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联投光谷瑞园值不值得投资？

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zysunnylove

小学六年级 2020年12月20日

想要投资，最近去看了联投光谷瑞园，高层102-146均价14000左右，去化不错，洋房153-190均价15000左右，还剩不少，这是为啥？

高层公摊25%，算下来套内18600+一平，洋房公摊12%，算下来套内17000一平，明显洋房更加划算，可事实就是没有高层卖的好

有点纠结，大家给给意见

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高层公摊联投

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zysunnylove

小学六年级

2020年12月20日

风吹百里不归发表于 2020-12-20 22:20

洋房朝向不行再加上洋房都是改善型，总价高出手套现没高层快。这个小区属于刚需小区不适合改善型投资

确实看过朝向西南的问题，很多别野也没有朝正南，应该还好吧

zysunnylove

小学六年级

2020年12月21日

sam1900发表于 2020-12-21 18:50

洋房带不带电梯？

必须带电梯，一梯两户，没电梯的那叫多层，现在新房市场基本绝版了

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