chopinlove发表于 2020-07-20 17:54 回复 小雨伞~ 的帖子原来的就是实木地板,下面有地龙,还有一层木芯板
那你拆了卖钱没?
chopinlove发表于 2020-07-20 17:54 回复 小雨伞~ 的帖子原来的就是实木地板,下面有地龙,还有一层木芯板
那你拆了卖钱没?
正好也需要装修,正在挑选装修公司,太难了感觉,期待楼主更新
请问有设计图吗?
恭喜楼主开工大吉,后期需要全屋定制可以了解一下我们
今天谈一谈装修公司的选择
之前了解过几家装修公司,跟得意的小二联系,推荐了5家还是6家装修公司,原来也了解过装修队,加上HXMKL推荐的装修公司和家里亲戚推荐的装修公司,总共看了十几家吧,分三类,下面一家一家谈一下自己的看法,对这些公司的了解,肯定是不全面的,如果有说的不对,也恳请指正。
一、全包类
AH装饰:AH装饰是本地一家一笔较大的装修公司,在准备装修的过程中,抖音对我进行了精准营销,推送了AH的广告,我填写了信息,到AH位于中北路海山金谷的分部去看了,设计师还是不错的,还有一个助理,公司也比较大,在大众点评上看到公司有300个项目经理,这是比较好的地方,也是我比较担心的地方,项目经理太多可能就存在外包的问题。AH自己的分部里面有几个样板间,都是看上去不错的,当时对装修也没有现在这样的研究,只能看外观、看装修辅材用料、看成品,后来听群友说,还是半包好一些,选主材的空间大一些,出于预算的考虑,我没有选择AH,但本身公司在武汉还是很有口碑的。
QS装饰:QS装饰也是刷抖音的时候对我精准营销的,在抖音上填写了信息后,到公司去看了一下,公司位置在铁机路,这家公司是湖南的一个装修公司在武汉的分公司,分公司现场看上去没有AH那么大气,但是报价比较便宜,不喜欢这家的原因并不是公司不好,而是营销电话打得实在太频繁,引起反感。现场感受这家公司的主材和辅材,也都是大牌子,可能是我比较苛刻的原因,看了一下辅材的水管,感觉内壁不够平滑,看了主材的选材,也没有喜欢的,加上不太想全包,就没有继续谈下去了。
SHJ装饰:SHJ装饰是一个比较大气的公司,全包的价格也略高一些,去跟设计师谈的时候,设计师说自己做了十几年设计师了,设计费是150块钱每平方,当时听到这个是有点不爽的,毕竟设计费比较贵,在公司参观和谈方案,公司的主材基本上都是一线的大牌子,当然给我的报价也要高一些,在公司现场没有看到样板间,加上价格因素放弃了。
DHS设计:这家的设计师挺好的,只是量完房子后,我到上海出差(当时疫情没有全面爆发),确实没有时间详谈方案了,设计师也比较积极,公司在网上看了规模也挺大的,但确实没有时间详谈了,12月末准备开工,就没有选择这家了。
二、半包限定主材购买金额类
BAJ:BAJ是卖场加装修公司,从主材的现场选择来看,这家是Z大的了,大家也都比较熟悉,位置就在中北路上,当时公司的要求是算一个半包的价格,然后必须在BAJ卖场里买对应金额的主材,现场看了主材,基本上跟欧亚达、居然之家差不多的,跟设计师谈了方案以后,觉得还不错,而且BAJ也在微信、抖音上投放了大量的广告,看广告中的样子,觉得还可以,与设计师邀约去看样板间,去沙湖旁的一个楼盘看了装修中的公司,去的时候其实主体已经完工了,油漆也刷了,但是走在客厅的时候,明显感觉得出来地面有铺瓷砖不平整的,看了这家施工的吊顶,是木质的吊顶,是比较老的工艺了,我问设计师,有没有轻钢龙骨,设计师说有,但是比较贵,考虑到现场感觉并不好,加上价格因素,没有选择这家公司。
