土拍结果出来了!!
据武汉土地市场网8月27日发布的《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告 武告字(2020年)4-2号》文件内容显示,之前延期出让的两宗地块P(2020)026号、027号,明日恢复现场挂牌出让。有消息称,该地块或由深圳卓越竞得,这也是该集团首次进入武汉。
P(2020)026号地块位于汉阳区鹦鹉大道与四新北路交叉口东北角,住宅、商服、公园与绿地,现场挂牌。地块规划面积80600平方米,总建面约31.0310万方,竞买保证金53220万元,起拍总价266080万元,起拍楼面地价8574.65元/㎡。
P(2020)026号地块位置
地块要求:
1、地块建筑布局需强化滨江天际线整体性塑造,保证与武汉国际博览中心主体建筑的协调;
2、地块需控制一处建筑面积不小于2000平方米的菜市场;
3、地块内建筑与规划加油加气站,需满足相关规范安全距离要求。
P(2020)027号地块位于汉阳区滨江大道与四新北路相交道口北侧,公共通道东侧,商服(加油加气站),现场挂牌。地块规划面积4583平方米,总建面约0.1059万方,竞买保证金2440万元,起拍总价12190万元,起拍楼面地价115098.51元/㎡。
P(2020)027号地块位置
地块分析:
两宗地是原钢丝绳厂地块,大区位上是汉阳四新板块,介于武汉二环和三环间。周边紧邻武汉国博中心,距离地铁6号线国博中心北站约300米,属于汉阳滨江地块。目前四新区域内整体来说,新房项目青黄不接,不过后期随着四新方岛、海伦堡海悦世界等一些项目逐步进入市场,将能够缓解区域人居需求,同时区域内的配套也将逐渐完善。
该地块起始楼面价约8574.7元/平,南边的国博中心附近,聚集了目前汉阳四新几大高地价项目,均价18500-25000元/平之间。
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本帖Z后由 得意房小主 于 2020-09-08 10:27 编辑