我就不明白了，断水断电换锁，难道不应该是租户起诉房东？还房东去主动起诉中介？

楼主老公砸了人家玻璃 才被抓派出所的吧，租户交了一年租金，有问题的是中介，你俩都是受害者，不知道咋掐起来的

好多年前经视直播放过一个案例，一个人把房子租给别人，租客找借口把他的房产证换走了，然后把房子卖了。后来打官司，法官把房子判给买房子的人了。

签合同也不代表付款了吧，有付款证据吗？

你不断水断电还有倒贴水电燃气费。。。

我想问一下，现在碰到的是骗子中介公司，如果租给个人，租户当二房东，又租给了别人，自己跑了，会也发生这种纠纷么？如果这样，那房子就别租了。

楼主要搞清楚一件事

你是跟中介签的合同，你收不到房租是中介的原因，所以你本就第一时间去找中介，中介跑路了只能打官司，如果租户跟中介签的合同而且有付款凭证，这个房子是不好收的，只能私下协商，法律上对不知情的租户的有保护的

你要换个角度想，租户跟中介签约付钱并且没有违约，租户就应该得到房屋的使用权

既然你收不到租金又是你和中介签的合同你只能去找中介而不是租户，这个逻辑能明白吧

基本上Z后只能通过协商处理了。这些托管公司的经营模式根本就不正常，以高价收房（有付给房东）再以低价出租（但要年付）做半年就跑路。而且什么人都租，只要能出钱。 现在武汉爆发了大量此类事件。他们这种行为其实就是诈骗了。而且还扰乱了正常的租赁市场，表面上看大大的拉低了租金。但出事之后，业主和租房都会有损失。所以房东还是自己出租吧，大不了空一段时间，现如今保险Z重要。

打官司，这种案子快速法庭判。去大概去3-4次。第1次起诉立案，带身份证，写个起诉书，应该是交50块钱；等大概1个月；开庭通知；通知会延后15天开庭；带上所有证明原件复印件；这种案子当天结束；等判决书大概又1个月；判决书拿了等生效；生效后合法赶走租户。整体3-4个月是要的。没什么直接费用

不太懂，租金中介和市场价2100，租户只给1400，差价大，可不可以告租户恶意骗取房子，非法得利？或者直接中止合同，按1400还租金给租户，收回房子，然后再按2100出租。

你明显不懂法律

本来还是蛮同情你的 看你总说别个租户蛮歪 说别个贪便宜 你也不想一哈 你不是怕麻烦会被别个骗 别个租户也是付了钱的 凭莫斯要为了你被骗而损失自己利益 别个不搬就是太精明了 听你说话的口气 你还不是个欺软怕硬的主

这很明显，低价诱骗租户出一年租金（1400X12=16800元）（不低价租客不可能一年一付的），然后给房东一个月租金或两三个月租，然后带着剩下的至少1万左右的租金跑跑。一户就是1万元，搞它几百户，你看是多少钱，这个套路N年前就有了，现在才明白？

直接换锁

史上Z老实的房东吧，跟租客协商不成，中介有找不到就换锁断水断电吧，今年这种事特别多

这帖子里有些人的意识真是可怕。

看了半天，两个字：法盲，说话不好听，但是劝大家学点合同法的本意并不坏，过度的安慰并不能解决问题，基本的法律常识还是要学习，与其拿手机刷娱乐八卦自媒体还不如偶尔看点对生活有帮助的知识

这一点事 楼主长篇大论 也是玻璃心 跟租户协商 让对方尽快搬走就好了 JC是不管这种纠纷的

我给你点小建议，之前也碰到一个无赖租客，不付房租还理直气壮。我没办法，只能把水电气都给他停了，在找了个狠人和他们交涉，后来乖乖的搬家，搬家前房租都付清了。

我很同情楼主，因为我也遇到过这种事情。大概在一起一年吧，我有一个徐东的房子，也是租给了一个二房东。当时他也是说要租三年。当时只给了一个月的租金，我们不同意，Z后他给了三个月，然后我们要押金他也不给。于是我就不让他们住进去。当时他们已经把床都搬进去了，我就把床给他全部扔出来了。Z后他找我协商到他公司以后，他们有30多个人。打我一个人Z后报警了也没什么用，！因为JC就是让你自己协商解决，Z后他赔偿了我医药费1000块钱。我把押金就退给他了。

其实你上网查一查这种二房东的事情在武汉五年前都有啦，在北京到处都是这种骗子。只能说楼主吃一堑长一智吧，**专门坑**。准没错。