装修讨论

美式轻奢装修日记,提醒大家和自己

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基本信息

楼盘地址: 福星惠誉国际城小区
房型:三室两厅
建筑面积:125 平米
装修预算:35 万
包工方式:半包
装修风格:现代、美式
装潢公司:YY家装修公司(用简拼)
设计师:CR设计师
项目经理:WZ项目经理
第三方监理:ZXM
开工日期:2020 年1月7 日

  2019年11月买的二手房,买完后准备重新装修,原始装修使用材料都很好,各个房间的门、衣柜都是原木的,地板也是双层实木地板,仅仅住了大半年的时间,基本上没有什么破坏,但是基于风格上的巨大差异和自己的爱好,决定把原始装修拆除,重新装修,开始一段新的历程。

  选择装修公司的过程其实比较纠结,原来看过几家装修公司时间也比较长,家里的亲戚朋友也介绍了几家装修公司,基于对得意平台的信任,还是选择了得意推荐的装修公司,选择装修公司几乎花了2个月时间,当然这段时间之内房子也不能装修,因为过户等等有手续需要花时间,得意平台推荐了5家装修公司红星凯龙推荐了4家装修公司,百安居推荐了自己,加上陆陆续续通过自己的渠道了解的装修公司,Z终选择了YY家装修。

 写日记断断续续,下一节补充我把装修公司选择的过程记录下来,未完待续。。。

 先把装修之前的图附几张吧




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#第12届家装日记大赛# 120平米 半包 第三方监理 福星惠誉 鸳鸯朴舍 装修日记

直达电梯

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chopinlove 小学五年级
得意家小二

因为原来的装修与我想要的风格不同呀,原始装修偏年龄大一点的人住的,地板颜色也比较暗,但是材料确实不错

chopinlove 小学五年级
得意家小二

我也很期待,尽快更新,哈哈哈

chopinlove 小学五年级
豪迪装饰客服

我会尽快更新帖子的

chopinlove 小学五年级
佰瑞奇地板黄四百

LS地板有没有优惠呀,瑞士LS3250型号的

chopinlove 小学五年级
业之峰装饰

我也期待,我会尽快更新帖子的

chopinlove 小学五年级
全星木门

努力装修让自己满意呀

chopinlove 小学五年级
三伏装饰设计客服

与你们也有接触,下次有机会再合作吧

chopinlove 小学五年级
德利凯希全屋定制

我再去逛徐东欧亚达去你们店里看吧

chopinlove 小学五年级
六西格玛小玛

感谢呀,跟你们的喻工、胖胡都有接触,感觉也不错,奈何当时选了鸳鸯,回头有机会再合作呀

chopinlove 小学五年级
易高客服

我会尽快更新的,多多上图,哈哈

chopinlove 小学五年级
山水人家装饰客服

与你们也有接触,只是不太喜欢全包的方式,以后有机会再合作吧

chopinlove 小学五年级
佰瑞奇地板黄四百

谢谢黄老板

chopinlove 小学五年级
德利凯希家居

我回头会更新到那个位置的,你就看到了啥叫叙利亚风格了,这是对装修公司强烈的不满,也是让其他装修的业主避坑,我更新就看得到了哈

chopinlove 小学五年级
捌号空间客服

听说过你们公司

chopinlove 小学五年级
品胜装饰

这两天更新装修公司的选择过程,哈哈

chopinlove 小学五年级
小雨伞~

原来的就是实木地板,下面有地龙,还有一层木芯板

chopinlove 小学五年级

今天谈一谈装修公司的选择

之前了解过几家装修公司,跟得意的小二联系,推荐了5家还是6家装修公司,原来也了解过装修队,加上HXMKL推荐的装修公司和家里亲戚推荐的装修公司,总共看了十几家吧,分三类,下面一家一家谈一下自己的看法,对这些公司的了解,肯定是不全面的,如果有说的不对,也恳请指正。

一、全包类

AH装饰:AH装饰是本地一家一笔较大的装修公司,在准备装修的过程中,抖音对我进行了精准营销,推送了AH的广告,我填写了信息,到AH位于中北路海山金谷的分部去看了,设计师还是不错的,还有一个助理,公司也比较大,在大众点评上看到公司有300个项目经理,这是比较好的地方,也是我比较担心的地方,项目经理太多可能就存在外包的问题。AH自己的分部里面有几个样板间,都是看上去不错的,当时对装修也没有现在这样的研究,只能看外观、看装修辅材用料、看成品,后来听群友说,还是半包好一些,选主材的空间大一些,出于预算的考虑,我没有选择AH,但本身公司在武汉还是很有口碑的。

