你们还知道哪些一楼隐藏的秘密呢？
Z近看了一个视频，总结了一下！
欢迎补充更多一楼的秘密
1.采光不好 这个洗不白
3.潮湿，其实潮湿因地制宜，一个除湿器就能简单搞定，现在都有地下车库做缓冲，潮气根本上不来。
4.蚊虫多，你只要不经常敞着门，注意卫生，纱窗不破洞，一般进不来。
5.不防盗，如楼盘三不管远郊，确实要注意这个问题，但在城区一般都有摄像头。
6.如果一楼不赠送花园和地下室，那么一楼的合理折价，大约是15%，也就是说同一栋楼中间层，如果卖一百万，那么一楼卖85万左右合理，折价会在10%-20%之间浮动，为什么会有浮动，举个例子，有些一楼电梯对着一楼住户门，有些一楼住户隐藏在电梯后面，因此售价肯定不同。
影响一楼的重要的价值因素
第一要素：
楼前遮挡情况；
极少数无遮挡价值大幅度回升。
第二要素：
对潮气的缓冲影响很大。
第三要素：
入户门是否隐藏在里面；
一出门被围观很尴尬。
第四要素：
社区居住阶层；
有些人对隐私重视程度更大
第五要素：
是否住在三不管地段；
安全也很重要。
综上所述，你们觉得一楼能洗白吗？
