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【星饰居买手店第12届家装日记大赛NO.121】家的进度加载到了95%,疯狂补作业中,干货满满,欢迎新老朋友入坑

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我正在参加得意生活有奖征文【第12届家装日记大赛】

监督商家施工,记录小家蜕变!(活动入口)

》》签到入口《《


基本信息
楼盘地址:御水澜湾
房型:三室两厅两卫
建筑面积:约108 平米(套内96平)
装修预算:20万上岸(还没有算总账,Z后应该23万多一点点)
装修风格:北欧
包工方式:半包
装潢公司:LST 装修公司
设计师:刘X
项目经理:陶GY

(点它→ 设计师和项目经理的照片,如果喜欢、认可,可以直接和装修公司点名要求哟)
第三方监理:DYJ&AXZ(399节点验收)

(验收服务总结链接第三方监理保驾护航,助我顺利上岸, (゜-゜)つロ 干杯~~~ )

开工日期:2020年6月3日



大家注意看下面


前言

家里进入主材安装阶段后,因为工作生活、补充装修知识以及主材供应商各种纠缠,实在没有心思安安静静写好日记,所以划水了将近4个月。现在只剩软装和搬家了,整理一下思绪,好好把日记完成,完成Z开始写日记的初衷(监督商家+前人栽树),而且我也不想留级到明年。。。

我不是写贴达人,大部分都是手机码字,电梯不能及时建立,所以大家可以点击Z上面的“只看该作者”,特别是还没有装修、正在对岸观望的新朋友们,耐心看完,或许能从另外一个角度对装修有新的认识,尽量的闭坑。


直达链接


★★★★★需要拿小本本记下的内容(允许我整理一下思路,稍后更新)



★★★好物推荐(后期更新)



施工日志  


点它→记录从无到有的全过程


主材


点它→ 定制橱柜


点它→ 石膏线条


点它→ 美缝1   和   美缝2   和   美缝3


点它→ 集成吊顶


点它→ 复合地板


点它→ 窗帘


★家具篇



★家电篇



★软装篇


点它→ 一点小清新、满满温馨的装修画,画龙点睛,迅速提升小家颜值


点它→ 百叶窗-光线被窗棱切分的动人画面,你值得拥有


点它→ 极简的挂钟


。。。剩下的我再想想有没有增加的


如果链接点进去是占楼文字,麻烦请催更我。。。我会尽快更新


Z后六月碎碎念:

帖子我就不设置回复可见的内容了,虽然这样回复量、阅读量会多一些,但是我真的不喜欢这种模式,简单点就好。欢迎大家交流、咨询,我会尽我的能力回复大家的哦。

如果你们对这个帖子感兴趣的话,希望能回复、点赞、收藏、分享,让我知道大家在关注,我写的东西是有用的,就有动力努力更帖,尽量干货多多!


点击下方“收藏”不会迷路哟~~~~


祝福各位住上大平层、装修不采坑!





本帖最后由六月的丫编辑

标签

#第12届家装日记大赛# 100平米 半包 北欧风格 拆砌阶段 刘思彤设计 御水澜湾 装修日记
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六月的丫 硕士一年级

2楼电梯层

六月的丫 硕士一年级

①原始框架图



②装修平面布置图


③设计效果图


④风水分析

本帖Z后由 六月的丫 于 2020-08-17 15:24 编辑

六月的丫 硕士一年级

开工前我做的准备:

一、装修公司:得意小编推荐四家,自己找了一家,每个人的喜好、要求不同,此处只说我认为的特点。

1、YG:自家装修公司带全屋定制,内部衔接沟通容易

2、6XGM:得意网红装修公司,价格亲民

3、SF:客服比较佛系,不会觉得黏人

4、LST:设计工作室,自有施工、家居公司

5、TS:(自己在微博找的)设计工作室,有个性,想法大胆。

二、暖气片:威能,YZSSJ,去年12月底刚好在得意平台做活动,没有做任何对比订的,24KW的国产炉+5组暖气片,包干价17300。

三、全屋定制:一共看了三家

1、MDMZ:工厂店,常年活动期间有套餐,国产颗粒板,绿洲的饰面,颜色选择比较多。橱柜我想做墨绿色。

2、XZPQ:刚好看全屋定制的时候在得意平台做活动,丰林板按展开面积算,整个算下价格我可以接受。

3、MWK:主推收纳特色,设计师上过逯薇的收纳课程。

四、强化地板:我的需要,耐磨,防水,有颜值

1、LS:预算范围内,设计师帮挑了两款,一款太薄,只有7个厚。另一款产地是波兰,我不喜欢。

2、AK:设计师帮挑了一款,当好是他家畅销款,后来仔细聊了下,那款地板还在设计师公司样板间铺着,暖光下偏黄,冷光下偏灰,满足我的需求,但超预算了一部分,忍忍牙就订了。