QS装饰:QS装饰也是刷抖音的时候对我精准营销的,在抖音上填写了信息后,到公司去看了一下,公司位置在铁机路,这家公司是湖南的一个装修公司在武汉的分公司,分公司现场看上去没有AH那么大气,但是报价比较便宜,不喜欢这家的原因并不是公司不好,而是营销电话打得实在太频繁,引起反感。现场感受这家公司的主材和辅材,也都是大牌子,可能是我比较苛刻的原因,看了一下辅材的水管,感觉内壁不够平滑,看了主材的选材,也没有喜欢的,加上不太想全包,就没有继续谈下去了。

SHJ装饰:SHJ装饰是一个比较大气的公司,全包的价格也略高一些,去跟设计师谈的时候,设计师说自己做了十几年设计师了,设计费是150块钱每平方,当时听到这个是有点不爽的,毕竟设计费比较贵,在公司参观和谈方案,公司的主材基本上都是一线的大牌子,当然给我的报价也要高一些,在公司现场没有看到样板间,加上价格因素放弃了。

DHS设计:这家的设计师挺好的,只是量完房子后,我到上海出差(当时疫情没有全面爆发),确实没有时间详谈方案了,设计师也比较积极,公司在网上看了规模也挺大的,但确实没有时间详谈了,12月末准备开工,就没有选择这家了。

二、半包限定主材购买金额类

BAJ:BAJ是卖场加装修公司,从主材的现场选择来看,这家是Z大的了,大家也都比较熟悉,位置就在中北路上,当时公司的要求是算一个半包的价格,然后必须在BAJ卖场里买对应金额的主材,现场看了主材,基本上跟欧亚达、居然之家差不多的,跟设计师谈了方案以后,觉得还不错,而且BAJ也在微信、抖音上投放了大量的广告,看广告中的样子,觉得还可以,与设计师邀约去看样板间,去沙湖旁的一个楼盘看了装修中的公司,去的时候其实主体已经完工了,油漆也刷了,但是走在客厅的时候,明显感觉得出来地面有铺瓷砖不平整的,看了这家施工的吊顶,是木质的吊顶,是比较老的工艺了,我问设计师,有没有轻钢龙骨,设计师说有,但是比较贵,考虑到现场感觉并不好,加上价格因素,没有选择这家公司。

SHRJ装饰:SHRJ也是武汉一家比较出名的公司了,跟龙发装饰等装修公司一样,在每个小区基本上都有工地,听很多人说过。在设计师量完房之后,设计师邀约我到现场去谈方案,一定选择了一个我时间并不充裕的周六,设计师说的是周六有活动,结果我去现场,并没有活动,而是有很多人在选择主材的活动,比较嘈杂,与设计师交谈,设计师表示可以半包,但是价格比较高,我看了设计师报给我的价格,基本上比得意推荐的公司高1.5万,确实接受不了。现场看了公司的主材,跟其他公司差不多,出于价格因素,没有选择这家公司。

三、半包类

DC装修队:这是一个装修队,几年之前去看过他们家的工地,还不错,看工地现场还给我发了50块钱的红包,我因此也加了老板的微信,T工就是施工队的老板,他们家比较好的有两个方面,一个方面是提前将工艺标准提前通过微信公众号的方式发送给业主,不管是否选择这家,都可以看到工艺标准,另一个方面是先施工后付款,这与大部门装修公司都不同,其他公司都是先付一部分钱,开工,装到验收,验收通过付下一阶段的钱,而这家公司是付1000元开工,开工施工一个阶段,验收通过再付钱,这样业主是有比较大的保障的,我自己也比较倾向于这家公司,但是家里人不太喜欢,同时,当时对装修队也没有信心,怕做不好麻烦,实际上,我觉得他们的模式还是比较人性化的。

SF设计:这家公司是得意推荐的,公司在群星城楼上,当时约了周末去量房,结果有事情错过了,到公司现场与一个设计师谈了一下,设计师并没有按照我家的实际情况谈,而是在纸面上用笔画了一下,确实对这个设计师不太喜欢,就没有选择这家公司,实际上,我们有个几百人的群里面是有人选了这家的,说还可以。

LST工作室:这家公司也是得意推荐的,这个工作室有网红的感觉,没有安排量房,与我联系的是大红花,微信头像也是大红花,我一直以为是个女生,结果是个男的,错过几次量房的机会,就没有找他们了,也不是很了解。