SHRJ装饰:SHRJ也是武汉一家比较出名的公司了,跟龙发装饰等装修公司一样,在每个小区基本上都有工地,听很多人说过。在设计师量完房之后,设计师邀约我到现场去谈方案,一定选择了一个我时间并不充裕的周六,设计师说的是周六有活动,结果我去现场,并没有活动,而是有很多人在选择主材的活动,比较嘈杂,与设计师交谈,设计师表示可以半包,但是价格比较高,我看了设计师报给我的价格,基本上比得意推荐的公司高1.5万,确实接受不了。现场看了公司的主材,跟其他公司差不多,出于价格因素,没有选择这家公司。
三、半包类
DC装修队:这是一个装修队,几年之前去看过他们家的工地,还不错,看工地现场还给我发了50块钱的红包,我因此也加了老板的微信,T工就是施工队的老板,他们家比较好的有两个方面,一个方面是提前将工艺标准提前通过微信公众号的方式发送给业主,不管是否选择这家,都可以看到工艺标准,另一个方面是先施工后付款,这与大部门装修公司都不同,其他公司都是先付一部分钱,开工,装到验收,验收通过付下一阶段的钱,而这家公司是付1000元开工,开工施工一个阶段,验收通过再付钱,这样业主是有比较大的保障的,我自己也比较倾向于这家公司,但是家里人不太喜欢,同时,当时对装修队也没有信心,怕做不好麻烦,实际上,我觉得他们的模式还是比较人性化的。
SF设计:这家公司是得意推荐的,公司在群星城楼上,当时约了周末去量房,结果有事情错过了,到公司现场与一个设计师谈了一下,设计师并没有按照我家的实际情况谈,而是在纸面上用笔画了一下,确实对这个设计师不太喜欢,就没有选择这家公司,实际上,我们有个几百人的群里面是有人选了这家的,说还可以。
LST工作室:这家公司也是得意推荐的,这个工作室有网红的感觉,没有安排量房,与我联系的是大红花,微信头像也是大红花,我一直以为是个女生,结果是个男的,错过几次量房的机会,就没有找他们了,也不是很了解。
SHHZ:这家公司是HXMKL推荐的,是上海的一家装修公司在武汉的分公司,公司的设计师不催单,但是公司有其他人打电话催单。这家公司的设计师很有意思,是个男生,但是纹了眉毛,设计也比价有个性。量完房之后,到公司谈方案,这家公司的方案与其他所有公司完全不同,设计了一个对吊顶改造比较大的方案,在客厅设计了圆桌,把走廊空间利用起来了,这个大胆方案其他公司都没有提,可惜的是,这个图并没有给我,是在设计师的电脑上看的,要有我就准备放上来了。
这家公司可以做半包,也不推荐一定要购买公司的主材,印象比较深刻的是,公司用的水管是美国霍尼韦尔的,就是那个产口罩比较出名的牌子,用的线也是一个进口的,忘了牌子,卫生间的回填用陶粒回填是标准的用钢筋打井字格,公司的吊顶验收标准是有成年人在底下拉,上面不能动,同时,公司也有一些主材,与全包的公司比,主材就比较普通了,他们也不要求推荐主材。
这家公司的报价比SHRJ少3万,确实比价动心,设计师的想法也独特,跟他商量的时候,设计师说这是设计团队的创意,觉得比较好一些,Z终,没有选这个公司,唯一的原因是,这个公司在武汉并不出名,原谅我过度谨慎,各方面都表现比较好、价格也比较低,容易产生担忧,Z终没有选这个公司。
HD装饰:这是我妹妹装房子选择的公司,公司的主要特征是便宜,看了我妹妹家里施工Z终结算的价格单子,比其他选择的所有公司单价都要低,到妹妹家里看装修完工的情况,她自己觉得还可以,我看了之后觉得一般,有两个方面我不太满意,一是次卧的墙,在粉补完了、油漆完工以后,有大于2厘米的差,墙下面和上面不在同一个水平,这还是推倒过,重新砌一遍的墙,另一个方面,我妹妹住了一年多,都没有发现,厨房门口的门槛石没有贴平,有一个1厘米以内的不平整,这是我接受不了的,所以没有选择这家公司。当然,我的说法不能完全展示这家公司的施工水平,也许是正好我碰到了,还是希望完美一点,对公司评价有失偏颇的,请见谅!
