liuxing8881发表于 2020-05-05 10:28 两三万的损失搞得夫妻一夜睡不着。。还半夜起来吐了。。。还互相安慰。。。都是成年人了上当受骗不是很正常吗，你和中介签的时候就应该想到有这种可能性啊…赞这位，是啊， ...

是的，你教训的是的，这两天，我也差不多搞清楚原因了，但是还有更多房东朋友，跟我一样的，他们也逗不相信法律是这样的，写出来，让他们都看到，以后不要再踩到这个坑了，我这两万损失也就值了。我吐血的不是钱，当然我的钱也是血汗钱，我吐血的是这个坑。

房子不能交给第三方平台来出租，

专用majia发表于 2020-05-05 10:36 这么一个简单浅显的事还争执这多天？比如某人在苏宁工贸国美等卖场买了个手机，收银员拿钱后没有交财务，自己去打牌输了跑路了。

是的，全权委托，就是跟你说的这个例子是一样的，如果不是全权委托，只是授权中介帮忙找租客，然后冒充房东跟租客签了合同，那就是房东占理了，就不是租客占理了，非常细小的区别，很多人估计都不知道，写出来，反正是一个坑，我已经认栽了，就让她住到Z后一天吧，她不愿意和谈就算了。让更多房东朋友知道这个坑的道理，有的时候，房子是可以收回来的，有的时候，是收不回来的，全权委托，就是收不回来的。

我之前也是这么认为的，但是派出所和律师是支持租户的。。

是的，这次坑惨了，但是还是有很多房东朋友不知道这有多危险，自己找租客也非常麻烦，很多人还是会选择交第三方打理，我反正把我的遭遇写出来，一旦中介跑路，坑的是房东！！

停水停电呢

我也遇到楼主这样的事情，还好，讨了几个月讨回来了，停水停电完事，还告诉你一招，拿着房产证或者户口本到供电局把你的电给注销了，没有电，看看怎么住，楼主不要慌，不要怕事，搞就完事，派出所要是搞你们，打电话投诉到监察部门

是你踩了这个公司的坑罢了，我这边几年了，除了这次缓了两个月，房租从来没有拖过，要不是现在基本不收房了我还有要委托出去的。

太麻烦了，直接好几个亲戚朋友，把那个女的东西全部丢出去，然后锁一换

你确定她是一次性付给中介的钱吗？一般不是押一付三吗？那现在中介你们完全找不到吗？

做一个事情，每次和jc沟通的时候，要求全称录像，你看他敢不敢随便说拘留你，现在少量JC就是欺负我们不懂法。。。。

租户付了1年的钱，就别折腾租户了吧，和租户是不是好人无关。那就是你和中介的事情了。

你租给哪家，好多都倒闭啦

你和中介有委托协议吗？租户的协议你看了吗？先搞清楚再收房胜算大

难呀 铃铛公寓也垮了

有个问题没看明白，你跟中介签的协议没有违约条款吗，三个月租金未付肯定是中介违约，你可以凭违约条款收回房屋。至于租户损失，她也应该直接跟中介谈，你收回你的房屋，应该有法律支持吧？

租户如果强调付了租金，她付给谁就找谁要房子，你按合同收回自己的房子有什么问题？

楼主要把那些在帖子里喊把租户赶出去，断水断电的人记下来，以后找租客，不要租给这些人。

说白你，你委托中介代你行使权力去租房。中介跟租客签订的协议，相当于你跟租客签订的。协议当然有效。租客付了租子，你没有收到钱还是你的问题。中间人是你找的啊……所以，以后还是自己的房子自己出租

我2015年就碰到这样的事，当时是东北人开的中介公司，也是收了租客的钱不给房东，说他们公司困难先欠着特别厉害特别凶，我们马上去租客那里告知不可以再打钱给中介了，我们还是带着派出所所长去的，也找了该管辖区工商所所长没有任何用，因为都是熟人，所以别人给话就是该公司有专业法律团队，在合同上都是滴水不漏，不怕打官司，建议租客住满收回来算了，我们就让租客住满了3个月才收回来了，从此房子空着宁可不租都不给托管公司