SHHZ:这家公司是HXMKL推荐的,是上海的一家装修公司在武汉的分公司,公司的设计师不催单,但是公司有其他人打电话催单。这家公司的设计师很有意思,是个男生,但是纹了眉毛,设计也比价有个性。量完房之后,到公司谈方案,这家公司的方案与其他所有公司完全不同,设计了一个对吊顶改造比较大的方案,在客厅设计了圆桌,把走廊空间利用起来了,这个大胆方案其他公司都没有提,可惜的是,这个图并没有给我,是在设计师的电脑上看的,要有我就准备放上来了。

这家公司可以做半包,也不推荐一定要购买公司的主材,印象比较深刻的是,公司用的水管是美国霍尼韦尔的,就是那个产口罩比较出名的牌子,用的线也是一个进口的,忘了牌子,卫生间的回填用陶粒回填是标准的用钢筋打井字格,公司的吊顶验收标准是有成年人在底下拉,上面不能动,同时,公司也有一些主材,与全包的公司比,主材就比较普通了,他们也不要求推荐主材。

这家公司的报价比SHRJ少3万,确实比价动心,设计师的想法也独特,跟他商量的时候,设计师说这是设计团队的创意,觉得比较好一些,Z终,没有选这个公司,唯一的原因是,这个公司在武汉并不出名,原谅我过度谨慎,各方面都表现比较好、价格也比较低,容易产生担忧,Z终没有选这个公司。

HD装饰:这是我妹妹装房子选择的公司,公司的主要特征是便宜,看了我妹妹家里施工Z终结算的价格单子,比其他选择的所有公司单价都要低,到妹妹家里看装修完工的情况,她自己觉得还可以,我看了之后觉得一般,有两个方面我不太满意,一是次卧的墙,在粉补完了、油漆完工以后,有大于2厘米的差,墙下面和上面不在同一个水平,这还是推倒过,重新砌一遍的墙,另一个方面,我妹妹住了一年多,都没有发现,厨房门口的门槛石没有贴平,有一个1厘米以内的不平整,这是我接受不了的,所以没有选择这家公司。当然,我的说法不能完全展示这家公司的施工水平,也许是正好我碰到了,还是希望完美一点,对公司评价有失偏颇的,请见谅!

YPJX:这家公司也是HXMKL推荐的,公司安排了设计师上门量房,我把这家公司和另外三家喊到一起了,免得一个一个约很麻烦,一周后,公司给我出了一个平面图,用PPT发给我的,设计师与我的想法出入比较大,出于这个原因,没有选这家公司,这几天看到这家公司水电大弯施工的图,看上去确实不错,附上来吧,供参考。

MX装饰:HXMKL推荐的公司,不是我专门要黑他们,他们做的水管改造,确实跟我的想法有比较大的出入,也没有选这家公司,另外一方面,电话打得实在太频繁的,我确实也受不了,当然,如果有得罪的地方,请见谅!

Z后,重点谈一谈我选的三家公司对比,并且让监理公司帮忙审核价格单的,分别是YY家装修公司、PS装修公司、LXGM装修公司。这三家公司我都挺喜欢的,都是做半包的公司,也是得意Z早推荐,Z快与我联系,Z快量房的,一开始,YY家装修公司给我的印象Z差,因为量房晚一些,设计师WYC看上去也拽一些,后来我Z终选了这家公司,下面,我分别谈一谈几家公司的情况。

PS装饰

关于公司规模和设计师:公司在武汉有几个店,设计师也比较多,在大众点评、得意上面评分都比较高,设计师YQQ与我联系,Z早去家里量房的,而且量房的时候是一个周五的晚上下班后,YQQ量房也没有任何怨言,应该来讲,设计师工作态度是非常好的,并且有求必应,只要我跟她提什么需求或者需要反馈的,她必然给我回复,有时候周一与她联系,她在补休,下一个工作日她也一定会给我回复。

关于工地和公司装修工艺:这家公司在武汉工地比较多,设计师也比较多,老板也比较年轻,与他们谈方案的时候,YQQ给了我一本公司的标准化施工手册,看这本手册的时候,我对装修施工研究没有现在这么投入,当时没有什么感觉,现在来看,他们确实还是比较规范的。这本手册详细记录了使用指南、工程现场交底单、工程环节节点分析(开工、水电、泥工、木工、油漆、安装、材料验收)等等,并且在手册上注明了每一个环节的施工标准,这样可以避免后期的纠纷。