YPJX:这家公司也是HXMKL推荐的,公司安排了设计师上门量房,我把这家公司和另外三家喊到一起了,免得一个一个约很麻烦,一周后,公司给我出了一个平面图,用PPT发给我的,设计师与我的想法出入比较大,出于这个原因,没有选这家公司,这几天看到这家公司水电大弯施工的图,看上去确实不错,附上来吧,供参考。
MX装饰:HXMKL推荐的公司,不是我专门要黑他们,他们做的水管改造,确实跟我的想法有比较大的出入,也没有选这家公司,另外一方面,电话打得实在太频繁的,我确实也受不了,当然,如果有得罪的地方,请见谅!
Z后,重点谈一谈我选的三家公司对比,并且让监理公司帮忙审核价格单的,分别是YY家装修公司、PS装修公司、LXGM装修公司。这三家公司我都挺喜欢的,都是做半包的公司,也是得意Z早推荐,Z快与我联系,Z快量房的,一开始,YY家装修公司给我的印象Z差,因为量房晚一些,设计师WYC看上去也拽一些,后来我Z终选了这家公司,下面,我分别谈一谈几家公司的情况。
PS装饰
关于公司规模和设计师:公司在武汉有几个店,设计师也比较多,在大众点评、得意上面评分都比较高,设计师YQQ与我联系,Z早去家里量房的,而且量房的时候是一个周五的晚上下班后,YQQ量房也没有任何怨言,应该来讲,设计师工作态度是非常好的,并且有求必应,只要我跟她提什么需求或者需要反馈的,她必然给我回复,有时候周一与她联系,她在补休,下一个工作日她也一定会给我回复。
关于工地和公司装修工艺:这家公司在武汉工地比较多,设计师也比较多,老板也比较年轻,与他们谈方案的时候,YQQ给了我一本公司的标准化施工手册,看这本手册的时候,我对装修施工研究没有现在这么投入,当时没有什么感觉,现在来看,他们确实还是比较规范的。这本手册详细记录了使用指南、工程现场交底单、工程环节节点分析(开工、水电、泥工、木工、油漆、安装、材料验收)等等,并且在手册上注明了每一个环节的施工标准,这样可以避免后期的纠纷。
公司没有像YY家装修公司一样,建立一个业主群,每个工作日在群里讲施工的工艺和标准,但是他们公司本身有专门的监理,在各个工地巡点,巡点之后,会在微信小程序上面发布工地施工的情况,因为我一直都有公司的一个小美女客服的微信,她每天会发布施工的图片,从图片上看,他们在水电、泥工、木工吊顶等几个方面,施工的流程、效果和YY家装修公司差不多,我也与选择他们家装修的群友联系,群友表示:选对了项目经理,他们家是可以的,基本上施工过程中,没有什么增项,即使有增项,价格也不贵,比如粉补墙面,收费15元一平方,这个价格是比较实惠的了,粉补墙面,YY家收费是30多一平方,具体数字我记不清楚了。
关于设计图定稿和未选择原因:我通过微信联系或到公司与设计师谈了好几次设计图纸,设计师也喊项目经理到我家里实地看了现场的情况,实际上是设计图上,我Z终对比的三家公司差不多,YQQ也比较负责,所以在Z终三家公司的选择上我是陷入了纠结的,Z终没有选择这家公司有三个原因或者是促点吧,一是在我的平面图确定后,报价的过程中,设计师始终不愿意把报价单上面注明单价,让人感觉总在藏着什么,二是在Z终我告诉设计师,我在三家公司选择的过程中,设计师与我联系时间确实比较晚,有一次发微信是晚上12点多一点,本来睡着了,微信把我弹醒了,当时确实不太高兴,第三方面,也是Z重要的一个方面,是我在三家公司对比中,在我找的监理公司上门之后,当面询问监理师傅的想法和意见,因为他经验更丰富,监理师傅说YY家装修公司比PS和LXGM用的水泥、沙、过河这些材料要好一些,用的电线基础材料,用的多股的电线也要好一些,这是对我促动Z大的一方面。但是,实际上,PS装饰报价比YY家低很多,接近百分之十五以上。
