我也是房东,我不喜欢把房子给那些什么房管公司来管理,免得中途出现房管跑路这种纠纷很麻烦。
我也是房东,我不喜欢把房子给那些什么房管公司来管理,免得中途出现房管跑路这种纠纷很麻烦。
前几天广播有类似案例。不过房东厉害赶走了租客。 律师说房东有道理。房东和中介是合同关系。中介违约了,房东有权收回房子。 租客和中介是合约关系,与房东不相干。 房东厉害的话,停水停电换门锁。 让租客去找中介说理去。要是不厉害,那么慢慢磨吧。
qiaoals发表于 2020-05-08 14:28 我也是房东,我不喜欢把房子给那些什么房管公司来管理,免得中途出现房管跑路这种纠纷很麻烦。
是的,千万不要这样,这好几万房东租户受害,资产上亿了,**居然解决不了。。我的天。。
网上前两年就有这种报道了,这种公司不靠谱,他们像租房收取一年的低租金,然后从房东那里用高价房源来进行诱导,中间的资金不知道拿去做什么,一旦资金链断裂这种公司就生存不下去。我两套房子都是自己出租的,自己要甄别租户,宁可自己麻烦点
房东和中介有和他关系,和租户没有和他关系,租户当然可以不用理房东,在和他有效期内,租户享有使用权,房东虽然有所有权,但是本案讨论的是到10月份之间的使用权的问题,你去起诉,房东肯定会输。就算你可以告中介违约,可是中介与租户的和他没有违约啊,那是另外一个案子,基本上这事,派出所只能和事佬了,房东必输局,只能和租户协商了。可是租户肯定不搬家啊,交了房租,凭什么搬家?
ajworld发表于 2020-05-08 15:53 网上前两年就有这种报道了,这种公司不靠谱,他们像租房收取一年的低租金,然后从房东那里用高价房源来进行诱导,中间的资金不知道拿去做什么,一旦资金链断裂这种公司就生存不下去。我两套房子都是自己出租的,自己 ...
是的
彭先生2020发表于 2020-05-08 16:07 房东和中介有和他关系,和租户没有和他关系,租户当然可以不用理房东,在和他有效期内,租户享有使用权,房东虽然有所有权,但是本案讨论的是到10月份之间的使用权的问题,你去起诉,房东肯定会输。就算你可以告中 ...
唉,上面有个律师,说起诉中介起诉租户,这种案子必赢。。我的天,都不知道该听谁的
半盏流年apple发表于 2020-05-05 10:12 是的,我也是这两天才被这个法律刷新三观,很多房东也是不清楚这个坑的,我写出来,希望我的教训能让他们以后都不要掉坑里去,不要再全权委托了,要让租户直接跟自己签合同!!这么惨痛的教训,如果能几天更多还 ...
我觉得这是常识呢。。。
半盏流年apple发表于 2020-05-02 15:15 现在是2020年5月2日早上7点,昨晚几乎一夜未睡,事情揪心睡不着,实在熬不住了,小眯一会,立马被惊醒,下半夜老公也醒了,互相安抚了很长时间,天亮了,他才再次睡去,我还是不想睡,非常的震惊,不敢相信昨 ...
给这房子停电停水停煤气
你找的托管是房屋中介介绍的还是自己找的啊,如果是中介他们也有连带责任
老实人总是吃亏
等到10月合同到期再收回吧,损失2万块买个教训,也不是很大的事。何必把自己搞得很累。
黄金分割线huang发表于 2020-05-09 07:30 你找的托管是房屋中介介绍的还是自己找的啊,如果是中介他们也有连带责任
我们挂网上,这个骗子中介自己找上来的,给那种有门面的小区附近的中介出租,他们都没有出租成功过,光谷东那一片还是太偏僻了
asd111asd发表于 2020-05-09 10:02 等到10月合同到期再收回吧,损失2万块买个教训,也不是很大的事。何必把自己搞得很累。
是的
楼主把自己的经历讲出来,也是给大家提个醒,骗子们太狡猾
当然起诉中介啊……租客不是直接和你签合同的人
江寓呗,臭名远扬!
半盏流年apple发表于 2020-05-02 15:51 回复 Yasheng 的帖子不能,现在房子是租户的,不是房东的,房东不能骚扰租户,不然她报警,吃亏的是自己,被审讯的是房东,派出所支持租户。
你要知道房东是个中介签合同,中介和租户签合同,中介跑了,房东停水停电啥的都可以啊,房东有权收回房子,房东和租户压根没多大关系好吧,
墨墨发表于 2020-05-02 16:45 不管怎么写,房东都是委托中介签署代管协议,中介和房东同权所以中介出了问题,一碗都是房东的,房东可以起诉中介,但是赢了拿不回钱也是大概率,除非有人发起集体诉讼
房东有权收回,停水停电换锁都是不违法的,租户是和中介的合同不是和房东,
半盏流年apple发表于 2020-05-02 16:45 是这样的吗?为什么我们在派出所,得到的答复不是这样的,他们说租客一个法律条款,说租客这种情况在她的合同期内有使用权,我们咨询12348得到的答复也是要起诉中介
中介跑了,房东可以收回,这个是是民事纠纷,现实生活中没几个人会管的,所以也不太好解决,*好的办法就是停水停电换锁,不违法的
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