公司没有像YY家装修公司一样,建立一个业主群,每个工作日在群里讲施工的工艺和标准,但是他们公司本身有专门的监理,在各个工地巡点,巡点之后,会在微信小程序上面发布工地施工的情况,因为我一直都有公司的一个小美女客服的微信,她每天会发布施工的图片,从图片上看,他们在水电、泥工、木工吊顶等几个方面,施工的流程、效果和YY家装修公司差不多,我也与选择他们家装修的群友联系,群友表示:选对了项目经理,他们家是可以的,基本上施工过程中,没有什么增项,即使有增项,价格也不贵,比如粉补墙面,收费15元一平方,这个价格是比较实惠的了,粉补墙面,YY家收费是30多一平方,具体数字我记不清楚了。

关于设计图定稿和未选择原因:我通过微信联系或到公司与设计师谈了好几次设计图纸,设计师也喊项目经理到我家里实地看了现场的情况,实际上是设计图上,我Z终对比的三家公司差不多,YQQ也比较负责,所以在Z终三家公司的选择上我是陷入了纠结的,Z终没有选择这家公司有三个原因或者是促点吧,一是在我的平面图确定后,报价的过程中,设计师始终不愿意把报价单上面注明单价,让人感觉总在藏着什么,二是在Z终我告诉设计师,我在三家公司选择的过程中,设计师与我联系时间确实比较晚,有一次发微信是晚上12点多一点,本来睡着了,微信把我弹醒了,当时确实不太高兴,第三方面,也是Z重要的一个方面,是我在三家公司对比中,在我找的监理公司上门之后,当面询问监理师傅的想法和意见,因为他经验更丰富,监理师傅说YY家装修公司比PS和LXGM用的水泥、沙、过河这些材料要好一些,用的电线基础材料,用的多股的电线也要好一些,这是对我促动Z大的一方面。但是,实际上,PS装饰报价比YY家低很多,接近百分之十五以上。

LXGM装饰

关于公司情况:这家公司有两个店,一个店在汉街总部国际、一个店在关山大道,我去的是总部国际的店,有个胖胡的2.5方监理和YF设计师接待的我,他们量房是在一个周末,与其他公司量房不同,他们量房是设计师和内部监理一起的,设计师就是YF,内部监理就是胖胡。量房的时候,胖胡带了一个检测瓷砖空鼓的小锤子,对墙面进行了逐一检测,看哪些地方是承重墙,后来一想,这个方法挺笨的、也不精确,因为空鼓锤肯定没有开发商的图纸精确,当然去拿开发商原始图纸也是PS设计师YQQ跟我说的,她跟我说了之后,我到物业去拿了开发商的原始图纸,图纸上面详细的注明了承重墙、管道等等重要信息,并且是精准的,直接给设计师拿去做设计图,就非常精确了,而且自己也很清楚的知道什么地方可以改造,什么地方不能改造。

这家公司上门量房的时候,胖胡给了我一本公司9S工艺流程介绍的手册,手册上较为详细的介绍了半包施工的各个环节及使用材料,并且有施工过程的附图,与PS装饰一样,LXGM装饰也有微信小程序,有自己的监理每天在不断的巡检,检查施工质量问题。

YF也是一个比较有个性的设计师,他提出的一稿设计方案,其他公司也都没有提过,把卧室和客厅做了高低台设计,但是这样的设计卧室隔音效果要差很多,并且造价上应该高一些,考虑到这些因素,没有选择这个设计方案。

关于公司使用的半包辅材:LXGM和PS都在单页上注明了半包辅材,尤其是在油漆工环节,把腻子、乳胶漆都注明得非常详细,像水电改造,两家公司都是用的中财的六分热水管,下水都是用的中财PVC排水管,网线都是用的飞利浦6类网线,这些都差不多的。

关于未选择的原因:一是公司给我的报价,和YY家差不多,甚至还略高一些,三次与他们沟通价格,胖胡与YF都表示价格不能再少了,但是在我明确表示,我在三家公司中选择,并且让他们把报价单明细发给我之后,他们愿意降价接近1万元;二是胖胡自己跟我说,YY家的施工工艺好一些。

YY家装修公司

关于公司基本情况:这家公司是得意推荐给我的,推荐之初,我对公司的印象并不好,主要原因是联系我晚一些,并且上门量房的设计师感觉拽拽的,不像其他的公司的设计师那样热情,当然我也很不喜欢不停打电话催单的设计师,有时候电话打太多甚至都影响工作了。他们家有专门的客服娇娇,在设计师量房之后,娇娇把我加入了他们的一个群,就是YY家讲施工工艺、交流装修经验等等的一个群,这个群到现在都是500人的满员,每个工作日都会在群里讲公司各个流程的施工工艺和验收标准,也会有邀约到施工的工地看的活动。他们跟我说,坚持这样做有两方面的原因,一方面的原因是让客户能够更清楚公司的工艺水平情况,另一方面,公司在群里讲施工工艺和验收标准,形成了对施工的监督,如果不是这样施工的,那么业主很快就知道了。因为这个群,我对这家公司有了不同的看法,相当于有舆论监督了。

