【土拍预告】汉阳钢丝绳厂明日复牌出让！（文末有彩蛋！）

土拍结果出来了！！

据武汉土地市场网8月27日发布的《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告 武告字（2020年）4-2号》文件内容显示，之前延期出让的两宗地块P（2020）026号、027号，明日恢复现场挂牌出让。有消息称，该地块或由深圳卓越竞得，这也是该集团首次进入武汉。

P（2020）026号地块位于汉阳区鹦鹉大道与四新北路交叉口东北角，住宅、商服、公园与绿地，现场挂牌。地块规划面积80600平方米，总建面约31.0310万方，竞买保证金53220万元，起拍总价266080万元，起拍楼面地价8574.65元/㎡。

P（2020）026号地块位置

地块要求：

1、地块建筑布局需强化滨江天际线整体性塑造，保证与武汉国际博览中心主体建筑的协调；

2、地块需控制一处建筑面积不小于2000平方米的菜市场；

3、地块内建筑与规划加油加气站，需满足相关规范安全距离要求。

P（2020）027号地块位于汉阳区滨江大道与四新北路相交道口北侧，公共通道东侧，商服（加油加气站），现场挂牌。地块规划面积4583平方米，总建面约0.1059万方，竞买保证金2440万元，起拍总价12190万元，起拍楼面地价115098.51元/㎡。

P（2020）027号地块位置

地块分析：

两宗地是原钢丝绳厂地块，大区位上是汉阳四新板块，介于武汉二环和三环间。周边紧邻武汉国博中心，距离地铁6号线国博中心北站约300米，属于汉阳滨江地块。目前四新区域内整体来说，新房项目青黄不接，不过后期随着四新方岛、海伦堡海悦世界等一些项目逐步进入市场，将能够缓解区域人居需求，同时区域内的配套也将逐渐完善。

该地块起始楼面价约8574.7元/平，南边的国博中心附近，聚集了目前汉阳四新几大高地价项目，均价18500-25000元/平之间。

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本帖Z后由 得意房小主 于 2020-09-08 10:27 编辑