3、DR:我没有看,一同装修的大神级小伙伴评价说不错,原来家的DR是04年买的,从来不特意打理,现在还很好。国产地板,比进口的价格要美丽些。

五、封阳台:家里两个阳台,一面稍稍有西晒,一面楼下是幼儿园,家中还有小娃娃,所以有隔热隔音安全要求,小区外打游击的绝不考虑。当好5月得意平台SBD做活动,就定下来了。

六、各类门:咨询的比较多,很杂乱,目前还没有考虑好,之后具体说。

七、电器:涉及到橱柜的布置,先看了烟机灶和冰箱。只是看尺寸,之后电器采购时仔细说。

六月的丫 硕士一年级

6月3日的分享:开工的注意事项

1、开工前订好供暖、风管、新风、净水、封阳台。

开工当天各系统和设计师定位,和项目经理沟通怎么配合。

封阳台量尺,和设计师沟通延子的处理。

2、如果厨房没有砌体改造的也可以通知橱柜来量尺,水电施工前出方案。

3、*好还是重做一道闭水实验。

4、问设计师、项目经理近期需要提供哪些主材,好做准备。

5、让项目经理安排整个施工进度计划,几月几日做什么,具体施工中有差异的,及时沟通。

6、开始养成记账的习惯。原来都是一家几百的订金金额不大,开工后就是付各种商家的工程款,记好帐!明白自己钱花到哪里去了。

目前就想到这些~~~

祝我家开工大吉,早日完工!

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6月4日,顶面铲除工作完成

明天进行拆除

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6月5日:拆除工作正在进行中、施工顺利!

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6月5日的分享:物业的那些事

事件一:我家6月3日开工,当天只是开工仪式,认识一下负责我家装修的工作人员,暖气公司定位,阳台精量和核对电梯尺寸。之后我和项目经理去物业办手续,装修图需要审核,大概3个工作日,也就是6月8日才能正式做事。项目经理提出想放水提前做试水,物业说不行,等图纸审核过了才行。后来我和项目经理在前台那里死磨硬泡,终于同意让先试水。我在等拿工人出入证的时候,进来了个像物业头头的人,不知道怎么就说起我家要试水的事情,那个头头说跟我办手续的那个人,业主充了水卡,你就跟业主充到水表里面去,业主要怎么用水是业主的事。所以说,白媚那么久了?

事件二:物业说图审得三个工作日,所以第二天我们就在家先铲墙,无噪音施工,项目经理说*好是能这周审完,要不然周末就没活做不了,昨天我上午催,下午催,终于下午6点前给审完了,说图纸有点问题,让业主过来签字。

我老公今天早上过去,物业提出来很多问题,空调机位不能占用,厨房不能外扩等等,刚好我装修公司和项目经理做过小区同样的户型,设计布局和我家基本相似,我赶紧跟设计师联系,项目经理把他们做的那家房号发了过来,我们把那户人家完工后装修公司拍的照片给物业看,说可以到别人家去看看,到底能不能。然后物业就改口,说厨房可以外扩,但是新墙不在梁下面,所以不能用砖砌,必须得用轻钢龙骨封墙。我老公希望是砖砌好一些,涉及到贴瓷砖的,我是觉得用轻钢龙骨便宜些,所以就按物业说的同意签了字。之后我联系了设计师说这块得改下方案,设计师说之前也是砖砌的,这我就不答应物业了,跟物业报了房号,说到别人家里看,去敲敲别人的墙,要是轻钢龙骨的我什么都不说,要是砖砌的,我家装成什么样子,物业不能管我。物业看我在电话里发脾气,又改口说,他们是走程序,砌墙的时候他们会去看,也会下整改单,但是整不整改我们随意。

事件三:我的房子是二手毛坯,过完户当天交了首付款,就和原房东一起去物业办更名。物业要把今年的物业费补交,然后把明年的物业费预交,不然不给办手续。说这是他们的规定。我觉得不太合理,就和物业说,你们有规定我可以接受,但是把相关文件拿出来给我看下,不然明年的物业费我不可能提前交。物业的说有,他找到我看,就到后面的门里头去了,过了十几分钟出来说,他暂时没有找到文件,免得耽误我的时间就先把今年的物业费补齐。

记了三个流水账,总结:

1、物业的这不行那不行和他们的规定,都是可以据理力争的,不要被他们牵着鼻子走,说是什么就是什么 。

2、可以的话,找个做过同小区同户型的装修公司和项目经理,主要好处是熟悉,也可以听听别人装完后的反馈声音。

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6月6日,保温层拆除、垃圾清理

六月的丫 硕士一年级

6月6日的分享:

今天看到我装修公司售前客服在贴子下留言说我没有表扬他和设计师,很伤心。

在这里还是解释一下哈,他们都很好,只是我才刚刚开帖,大赞他们,免得看帖的以为我是在吹彩虹屁,有打广告之嫌疑。

他们是配得上表扬的!

