购房流水问题

还有个问题是：公积金贷款额度部分：是我和我老婆余额计算，还是只能计算我老婆的？

还有个问题：公积金贷款额度部分：是我加我老婆余额一起算，还是只我老婆余额算？

朋友，月流水是  税后工资，奖金，再加上公积金 一起考虑么?  就怕只看过年那个月，打折工资。哎

没办法，还没想这个事，就把二手房签了。9月份做贷款，想着能贷40w就好了

朋友是组合贷么，你老婆余额加你的一起算公积金贷款额度？

主要我这个余额少，不符合公积金贷款政策：余额需大于6个月基数。怕公积金贷款额度计算不能加我的余额，只能算我老婆的

我的基数11000,5%，我老婆2500,8%。

按公积金中心公式算，好像够的。

公积金中心：

（一）实际还款能力。

贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限。

（二）住房公积金缴存状况。

贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定（按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算）。计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数；公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

具体缴存时间系数详见下表：

借款人公积金缴存时间 缴存时间系数

6≤缴存时间≤12（月） 0.5

12＜缴存时间≤24（月） 0.8

24＜缴存时间≤36（月） 1

36＜缴存时间≤60（月） 1.2

缴存时间＞60（月） 1.5

注：两个公式取小值，贷款额度试算结果仅供参考，具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定，以贷款审批下来的额度为准。

谢谢回复。我的基数11000，比例5%，我老婆基数2500，比例8%。我理想是公积金能贷款40W就行。