LXGM装饰
关于公司情况:这家公司有两个店,一个店在汉街总部国际、一个店在关山大道,我去的是总部国际的店,有个胖胡的2.5方监理和YF设计师接待的我,他们量房是在一个周末,与其他公司量房不同,他们量房是设计师和内部监理一起的,设计师就是YF,内部监理就是胖胡。量房的时候,胖胡带了一个检测瓷砖空鼓的小锤子,对墙面进行了逐一检测,看哪些地方是承重墙,后来一想,这个方法挺笨的、也不精确,因为空鼓锤肯定没有开发商的图纸精确,当然去拿开发商原始图纸也是PS设计师YQQ跟我说的,她跟我说了之后,我到物业去拿了开发商的原始图纸,图纸上面详细的注明了承重墙、管道等等重要信息,并且是精准的,直接给设计师拿去做设计图,就非常精确了,而且自己也很清楚的知道什么地方可以改造,什么地方不能改造。
这家公司上门量房的时候,胖胡给了我一本公司9S工艺流程介绍的手册,手册上较为详细的介绍了半包施工的各个环节及使用材料,并且有施工过程的附图,与PS装饰一样,LXGM装饰也有微信小程序,有自己的监理每天在不断的巡检,检查施工质量问题。
YF也是一个比较有个性的设计师,他提出的一稿设计方案,其他公司也都没有提过,把卧室和客厅做了高低台设计,但是这样的设计卧室隔音效果要差很多,并且造价上应该高一些,考虑到这些因素,没有选择这个设计方案。
关于公司使用的半包辅材:LXGM和PS都在单页上注明了半包辅材,尤其是在油漆工环节,把腻子、乳胶漆都注明得非常详细,像水电改造,两家公司都是用的中财的六分热水管,下水都是用的中财PVC排水管,网线都是用的飞利浦6类网线,这些都差不多的。
关于未选择的原因:一是公司给我的报价,和YY家差不多,甚至还略高一些,三次与他们沟通价格,胖胡与YF都表示价格不能再少了,但是在我明确表示,我在三家公司中选择,并且让他们把报价单明细发给我之后,他们愿意降价接近1万元;二是胖胡自己跟我说,YY家的施工工艺好一些。
YY家装修公司
关于公司基本情况:这家公司是得意推荐给我的,推荐之初,我对公司的印象并不好,主要原因是联系我晚一些,并且上门量房的设计师感觉拽拽的,不像其他的公司的设计师那样热情,当然我也很不喜欢不停打电话催单的设计师,有时候电话打太多甚至都影响工作了。他们家有专门的客服娇娇,在设计师量房之后,娇娇把我加入了他们的一个群,就是YY家讲施工工艺、交流装修经验等等的一个群,这个群到现在都是500人的满员,每个工作日都会在群里讲公司各个流程的施工工艺和验收标准,也会有邀约到施工的工地看的活动。他们跟我说,坚持这样做有两方面的原因,一方面的原因是让客户能够更清楚公司的工艺水平情况,另一方面,公司在群里讲施工工艺和验收标准,形成了对施工的监督,如果不是这样施工的,那么业主很快就知道了。因为这个群,我对这家公司有了不同的看法,相当于有舆论监督了。
关于YY家装修公司专业做半包施工:这家公司确实像自己说的一样,专业做半包的,在后续的施工过程中,包括我跟很多群友的聊天、了解,他们设计师不会带你去采购主材,也基本上没有主材推荐,我第一次跟设计师说,让推荐好一点的主材,WYC说,我们是专业半包公司,没有主材推荐,我问设计师,在你们家打柜子价格怎样,设计师说,价格有点贵,找专门的公司做实惠一些。
其实关于选择清包、半包、全包很容易理解,我们出去旅游的时候,自由行就是清包;半自由行,有一部分跟团,有一部分自由行的这种,就是半包;纯跟团旅游就是全包。清包、半包、全包并不是对所有人都合适的,因为清包要求相当多的专业知识和充裕的时间,相当于自己就是装修过程中的项目经理,自己安排、协调工人施工的工期,这样肯定是价格Z低的,因为Z起码实际上支付给项目经理的工资不用给了,给装修公司的管理费也不用给了。半包相当于半自助游,其中水电、木、瓦、油的施工,都是项目经理安排的,自己只需要安排主材的购买及施工或安装就可以了,项目经理会把施工中的各项流程安排好。