售前客服:大红花

表扬之前先吐槽一下,你说好好的一男生,非要起个名字叫大红花,第一次听语音是个男的,吓我一跳。你说好好一帅小伙,朋友圈非要发些胖龊穷的动态,弄得开工当天见面时很尴尬。

不开玩笑了,言归正传。去年12月底我老公出意外进医院,我跟他商量说想先交活动订金,晚一点点再点交设计费,他说如果家里困难可以自己帮我垫付部分订金的。很善良吧。我微信转账后,他也没有立即收钱,而是先开好收据拍照发我。很安全吧。临近快施工时,装修群里有小伙伴说他家施工很拖工期,他都装了一年多,还没有完。我慌了,还准备明天2月份搬进去过年的,我赶紧联系大红花,他说让我把心放在肚子里,公司不会辜负我的信任,表示我家工地有任何问题随时联系他和设计师,他来帮我解决。很负责吧。

设计师:刘设计师

你见过催甲方赶进度的设计师吗?没错,我就是那个有拖延症的甲方。和刘设计师密切联系的这几个月里,可以表扬他的细节太多,这里就不一一列举了,完工后拿作品说话。

如果100分满分,现在给他们两人,一人90分,毕竟现在才刚刚开工,已经很高啦。我们完工后看Z后分数哟。

写在Z后的话:

人与人之间的相处也是讲缘分的,有些事,或许只是缘分未到吧。

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刘思彤设计-大红花发表于 2020-06-06 16:00 难道大红花和刘工不配得到表扬吗!?桑心

不要伤心,你们当然配得到表扬的呀,详见20楼,注意查收,Biu~

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6月7日:继续垃圾运出、砌墙定位交底

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6月8日:

泥工放线、新老墙交接处粉刷层铲除、砌墙准备

砌墙交接处理

粉墙延长处理

T字墙连接处起反坎槽

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6月8日的分享:好物推荐之弱电箱

购买渠道:某宝,

价格:49.8元

规格:300*400

推荐理由:1、装猫的盒子,路由器也装的下,没必要追求品牌,家里网好不好,跟盒子没有关系(多金请忽略)

2、白色盖板,无LOGO(需订单备注),看着清爽;

盖板自带透气孔,后期可帮助散热(加装风扇很鸡肋);

自带合格排插(可订单备注良工品牌,商家尽量会满足,只认公牛的请忽略)

3、昨天收到货拆箱检查了一下,做工不错。

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6月9日:泥工砌墙

装修公司工艺标准

现场施工

新老墙内插钢筋(有没有大神知道这样规不规范呀?钢筋不应该是直的嘛,望有大神指点)

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6月9日的分享:签施工合同的注意事项

前段时间群里有小伙伴问要谈合同了,有啥要注意的?圈了我,我的思路是,

签合同之前:

1、把所有和设计师沟通过的聊天记录从头到尾过一遍,看有没有遗漏的问题。

2、结核监理对预算书的审核结果,把没有明白的问题记下来,签合同时让设计师解释清楚。

3、其他小伙伴提醒,*好能提前要到合同,熟悉条款,提出觉得不合理的地方。

签合同时:

1、你提问、设计师回答。该记录的记录,该体现在合同上的写到补充条款里。

2、把乙供的材料品牌型号规格列清楚,尽可能的全面。

3、去装修公司的工艺展示间,让设计师告诉你每一步施工是怎么样的,并且拍照,施工期间可以核对

4、合同补充条款约定:在施工方案设计不变的前提下,合同金额不发生改变(当然要自信不改方案,因为疫情,我家设计方案在4个月里前后修改了N多次,所以后期改方案的可能性很低)

5、付款条件:一般的付款方式是签约时付30%,水电验收时付40%,中期验收时

付25%,竣工后付5%;我在合同后附加了一条:在第三方监理验收合格后,交付下一批工程款

6、其他的就随机应变吧,签合同挑剔一些完全没有问题,现在麻烦的是为了以后施工时的不麻烦。

当然,还是觉得不知所措的,可以请监理陪签哦

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尼莫的小花发表于 2020-06-09 09:51 看得出来装修公司那边也真的很用心啦

要不是看你在写家装日记,我还以为是大红花的小号呢。他9:50,你9:51

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6月10日:泥工砌墙

倒八字砌筑

装修公司工艺标准

现场施工

昨天晚上11点多,我老公给项目经理发消息,问植入到结构墙那头的钢筋有没有上胶,提出钢筋生锈的很厉害。今天一大早项目经理就开始整改了:钢筋用砂纸打磨后再用,素水泥浆灌入后插筋、再用水泥浆加钢钉加固增加劳固。此处为项目经理陶师傅及时整改点赞。

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享妈咪发表于 2020-06-08 18:25 继续

会的,坚持每日更新

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小同大不易发表于 2020-06-08 22:29 装修总有说不完的故事啊

可惜我读书事情作文不好,讲的不够精彩,只会记流水账,见笑了,哈哈

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