关于YY家装修公司专业做半包施工:这家公司确实像自己说的一样,专业做半包的,在后续的施工过程中,包括我跟很多群友的聊天、了解,他们设计师不会带你去采购主材,也基本上没有主材推荐,我第一次跟设计师说,让推荐好一点的主材,WYC说,我们是专业半包公司,没有主材推荐,我问设计师,在你们家打柜子价格怎样,设计师说,价格有点贵,找专门的公司做实惠一些。

其实关于选择清包、半包、全包很容易理解,我们出去旅游的时候,自由行就是清包;半自由行,有一部分跟团,有一部分自由行的这种,就是半包;纯跟团旅游就是全包。清包、半包、全包并不是对所有人都合适的,因为清包要求相当多的专业知识和充裕的时间,相当于自己就是装修过程中的项目经理,自己安排、协调工人施工的工期,这样肯定是价格Z低的,因为Z起码实际上支付给项目经理的工资不用给了,给装修公司的管理费也不用给了。半包相当于半自助游,其中水电、木、瓦、油的施工,都是项目经理安排的,自己只需要安排主材的购买及施工或安装就可以了,项目经理会把施工中的各项流程安排好。

全包的好处是,主材都不用在外面选了,比较节约时间,但是弊端也很明显,一是有可能主材是装修公司专供的,不一定好;二是毕竟装修公司在主材购买过程中还要赚一次差价,而且主材的质保也是由实际上的供应商提供的,选装修公司的主材相当于多了一个中间商赚差价;三是毕竟装修公司规模有限,再大的装修公司,也不可能把市场上包罗万象的主材都涵盖进去,并且价格不一定是Z实惠的。

半包的好处是,装修公司不把主要精力放在主材推荐,只能放在施工上了,装修公司的施工就是他们唯一要做的事情,坏处是购买主材会比全包更耗费时间精力。

清包的好处是便宜,坏处只有一个,就是累。

我选择YY家装修公司有几个方面的原因:

一是装修公司本身规模不大,总共只有十几个项目经理,大概率不会出现项目经理外包的情况;

二是为了一个小的排气管改造的事,我跟设计师谈了以后,设计师吃不准,让老板张工过来现场看的,从这个角度看,张工很负责;此外,张工几乎每个工作日都在各个工地巡点,对其中不达标的地方提出修改或者重做的意见,我们有一个群友,家里的墙砌完之后,张工看出来有小的误差,就让项目经理把墙推了,把砌墙的砖都拖走,重新砌,这点是大部分装修公司做不到的;

三是鸳鸯家量完房之后,就建了一个群,老板、设计师、客服都在里面,其他装修公司一般是设计师在里面。老板在群里Z大的好处就是,有什么事,老板随时可以看到,项目经理、设计师、施工的师傅,都在被监督的环境下,不会很随意(后来我把老板娘也加到群里去了);

四是YY家建的那个装修的群,影响比较大,在这个群里面对半包的各个流程的装修工艺、使用材料全部介绍,不可能出现材料不准的情况,对工艺流程的介绍,也让项目经理、施工师傅随时出于被监管的状态,只要做的不到位的,业主马上就发现了(关于半包的施工工艺,比如水电改造中电的回路设计、排水改造、木工施工这些,一开始的时候,很多人看不懂的,但是看一段时间就懂了)

五是我的监理推荐YY家,当时我在三家选择纠结的时候,监理跟我说YY家施工和另两家差不多,但材料好一些,我就选了YY家。

没有想到这次更新有7000字左右,在这次开始装修之前,我看了几本书,主要是知乎上推荐的和装修群的群友推荐的,分别是姥姥著《这样装修不后悔》《这样装修Z省钱》(主要讲硬装),逯薇著《小家,越住越大1》《小家,越住越大2》《小家,越住越大3》(主要讲软装),以及监理ZXM推荐的微信公众号对装修的整个流程的各个环节、主材选择、电器选择等等做出了较为详细的介绍,下一期更新,我专门写一下吧。

YPJX家的大弯道水电

PS家的吊顶及水电

LXGM家工地现场

chopinlove 小学五年级
娟子tan

这一期更新了十几家装修公司的选择过程呀

chopinlove 小学五年级
CGXQQ

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