全包的好处是,主材都不用在外面选了,比较节约时间,但是弊端也很明显,一是有可能主材是装修公司专供的,不一定好;二是毕竟装修公司在主材购买过程中还要赚一次差价,而且主材的质保也是由实际上的供应商提供的,选装修公司的主材相当于多了一个中间商赚差价;三是毕竟装修公司规模有限,再大的装修公司,也不可能把市场上包罗万象的主材都涵盖进去,并且价格不一定是Z实惠的。
半包的好处是,装修公司不把主要精力放在主材推荐,只能放在施工上了,装修公司的施工就是他们唯一要做的事情,坏处是购买主材会比全包更耗费时间精力。
清包的好处是便宜,坏处只有一个,就是累。
我选择YY家装修公司有几个方面的原因:
一是装修公司本身规模不大,总共只有十几个项目经理,大概率不会出现项目经理外包的情况;
二是为了一个小的排气管改造的事,我跟设计师谈了以后,设计师吃不准,让老板张工过来现场看的,从这个角度看,张工很负责;此外,张工几乎每个工作日都在各个工地巡点,对其中不达标的地方提出修改或者重做的意见,我们有一个群友,家里的墙砌完之后,张工看出来有小的误差,就让项目经理把墙推了,把砌墙的砖都拖走,重新砌,这点是大部分装修公司做不到的;
三是鸳鸯家量完房之后,就建了一个群,老板、设计师、客服都在里面,其他装修公司一般是设计师在里面。老板在群里Z大的好处就是,有什么事,老板随时可以看到,项目经理、设计师、施工的师傅,都在被监督的环境下,不会很随意(后来我把老板娘也加到群里去了);
四是YY家建的那个装修的群,影响比较大,在这个群里面对半包的各个流程的装修工艺、使用材料全部介绍,不可能出现材料不准的情况,对工艺流程的介绍,也让项目经理、施工师傅随时出于被监管的状态,只要做的不到位的,业主马上就发现了(关于半包的施工工艺,比如水电改造中电的回路设计、排水改造、木工施工这些,一开始的时候,很多人看不懂的,但是看一段时间就懂了)
五是我的监理推荐YY家,当时我在三家选择纠结的时候,监理跟我说YY家施工和另两家差不多,但材料好一些,我就选了YY家。
没有想到这次更新有7000字左右,在这次开始装修之前,我看了几本书,主要是知乎上推荐的和装修群的群友推荐的,分别是姥姥著《这样装修不后悔》《这样装修Z省钱》(主要讲硬装),逯薇著《小家,越住越大1》《小家,越住越大2》《小家,越住越大3》(主要讲软装),以及监理ZXM推荐的微信公众号对装修的整个流程的各个环节、主材选择、电器选择等等做出了较为详细的介绍,下一期更新,我专门写一下吧。
YPJX家的大弯道水电
PS家的吊顶及水电
LXGM家工地现场
写得很详细啊,我都不记得量房的那些公司细节了
顶一顶~
学习一下
这一期更新了十几家装修公司的选择过程呀
谢谢啦
时间不长,就回忆了一下
有呀,我没放在里面,改过几次了
谢谢吉言
本期我更新了16家装修公司选择过程,你可以看一下呀
能给一下你Z后选择的那三家的联系方式吗?
可怕,十六家你是怎么跑的,风火轮吗~~~
期待后续哦
chopinlove发表于 2020-07-27 16:57 今天谈一谈装修公司的选择之前了解过几家装修公司,跟得意的小二联系,推荐了5家还是6家装修公司,原来也了解过装修队,加上HXMKL推荐的装修公司和家里亲戚推荐的装修公司,总共看了十几家吧,分三类,下面 ...
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