月，肯定马上搬走，才不让这房东三番五次骚扰

何必如此烦恼，几个月租金而已。中介跑路，房东和租户各自退让一步吧

刚才查了一下，一般这种事都是协商，各自退让一步。JC来了也只是让你们协商，可以看下面帖子https://zhuanlan.zhihu.com/p/76796790

一边起诉一边提前通知断水断电断气比较合理。

有合同不代表她不违约，特别是疫情期间，她未必付了房租，另外疫情是不可抗力，不代表合同可以持续下去，不可抗力违约了解一下

前面已经回复一次：法律中的不得对抗善意第三人租户,等合同到期吧

    假设前提是租户向 托管公司交了一年房租，托管公司跑路了，房东应该起诉托管公司，不应该找租户，实际操作中都是拿起诉或者判决书跟租户说明情况，等他交了一年房租到期，才去收回房子，别相信有什么各退一步的（别人交了房租凭什么提前给你）、直接换锁的、断水断电的。这些是叫老麻烦没处理完又添新麻烦，可能还要赔偿租户所遭受到你带来的损失。

中介公司2100给房东，1400租给租客，租客肯定不傻啊，这么便宜，尽量多签啊

今天上午去武昌那边维权了，去了才知道，原来有两千多户人被骗，问了一圈，都是租户把房子还给房东了，然后租户来维权，只有少数一两个房东遇到硬茬租户，无法收回自己的房子。我们就是其中一个，属于少数被租客欺负的房东。。其他房东都不相信我们的遭遇。。天啊。。

她一天不退，现在有**管这个事，有的租客已经拿到租金了，她也不去拿，中介是给我们2100，然后给她1400，她才不愿意离开我的房子，离开了，她就租不到这么便宜的房子了

对啊，关键是派出所也维护她，她一起去的那个女同伴每次都跟派出所**在那里热聊，我老公不审了两个小时，他们两个坐那里热聊了两个小时，别人租户有公安背景啊

这个事被骗的有两千多人，绝大部分租客都把房子还给房东了，然后租客房东都去维权，但是我们这个女租客，好像跟公安关系不错，我们一碰自己的房子，她就报警，上次我老公被抓进去像审犯人一样审了两个小时！！我的天，各种恐吓威胁！！然后她们同伴在外面陪那个公安**热聊了两个小时！！现在我们不敢轻举妄动。。

想开点吧 损失二万的事 不是我站着说话不腰疼 房事上 我 一个穷人 吃亏了50w 往事不堪回首

三宝妈发表于 2020-05-03 12:55 想开点吧 损失二万的事 不是我站着说话不腰疼 房事上 我 一个穷人 吃亏了50w 往事不堪回首

唉，因为疫情，我的工作也没有了，这个房子还是贷款买的，后面要给这个租户白出七个月的房贷！遭遇这么惨，写出来，让更多房东长个心眼，挽救更多单纯的房东，以免被恶心的中介骗，被有背景的租户欺负！以后尽量不要租给女客户，不讲道理，很麻烦，有部分租客维权都拿到钱了，我这个女租客仗着公安保她，仗着房子租的便宜，死活不退步。也不要找长期的中介，和二房东，都是容易跑路的。